Villa 8 Schlafzimmer, 560 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provinz)

Im Herzen der herrlichen etruskischen Küste, zwischen dem Meer und der üppigen toskanischen Landschaft, befindet sich diese prächtige Jugendstilvilla, eine authentische Oase der Eleganz und Ruhe in Rosignano Marittimo. Eingebettet in einen privaten Garten von ca. 900 Quadratmetern, perfekt gepflegt und reich an mediterraner Vegetation, bietet das Anwesen zeitloses Leben in perfektem Gleichgewicht zwischen Natur, Luxus und modernem Komfort.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 560 Quadratmetern und begrüßt die Gäste mit großen und hellen Räumen, die sich durch Liebe zum Detail und raffinierte Atmosphäre auszeichnen. Durch das Einfahrtstor wurde man sofort von einem Parkplatz begrüßt, der von Seekiefern und Palmen umgeben ist, die dem Kontext eine exotische Note verleihen. Ein paar Steinstufen hinauf führt zum Haupteingang, der zum großen Wohnbereich mit Zierkamin und Esszimmer führt, das mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Die Küche führt zu einer geschlossenen Veranda, die sich perfekt als Hauptessenszimmer eignet, während ein Badezimmer und ein TV-Raum mit Bibliothek das Erdgeschoss vervollständigen. Eine Marmortreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Doppelzimmer befinden, einige mit privater Terrasse, drei elegante Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer auf einem Zwischengeschoss mit Schlafbereich. Von einem der Schlafzimmer aus gelangt man in den Panoramaturm, wo ein Arbeitszimmer mit freiem Blick auf die Landschaft und das Meer gebaut wurde. Im Untergeschoss, das von außen zugänglich ist, befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Der Garten, der die Villa umgibt, ist einer seiner Stärken: reich an Oleandern, Rosengärten und aromatischen Pflanzen, ist es in elegante Landschaftsinseln unterteilt, die von Steinmauern begrenzt werden. Die natürlichen Schattenbereiche bieten perfekte Ecken zum Entspannen, Lesen oder einfach nur das Gesang der Vögel und die Brise des Windes zwischen den Bäumen. Vor dem Haupteingang beherbergt ein Bereich mit Kies und Kolonnade Tische und Sitze, während sich vor der Veranda der Essbereich im Freien öffnet, der ebenfalls durch eine Kolonnade mit Wohnzimmer, Sonnenschirmen, einem festen Grill und einem Holzofen bereichert wird.

Auf der Rückseite der Villa, in privater Lage und umgeben von hohen Zierpflanzen, befindet sich der 11 x 4 Meter große Infinity-Pool, der mit Fliesen bedeckt ist und mit einem Trampolin, einer Dusche mit heißem und kaltem Wasser und einer Innenbeleuchtung ausgestattet ist. Der gepflasterte Solariumbereich ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet und in der Nähe befindet sich ein Holzumkleideraum. Um die Entspannung zu vervollständigen, verfügt die Villa auch über ein privates SPA im Freien mit Sauna und Türkischem Bad und bietet eine exklusive Wellnessecke im Grünen.

Diese einzigartige Residenz verkörpert die Essenz des toskanischen Lebens und verbindet die Gnade der historischen Architektur mit dem Komfort des zeitgenössischen Lebens. Ideal als Privathaus oder repräsentative Residenz, ist es ein seltenes Anwesen auf dem toskanischen Luxusmarkt, auf dem jedes Detail Schönheit, Privatsphäre und absolutem Komfort bieten soll.
ENERGIEKLASSE: G 180 kWh / m3 a