Villa 7 Schlafzimmer, 831 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provinz)

POSITION
Prestigeträchtige Villa an der malerischen toskanischen Küste in der berühmten Stadt Castiglioncello mit Panoramablick auf das kristallklare Meer der etruskischen Küste. Die historische Residenz aus dem Ende des 19. Jahrhunderts ist einer der exklusivsten Orte in Castiglioncello.
Es gehörte angesehenen Adelsfamilien, unter denen der Name der Gräfin Cangini von Volterra hervorsticht. Eingebettet in eine privilegierte Panoramalage, nur 200 Meter vom Meer und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt und in der Nähe aller Dienstleistungen, Badeanstalten, Restaurants und Bars. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, berühmte historische Städte wie Livorno, Florenz, Lucca, Pisa und Forte dei Marmi bequem zu erreichen.

GARTEN- UND AUSSENBEREICH
Der Außenbereich der Villa Regina umhüllt die Gäste mit einer Atmosphäre der Ruhe und Entspannung, eingebettet in die mediterrane Macchia. Die Villa verfügt über einen großen Swimmingpool mit Solarium, der die perfekte Umgebung schafft, um Sommertage voller Ruhe und Entspannung zu genießen.
Neben dem Swimmingpool bietet ein eiserner Pavillon den idealen Rahmen für Frühstück, Mittag- oder Abendessen im Freien. Das Anwesen verfügt über eine Panoramaterrasse von ca. 130 m2, ideal für den Genuss eines Aperitifs an herrlichen Sommertagen.
Die Villa ist von einem großen Park von etwa 4500 m2 umgeben, der mit majestätischen jahrhundertealten Bäumen bereichert ist, darunter Strandkiefern, mehr als 70 Palmen und Eichen. Privatsphäre und Sicherheit werden durch eine imposante Mauer und eine umlaufende Hecke gewährleistet. Im Park gibt es auch einen Anbau, der als Fitnessstudio genutzt wird, um sich fit zu halten.
Die Struktur verfügt über einen doppelten Zugang auf der Vorder- und Rückseite des Grundstücks und verfügt über eine Einfahrt, die das Parken von bis zu 6 Autos ermöglicht.

INTERNES LAYOUT
Erdgeschoss: Große Wohnküche, Industrieküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Waschküche und Keller.
Erster Stock: Großer Wohnbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Schlafbereich mit 6 Doppelzimmern, eines mit eigenem Bad und zwei mit Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer, zwei große Badezimmer vervollständigen die Etage.
Dachgeschoss: Großes Flachdach von über 300 m2, auch über den Bau eines internen Aufzugs erreichbar.

AUSFÜHRUNGEN
Villa Regina zeichnet sich durch ihre Erhabenheit aus und erinnert an die Eleganz eines authentischen Schlosses. Die elegant verputzten Fassaden mit hellen Farben und Außenverkleidungen aus weißem Carrara-Marmor sorgen für ein edles Erscheinungsbild. Im Giebel der Fassade befinden sich elegante Marmorreliefs.
Die Innenräume sind hell und geschmackvoll eingerichtet und spiegeln die Verwendung edler Materialien wie Carrara-Marmor, toskanischem Terrakotta, Mosaik und Holz wider. Die Einbauten, Innentüren und Fensterläden sind aus Holz. Im Erdgeschoss sind die Decken sehr hoch und die Terrazzoböden mit faszinierenden hellgrünen Blumenmotiven rahmen den majestätischen Wohnbereich ein. Im Wohnzimmer können Sie elegante Kristallleuchter bewundern.
Die Master-Suite ist mit Antiquitäten eingerichtet und verfügt über einen Balkon mit Meerblick. Das mit edlem weißem Carrara-Marmor verkleidete Badezimmer der Master-Suite ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Raum im Erdgeschoss verfügt über ein eindrucksvolles Gewölbedach aus freiliegender toskanischer Terrakotta. Die Badezimmer der Residenz sind mit weißem Carrara-Marmor, Verde Alpi-Marmor, raffiniertem Mosaik und Travertin verkleidet und verfügen alle über Badewannen oder Duschen, die durch Glaskästen abgegrenzt sind. Im Inneren der Villa sorgt eine effiziente Klimaanlage dafür, dass die Umgebung auch an den heißesten Tagen kühl bleibt. Das Anwesen verfügt über ein rechteckiges Skimmerbecken, das durch einen Trampolinbereich zum Tauchen und ein Beleuchtungssystem bereichert wird, das es nachts sehr eindrucksvoll macht. Die Rattanmöbel für den Außenbereich schaffen eine einladende Atmosphäre, deren Stil perfekt zur Lage am Meer passt.
Die Turnhalle ist wie ein Wintergarten gebaut und zeichnet sich durch drei vollständig verglaste Seiten und ein Holzdach mit freiliegenden Balken aus.