Villa 7 Schlafzimmer, 550 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provinz)

CHIMERA - Elegante Liberty-Villa zum Verkauf in Chioma, in ruhiger Lage, leicht zugänglich und in erhöhter Lage im Vergleich zum Meer, das nur 500 Meter von der Unterkunft entfernt ist. Die zum Verkauf stehende Immobilie in der Toskana an der berühmten etruskischen Küste besteht aus der Hauptvilla, zwei Nebengebäuden, einem Gerätelagerraum, die alle von einem gepflegten Garten von ca. 3500 m2 umgeben sind, in dem sich das Schwimmbad befindet. Die Villa aus den frühen 1920er Jahren wurde 2004 von den jetzigen Eigentümern fachmännisch renoviert, die die besonderen Details des Jugendstils des Anwesens beibehalten und verbessert haben, während sie gleichzeitig modernen Komfort wie elektrische Rollläden, ein zentralisiertes Vakuumsystem, ein mit Türkischem Bad und Sauna ausgestattetes Spa sowie eine Dusche mit Farbtherapie kombinierte.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Doppelauffahrt und einen Fußgängereingang, direkt von der öffentlichen Straße aus. Beim Betreten werden wir von einer Auffahrt begrüßt, die uns durch den üppigen, stilvollen Garten führt, in dem Blumenbeete, Rosenbüsche und herrliche Palmen verschiedener Arten hervorstechen, zum Parkplatz. Letztere, teilweise überdacht, bietet bequem Platz für etwa sechs Autos. Die große Steintreppe, die mit für die Zeit typischen kleinen Säulen geschmückt ist, führt zur Eingangsterrasse der Villa, die auf drei Ebenen plus einem Turm für insgesamt ca. 400 m2 entwickelt wurde. Beim Betreten des Zwischengeschosses werden wir von einem großen Wohnbereich begrüßt, der dank der imposanten Fenster sehr hell ist. Der Travertinboden, der auch die wichtige Treppe mit schmiedeeisernem Geländer umfasst, und der imposante Kamin im Ruhebereich fallen dem Betrachter sofort ins Auge.
Die Farben machen diesen Bereich sehr gemütlich und fügen sich gut in die umliegende Natur ein. Auf dieser Etage befinden sich auch ein voll möbliertes Arbeitszimmer mit maßgefertigten Holzbücherregalen, ein freundliches Badezimmer für die Gäste, das formelle Esszimmer und die geräumige Küche im toskanischen Stil, die sowohl mit dem Essbereich als auch mit dem externen Portikus verbunden ist, wo Sie sich in der Sommersaison entspannen oder Ihre Mahlzeiten einnehmen können. Wenn wir in den ersten Stock gehen, finden wir einen großen Flur mit Blick auf die Schlafzimmer im Schlafbereich, in dem sich ein Doppelzimmer mit Terrasse mit Meerblick, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und ein großes en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Balkon befinden. sowie zwei weitere mittlere Schlafzimmer, von denen eines über einen Dachboden verfügt und sich ein Badezimmer mit Badewanne teilt. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer führt eine Holztreppe hinauf zum Panoramaturm, in dem sich derzeit ein Studio befindet. Vom Turm aus hat man einen herrlichen Blick auf die Hügel mit Blick auf Montenero und das Meer.
Abgerundet wird die Villa durch das Spa mit Sauna und Türkischem Bad im Untergeschoss, eine geräumige Garage, die derzeit als Wasch- und Abstellraum genutzt wird, und den von außen zugänglichen Heizraum.Einige Schritte von der Hauptvilla entfernt befinden sich die beiden Gästehäuser.
Die erste, etwa 100 Quadratmeter groß, befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und angrenzender Küchenzeile sowie einem Arbeitszimmer, in dem die großen französischen Fenster des Wohnbereichs eine angenehme Verbindung mit dem Außengarten schaffen und Helligkeit verleihen.
Der Schlafbereich beherbergt ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein mittleres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Das zweite Nebengebäude mit einer Größe von ca. 50 m2, ideal für mögliche Mitarbeiter, besteht aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Angrenzend an dieses Gebäude befindet sich ein großer Raum, in dem landwirtschaftliche Geräte gelagert werden, sowie ein Holzofen.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen Infinity-Pool mit motorisierter Abdeckung und interner Abendbeleuchtung, umgeben von einer geräumigen gepflasterten Solariumzone und einem Duschbereich.
Diese prestigeträchtige Immobilie, die in der Toskana zum Verkauf steht, ist die ideale Investition sowohl für diejenigen, die eine Sommerresidenz suchen, als auch für diejenigen, die eine gewöhnliche Wohnung in einer ruhigen Gegend und nur wenige Schritte vom Meer der etruskischen Küste entfernt möchten, da sie perfekt gepflegt ist.