Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 270 m²
Rosignano Marittimo, Livorno (provinz)

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Eckdaten

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Objektbeschreibung

In ruhiger und privater Lage, umgeben von der sanften Landschaft von Vada, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, auch mit dem Fahrrad erreichbar, bietet dieses prächtige Bauernhaus aus toskanischem Stein von etwa 300 Quadratmetern den authentischen Charme der Tradition kombiniert mit modernem Komfort. Umgeben von einem privaten Park von ca. 2.000 Quadratmetern, mit hohen Bäumen und perfekt organisierten Räumen für Entspannung und Leben im Freien, erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen und ist derzeit dank der beiden bereits vorhandenen Eingänge in zwei unabhängige Einheiten unterteilt. Im Erdgeschoss führt ein großer Eingang zum hellen Wohnzimmer mit Kamin und zur Küche, die mit einer großen überdachten Veranda und Veranda verbunden ist, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss bewahrt ein charmanter offener Raum mit Kamin, Essbereich und Küche die Wärme des toskanischen Bauernhauses mit Balkendecken und Terrakottaböden. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Fenster. Großer Holzofen und Grill im Park. Das Anwesen umfasst auch einen privaten Brunnen mit einem neuen Potierungssystem und bietet die Möglichkeit, zusätzliches Land zu kaufen. Ein charmanter Ort, der sich perfekt für diejenigen eignet, die inmitten der toskanischen Natur, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, leben möchten, oder für diejenigen, die eine Doppelhaushälfte oder eine prestigeträchtige Unterkunft suchen. Energieklasse: G

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In a quiet and private location, immersed in the gentle countryside of Vada, just a few minutes from the sea, accessible even by bicycle, this splendid Tuscan stone farmhouse of about 300 square meters offers the authentic charm of tradition combined with modern comfort. Surrounded by a private park of approximately 2,000 square meters, with tall trees and perfectly organized spaces for relaxation and outdoor living, the property is developed over two levels and is currently divided into two independent units, thanks to the two existing accesses. On the ground floor, a spacious entrance leads to the bright living room with a fireplace and the eat-in kitchen, connected to a large covered veranda and porch, ideal for outdoor lunches and dinners. The sleeping area includes two bedrooms, one with a private bathroom, as well as a second bathroom and a convenient storage room. On the upper floor, a charming open space with a fireplace, dining area, and kitchen retains the warmth of the Tuscan farmhouse, with beamed ceilings and terracotta floors. Here you will find three bedrooms and an additional windowed bathroom. There is a large wood-burning oven and barbecue in the park. The property also includes a private well with a new purification system and offers the possibility to purchase additional land. A charming place perfect for those who wish to live immersed in the Tuscan nature just a few minutes from the sea, or for those looking for a duplex residence or a high-quality hospitality structure.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

In posizione tranquilla e riservata, immerso nella dolce campagna di Vada, a pochi minuti dal mare, raggiungibile anche in bicicletta, questo splendido casale in pietra toscano di circa 300 mq regala il fascino autentico della tradizione unito al comfort moderno. Circondato da un parco privato di circa 2.000 mq, con piante ad alto fusto e spazi perfettamente organizzati per il relax e la vita all'aperto, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità indipendenti, grazie ai due accessi già esistenti. Al piano terra un ampio ingresso conduce al luminoso soggiorno con camino e alla cucina abitabile, collegata a una grande veranda coperta e porticato, ideali per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Al piano superiore, un affascinante open space con camino, zona pranzo e cucina conserva il calore del casale toscano, con soffitti a travi e pavimenti in cotto. Qui si trovano tre camere da letto e un ulteriore bagno finestrato. Grande forno a legna e barbecue nel parco. La proprietà include inoltre un pozzo privato con impianto di potabilizzazione nuovo e offre la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo. Un luogo di charme perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura toscana a pochi minuti dal mare, oppure per chi cerca una residenza bifamiliare o una struttura ricettiva di pregio. Classe Energetica: G

Einzelheiten

Immobilientyp: Bauernhaus
Zustand: N/A
Wohnfläche: 270 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Garten: 2.000 m²
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: 10237RC78907

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 38.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
68.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
146.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 750 m - Bahnhof - Vada
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 3.0 km
Krankenhaus: 7.2 km - Ospedale di Cecina
Küste: 1.1 km
Skigebiet: 51.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 390 m - Supermarkt - Conad
770 m - Bäckerei - La Golosa
1.2 km - Gemüseladen - La magica frutta
1.6 km - Mini-Markt - Market
Essen gehen: 700 m - Restaurant - Pizzosteria La Cambusa
710 m - Eisdiele
730 m - Café - Bar Il Poggetto
1.2 km - Fast-Food-Restaurant - coca cola
Sportliche Aktivitäten: 1.1 km - Sportzentrum
11.3 km - Reitzentrum - Aquila Nera
13.8 km - Golfklub - Golf Club Le Capanne
15.1 km - Fitnessstudio - Palestra
Schulen: 670 m - Schule - Scuola Primaria Novaro
6.5 km - Universität - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
24.8 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Apotheke: 670 m - Apotheke - Farmacia Paola
Tierarztpraxis: 4.7 km - Tierarztpraxis

Informationen über Rosignano Marittimo

Höhe: 147 m ü.d.M.
Fläche: 120.65 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 30138

Karte

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Viale San Guido 3, Bolgheri, Livorno

+39 366 9925052

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