Villa 3 Schlafzimmer, 150 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provinz)

Nur wenige Minuten vom Meer entfernt, auf halbem Weg zwischen Quercianella und Castiglioncello, in einem exklusiven Gebiet mit nur Villen, erhebt sich diese einzigartige Immobilie mit modernem und raffiniertem Design. Die Villa zeichnet sich durch eine Architektur aus, die mit reinen Volumina und großen Öffnungen spielt, die darauf ausgelegt sind, die Innenräume perfekt in die umliegende Natur zu integrieren. Erdgeschoss: Der Eingang öffnet sich zu einem spektakulären und sehr hellen Wohnbereich, in dem die hochwertigen Marmorböden das Licht reflektieren, das durch die zahlreichen bodentiefen Fenster eintritt. Die Einbauküche ist offen gestaltet und schafft so eine fließende Umgebung, die ideal für Geselligkeit ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer und das erste Badezimmer vervollständigt. Der private Garten ist eine natürliche Erweiterung des Hauses. Hier ist die Realisierung eines rechteckigen Pools möglich, der als Verlängerung der Terrasse konzipiert ist. Obergeschoss: Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Drei Terrassen umgeben das Obergeschoss und führen schließlich zum exklusiven Solarium: einem privilegierten Aussichtspunkt mit Panoramablick auf das Meer und die mediterrane Macchia. Auf dieser Etage besteht außerdem die Möglichkeit einer Erweiterung, um ein drittes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Ankleidezimmer zu schaffen. Untergeschoss: Totale Funktionalität dank 3 unabhängiger Räume und einer großen Garage mit elektrischem Tor. Technische Details: Heizung und Klimaanlage vorhanden, Vorbereitung für einen Wasserenthärter. Eine Immobilie, die bezugsfertig ist und moderne Ästhetik mit maximalem Komfort verbindet. • Keller: Ja (100 m²) • Klimaanlage: Ja • Heizung: Ja • Heizungsart: Luft • Heizbrennstoff: Erdgas • Garage: Ja (29 m²) • Privater Garten: Ja (300 m²) • Energieklasse: F • EP gl,nren: 148.00 kWh/m² Jahr • EP gl,ren: 0.00 kWh/m² Jahr Energieklasse: F