Haus 5 Schlafzimmer, 400 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provinz)

VILLA MACCHIAIOLI ist eine prestigeträchtige historische Residenz in exklusiver Lage, nur 300 Meter vom Meer von Castiglioncello entfernt, umgeben von über einem Hektar privatem Park. Diese Villa, die sich über 400 Quadratmeter erstreckt, wurde vor etwa 30 Jahren komplett renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bewahrt den Charme und die Eleganz seiner Ursprünge.

INNEN:

Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem dreifachen Wohnzimmer mit Kamin, gefolgt von einem Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Villa verfügt auch über einen Billardraum und einen Wohnbereich, der sich zur großen Küche öffnet und durch einen komfortablen Dienstraum bereichert wird. Darüber hinaus gibt es im Untergeschoss eine Speisekammer und ein großes Badezimmer, wodurch die Räume noch funktionaler werden.

Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Kleiderschrank und eine herrliche Terrasse mit Blick auf den Park der Villa. Der Boden wird durch zwei weitere Badezimmer vervollständigt, die Privatsphäre und Komfort für jedes Mitglied der Familie oder für Gäste garantieren. Die originalen Oberflächen wie der Parkettboden des Wohnzimmers aus dem frühen 20. Jahrhundert und die perfekt erhaltenen Holzrahmen verleihen jedem Raum einen zeitlosen Charme.

EXTERNI:

Der Park der Villa Macchiaioli ist eine Ecke der Geschichte und natürlichen Schönheit. Eingebettet in über einem Hektar Land ist der Park voller Alleen, die von Steineichen, Eichen und einer majestätischen Palme beschattet werden, die ihn zu einem Ort der Ruhe und Gelassenheit macht. In einer Ecke des oberen Parks befindet sich ein hübscher "Concaio" mit rundem Stein, ein typisches Element der Villen des ersten zwanzigsten Jahrhunderts.

Draußen bietet die Villa einen perfekten Sommerbereich, um die Schönheit der umliegenden Natur zu erleben.
Der etwa 80 Quadratmeter große Swimmingpool wird von einem Grillplatz von über 50 Quadratmetern flankiert, der sich ideal für die Organisation von Sommerabenden mit Freunden und Familie eignet.
Unter dem Grillplatz befinden sich Technikräume und Badezimmer für den Pool, um maximalen Komfort auch im Freien zu gewährleisten.

Darüber hinaus befindet sich vor dem Zugang zur Hauptallee, die zur Villa führt, ein kürzlich renoviertes Nebengebäude von ca. 70 Quadratmetern, das eine Dreizimmerwohnung beherbergen kann, um Gäste willkommen zu heißen oder mehr Unabhängigkeit zu bieten.

Villa Macchiaioli stellt eine echte Seltenheit auf dem Immobilienmarkt an der etruskischen Küste dar.

Castiglioncello ist einer der bezauberndsten und bekanntesten Orte an der etruskischen Küste, einer Ecke der Toskana, die mit ihrem kristallklaren Wasser, den Klippen mit Blick auf das Meer und ihrem unverwechselbaren mediterranen Charme verzaubert. Mit seiner ruhigen und lebhaften Atmosphäre ist Castiglioncello der ideale Ort für diejenigen, die die perfekte Balance zwischen natürlicher Schönheit und der Nähe zu allen Dienstleistungen suchen.

Seine Strände, die malerischen Gassen und die zahlreichen Panoramapfade machen es zu einem begehrten Ziel für diejenigen, die in die Natur eintauchen möchten, ohne auf Kultur und Komfort zu verzichten.

Castiglioncello liegt nur wenige Kilometer von Livorno entfernt und ist von den wichtigsten toskanischen Städten aus leicht zu erreichen. Es ist ein perfekter Zufluchtsort für diejenigen, die in einem Kontext absoluten Prestige leben möchten, mit dem Meer in unmittelbarer Nähe und einem reichen Angebot an Dienstleistungen, aber abseits des Chaos der großen Städte. Eine wahre Ecke des Paradieses, in der Schönheit und Gelassenheit bis ins kleinste Detail schmelzen.


VILLA MASCHIAIOLI - Ref.18876
Hauptvilla (400 qm)
• 5 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer (+ 1 Badezimmer zum Schwimmbad)
• dreifaches Wohnzimmer
• Billardraum
• Esszimmer
• Kamin
• große Küche
• Speisekammer

Nebengebäude (70 qm)
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer

Äußerlich:
• Land (10.000 qm)
• Schwimmbad (80 qm)
• Grillplatz (50 qm)
• Technikraum