Gewerbeimmobilie , 500 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provinz)

Einzigartiges Grundstück mit Meerblick von ca. 500 Quadratmetern in der Ortschaft Le Forbici, wenige Kilometer von Castiglioncello entfernt, in einem natürlichen Umfeld von außergewöhnlicher Schönheit, das durch Meereskiefern und weite Grünflächen mit Panoramablick gekennzeichnet ist. 5000 Quadratmeter Grundstücksfläche, die zum Meer hin abfällt. Privatstrand .
Beschreibung
Das Anwesen wird derzeit als Badeort für ein sehr hohes Niveau Klientel verwendet, aber es ist möglich, die Immobilie als privaten Wohnsitz zu verwenden.
Das Anwesen befindet sich auf einer Ebene und besteht aus drei Gebäuden: dem Hauptgebäude, das 300 m² groß ist, einer weiteren Struktur von 85 m² und zwei weiteren Gebäuden von insgesamt 120 m².
Ein Teil der Struktur wird für Empfang, Büros, Bearbeitungsraum, Restaurant und Bar genutzt.
Der Anbau beherbergt nun einen ber- und barrierefreien Servicebereich.
Zustand und Endbearbeitung
Die Installationen entsprechen dem Standard, und es wurden Sonnenkollektoren zur Steigerung der Energieeffizienz installiert.
Das Gebäude ist an die Kanalisation angeschlossen und wird mit LPG versorgt.
Außenbereiche
Das private Grundstück von 5000 qm wurde in Terrassen aufgeteilt, um an jeder Stelle einen spektakulären Meerblick zu ermöglichen.
Blumenhecken und Seekiefern umrahmen den privaten Abstieg zum Meer und zum exklusiven Strand
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie ist bereits gut etabliert und hat viel ungenutztes Potenzial.
Die Nutzung als Privathaus würde es zum charmantesten und wertvollsten Wohnsitz an der gesamten Küste machen.
Standort
Die Villa liegt an einem der bezauberndsten und eindrucksvollsten Küstenabschnitte, direkt an den Klippen gebaut, und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer.
Castiglioncello ist ein Ort in der Gemeinde Rosignano Marittimo, der für seine Küste und seine Strände bekannt ist. Alle Dienstleistungen sind vorhanden, und es gibt ausgezeichnete Hotels und Restaurants. Die Strandpromenade, an der es mehrere Badeanstalten gibt, erstreckt sich von Castiglioncello im Norden bis zur Terrasse der Vier Seerepubliken im Süden und bildet eine reizvolle Promenade, die von den Felsen der Bucht von Quercetano über den Hafen von Cala de' Medici zum Hafen des Ruderclubs von Solvay und zur niedrigen Sandküste der Weißen Strände führt. Es ist etwa 45 km vom Flughafen Pisa und 115 km vom Flughafen Florenz entfernt. Es ist auch leicht über das SGC FI-PI-LI zu erreichen.