Villa 5 Schlafzimmer, 377 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provinz)

Für alle, die es lieben, in der Nähe des Meeres zu leben und die natürliche Schönheit der toskanischen Küste zu genießen, bieten wir eine prächtige Doppelhaushälfte im Solvay Village, nur einen Steinwurf vom berühmten Castiglioncello entfernt, zum Verkauf an.
Der Bau- und Architekturstil der sogenannten Solvay-Villa aus den 1930er Jahren (Jugendstil von Jules Brunfaut) macht dieses Anwesen einzigartig.
Das ca. 330 m² große Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen (davon ein Keller, der als Keller und Lager-/Heizräume genutzt wird) mit zwei einladenden Terrassen und Blick auf den wunderschönen, hervorragend gepflegten Garten mit einer Fläche von über 900 m², wo wir auch einen schönen Pavillon, einen Schuppen und eine Doppelgarage von ca. 30 m² finden (zugänglich über die öffentliche Straße, parallel zur Hauptzufahrt zum Haus).
Der Eingang führt zum Wohnbereich, aufgeteilt in zwei große Wohnzimmer mit Terrasse und Kamin, Esszimmer und hell ausgestatteter Küche, die sowohl vom Haupteingangskorridor als auch vom hinteren Garten aus zugänglich sind.
Die schöne Treppe aus historischem Sandstein führt uns in die oberen Stockwerke, die den Schlafzimmern gewidmet sind: Im ersten Stock befinden sich drei sehr komfortable Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken, zwei Badezimmern und zwei Terrassen; Die zweite Etage, Dachgeschoss, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Das Anwesen zeichnet sich durch luxuriöse Innen- und Außenausstattung sowie hochwertige Materialien aus. Der Boden im Erdgeschoss besteht aus diagonal verlegtem Teakholzparkett, während der der Treppen und des ersten Stocks aus Splitt besteht. Badezimmer und Küche sind im Vintage-Stil der 70er Jahre gefliest. Die beiden wichtigsten Umbauten wurden 1976 (Erweiterung des ursprünglichen Projekts) und 2011 (Innensanierung) durchgeführt.
Die Villa wird vom Eigentümer komplett mit Möbeln, Einrichtungsgegenständen und diversem Zubehör sowie diversen Machbarkeitsstudien für weitere Renovierungen und energetische Sanierung unter Nutzung von Prämien verkauft.
Unter Berücksichtigung der Katasterkategorie A2 kann die Immobilie von Erstwohnungssteuererleichterungen und verschiedenen Boni profitieren.
Die Villa ist eine hervorragende Lösung für alle Familien, die in einer ruhigen Gegend mit allen Arten von Dienstleistungen und Infrastruktur (Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Sport- und Gesundheitseinrichtungen, Theater, Kino, Bahnhof, Touristenhafen) wohnen möchten.
KOSTENLOS AUF DEED
Für Informationen kontaktieren Sie Chiara Sarli: Mob. + 39 335 5706822 - E-Mail: chiara.sarli@iad-italia.it
HINWEISE ZU ROSIGNANO SOLVAY
Mit der Entstehung des Dorfes verbunden ist der Bau einer Reihe bedeutender Gebäude, wie des Bahnhofs (1916), des Solvay-Theaters (1921), der Kirche Santa Teresa (1931) und des späteren Freizeitclubs I Canottieri (1939). ).
Die Küste, an der es mehrere Badeanstalten gibt, erstreckt sich von Castiglioncello im Norden bis zur Terrasse der...