Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 160 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provinz)

Eingebettet in die Stille der Hügel bei Livorno, zwischen Olivenhainen und duftenden Wäldern, befindet sich das historische Landhaus CASALE LEOPOLDO. Es ist ein frei stehender Teil des Gebäudes, das auf drei Seiten frei ist und von über 8.000 qm Garten, Grundstück und privatem Olivenhain umgeben ist.

Ein kurzer Weg auf einer Schotterstraße von etwa 3 km führt durch das malerische Chioma-Tal zum Landhaus. Zwei von der Region Toskana restaurierte Furten führen zu dieser ruhigen und abgeschiedenen Immobilie, fernab vom städtischen Trubel.

Sorgfältig in den 1990er Jahren restauriert, bewahrt Casale Leopoldo die charakteristischen Merkmale der toskanischen Landhausarchitektur: Sichtbare Steinmauern, Holzbalken, Tonziegeldecken und Terrakottaböden erzählen eine Geschichte von Authentizität und Liebe zu den Traditionen.

Das Landhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, dem Herzstück des Hauses, sowie ein gemauerter Bogen, der zu einer warmen und einladenden Küche führt. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss bieten drei helle Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer Komfort und Ruhe perfekt, um Familie oder Freunde zu beherbergen.

Neben dem Hauptgebäude steht ein etwa 25 qm großes, unabhängiges Nebengebäude, das derzeit als Nutzraum dient, aber Potenzial für eine Gästesuite oder ein privates Studio mit Blick in die Natur bietet.

Mit einer autonomen LPG-Heizung ausgestattet, ist Casale Leopoldo sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal eingebettet in die Ruhe, aber nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Quercianella, ein kleines Juwel an der toskanischen Küste, ist ein Badeort, eingebettet zwischen Klippen, Pinienwäldern und kristallklarem Wasser. Nur 15 Minuten von Livorno entfernt, ist es ideal für alle, die Ruhe, Natur und unberührtes Meer suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen verzichten zu müssen. Ein perfektes Ziel für Liebhaber von Spaziergängen am Meer, Segeln und toskanischer Küche.
Livorno ist eine lebhafte und authentische Hafenstadt am Tyrrhenischen Meer, reich an Geschichte, Kunst und maritimer Kultur. Bekannt für seine Kanäle, historischen Märkte und die berühmte Terrazza Mascagni verbindet es den Charme des Meeres mit einer starken toskanischen Identität. Es ist eine ausgezeichnete Basis, um die Küste, die Inseln und das hügelige Hinterland zu erkunden.

CASALE LEOPOLDO - Ref.18954
- 160 qm
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Kamin
- Abstellraum
- 25 qm Nutzraum