Landhaus 3 Schlafzimmer, 165 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provinz)

In einem charmanten Weiler des bekannteren Rosignano Marittimo bieten wir den Verkauf eines zweistöckigen Stadthauses mit separatem Zugang von ca. 165 Quadratmetern an, das sich wie folgt zusammensetzt:
Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum mit Kamin, eine halb bewohnbare Küche mit eingebautem Kochbereich, einen praktischen Schrank oder eine Speisekammer, ein großes Badezimmer und ein kleines zweites Badezimmer.
Der Raum verfügt über einen doppelten Zugang zu einem offenen Raum von etwa 70 Quadratmetern für Mittagessen und Abende im Freien; er ist äußerst funktional und sogar 6 Monate im Jahr bewohnbar und ist mit einer Außendusche, einem Abfluss, einer Waschküche, einem Grill, einem Holzofen, einem Holzschuppen und einem Abstellraum ausgestattet.
Im ersten Stock finden wir drei große Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 m², eines davon im Dachgeschoss, die alle über das dritte Badezimmer des Hauses erreichbar sind.


Das Anwesen wurde vor Kurzem renoviert, wobei die ursprüngliche Form und Elemente wie Terrakottaböden, Sichtsteine zwischen dem weißen Putz in der majestätischen Halle, Ziegelbögen und Sichtbalken und -decken im Dachgeschoss wiederhergestellt wurden.
Unterstützt werden die Systeme durch einen Hybridkessel mit Speicherbatterie und Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6 kW/h, der überschüssigen Strom produziert und anschließend verkauft.


Castelnuovo della Misericordia bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Zufluchtsort inmitten der Natur suchen.
Dieses Stadthaus in strategischer Lage ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial erwerben und auch als Ferienhaus nutzen möchten; nur wenige Minuten vom Meer und 1 Autostunde von Florenz, Pisa und Volterra entfernt.
Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft inmitten der grünen Hügel der Toskana. Die halb abgeschiedene Lage garantiert eine ruhige und entspannende Umgebung, ideal für alle, die eine Pause vom Stadtleben suchen.


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