649.000 €

Villa 5 Schlafzimmer, 377 m²
Rosignano Marittimo, Livorno (provinz)

Villa in Rosignano Marittimo

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung


Für alle, die es lieben, in der Nähe des Meeres zu leben und die natürliche Schönheit der toskanischen Küste zu genießen, bieten wir eine prächtige Doppelhaushälfte im Solvay Village, nur einen Steinwurf vom berühmten Castiglioncello entfernt, zum Verkauf an.
Der Bau- und Architekturstil der sogenannten Solvay-Villa aus den 1930er Jahren (Jugendstil von Jules Brunfaut) macht dieses Anwesen einzigartig.
Das ca. 330 m² große Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen (davon ein Keller, der als Keller und Lager-/Heizräume genutzt wird) mit zwei einladenden Terrassen und Blick auf den wunderschönen, hervorragend gepflegten Garten mit einer Fläche von über 900 m², wo wir auch einen schönen Pavillon, einen Schuppen und eine Doppelgarage von ca. 30 m² finden (zugänglich über die öffentliche Straße, parallel zur Hauptzufahrt zum Haus).
Der Eingang führt zum Wohnbereich, aufgeteilt in zwei große Wohnzimmer mit Terrasse und Kamin, Esszimmer und hell ausgestatteter Küche, die sowohl vom Haupteingangskorridor als auch vom hinteren Garten aus zugänglich sind.
Die schöne Treppe aus historischem Sandstein führt uns in die oberen Stockwerke, die den Schlafzimmern gewidmet sind: Im ersten Stock befinden sich drei sehr komfortable Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken, zwei Badezimmern und zwei Terrassen; Die zweite Etage, Dachgeschoss, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Das Anwesen zeichnet sich durch luxuriöse Innen- und Außenausstattung sowie hochwertige Materialien aus. Der Boden im Erdgeschoss besteht aus diagonal verlegtem Teakholzparkett, während der der Treppen und des ersten Stocks aus Splitt besteht. Badezimmer und Küche sind im Vintage-Stil der 70er Jahre gefliest. Die beiden wichtigsten Umbauten wurden 1976 (Erweiterung des ursprünglichen Projekts) und 2011 (Innensanierung) durchgeführt.
Die Villa wird vom Eigentümer komplett mit Möbeln, Einrichtungsgegenständen und diversem Zubehör sowie diversen Machbarkeitsstudien für weitere Renovierungen und energetische Sanierung unter Nutzung von Prämien verkauft.
Unter Berücksichtigung der Katasterkategorie A2 kann die Immobilie von Erstwohnungssteuererleichterungen und verschiedenen Boni profitieren.
Die Villa ist eine hervorragende Lösung für alle Familien, die in einer ruhigen Gegend mit allen Arten von Dienstleistungen und Infrastruktur (Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Sport- und Gesundheitseinrichtungen, Theater, Kino, Bahnhof, Touristenhafen) wohnen möchten.
KOSTENLOS AUF DEED
Für Informationen kontaktieren Sie Chiara Sarli: Mob. + 39 335 5706822 - E-Mail: chiara.sarli@iad-italia.it
HINWEISE ZU ROSIGNANO SOLVAY
Mit der Entstehung des Dorfes verbunden ist der Bau einer Reihe bedeutender Gebäude, wie des Bahnhofs (1916), des Solvay-Theaters (1921), der Kirche Santa Teresa (1931) und des späteren Freizeitclubs I Canottieri (1939). ).
Die Küste, an der es mehrere Badeanstalten gibt, erstreckt sich von Castiglioncello im Norden bis zur Terrasse der...

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    377 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Referenz
    303-14807

Entfernung von:

  • Flughäfen

    34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    72.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    76.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    144.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Öffentlicher Verkehr

    450 m - Bahnhof - Rosignano

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    4.4 km
  • Krankenhaus
    11.0 km - Ospedale di Cecina
  • Küste
    1.0 km
  • Skigebiet
    51.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    490 m - Bäckerei

    730 m - Metzgerei

    740 m - Hofladen - Norcino

    770 m - Süsswarengeschäft - Torrefazione Haiti

  • Essen gehen

    180 m - Restaurant - Circolo Ricreativo Solvay

    490 m - Bar - Pasticceria Baldini

    570 m - Café - Bar Centro

    660 m - Fast-Food-Restaurant

  • Sportliche Aktivitäten

    360 m - Sportzentrum

    9.8 km - Reitzentrum - Aquila Nera

    13.3 km - Fitnessstudio - Palestra

    16.6 km - Golfklub - Golf Club Livorno

  • Schulen

    240 m - Schule - Ernesto Solvay

    2.8 km - Universität - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

    20.8 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

  • Apotheke
    440 m - Apotheke - Michetti
  • Tierarztpraxis
    960 m - Tierarztpraxis

Informationen über Rosignano Marittimo

  • Höhe
    147 m ü.d.M.
  • Fläche
    120.65 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    30138

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