Gewerbeimmobilie , 5000 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provinz)

Badebetrieb mit Swimmingpool, auf einer Klippe mit Blick auf das Meer gelegen, mit direktem Zugang zum Strand, nur wenige Minuten vom Zentrum des Badeortes Castiglioncello entfernt, genannt "La Perle des Tyrrhenischen" Riviera degli Etruschi.

*** Das gesamte Gebäude befindet sich auf einer PRIVAT-, NICHT öffentlichen Fläche und unterliegt daher NICHT der Richtlinie 2006/123/EG der Europäischen Union, die als "Bolkestein-Richtlinie" bekannt ist, die für alle Beschäftigungskonzessionen des maritimen Staats gilt und vorsieht, dass die Wertpapiere notwendigerweise durch selektive Verfahren neu zugewiesen werden müssen. ***

Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre von ca. 5.000 Quadratmetern mit einem üppigen Garten, großen Solariumbereichen, Whirlpool und Panorama-Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, mit Meerwasser und einem Whirlpool, in herrlicher Lage vor dem herrlichen toskanischen Meer.

Die Struktur besteht aus einem Hauptgebäude von ca. 300 Quadratmetern, einer überdachten Veranda von 90 Quadratmetern, einer Pergola von ca. 60 Quadratmetern und einem Gebäude von ca. 40 Quadratmetern. Die Umgebung ist vollständig organisiert und funktional für das Baden und ist wie folgt aufgeteilt:
Die Rezeption, der Guardian, das Restaurant-Bar mit Panoramaterrasse und die Poolbar sowie ein großer Raum, der immer aus Mauerwerk besteht und als Umkleidekabinen, warme und kalte Duschen und Massageraum genutzt wird. Unter der Panoramaterrasse befinden sich weitere Technik- und Lagerräume im Dienste der Badeanstalt.

Vervollständigen Sie die bestehenden Gebäude nr. 100 Holzkabinen, die meisten mit Dusche und privater Toilette ausgestattet. Die Außenbereiche sind komplett mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen eingerichtet und in verschiedenen Solariums organisiert, teilweise mit Rasen und teilweise mit Holzböden.
Abgerundet werden die Außenbereiche durch die "Fitnesszone", die mit verschiedenen Maschinen für körperliche Aktivität eingerichtet ist, den ausgestatteten "Parco Gambie". Parkplatz hinter dem Hauptgebäude.

Das Badewerk, das über 600 Kunden beherbergen kann, ist eine Oase des Wohlbefindens, in der Sie den Komfort der vielen Dienstleistungen erleben können, die unter Wahrung der Natur angeboten werden: Jedes Unternehmen ist dank der Nutzung von selbstproduzierter Solarenergie und modernster technologischer Umweltmanagementmaßnahmen ökologisch nachhaltig.

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