Haus 5 Schlafzimmer, 400 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provinz)

VILLA MACCHIAIOLI ist eine historische Residenz von Prestige, eingebettet in eine exklusive Lage nur 300 Meter vom Meer von Castiglioncello entfernt, umgeben von über einem Hektar privatem Park. Diese Villa, die sich über mehr als 400 qm erstreckt, wurde vor etwa 30 Jahren vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bewahrt gleichzeitig den Charme und die Eleganz ihrer Ursprünge.

INNENRÄUME:

Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem dreifachen Salon mit Kamin, gefolgt von einem Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Villa verfügt außerdem über einen Billardraum und einen Wohnbereich, der sich zum großen, komfortablen Küchenbereich öffnet. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss eine Speisekammer und ein geräumiges Badezimmer, die die Räume noch funktionaler machen.

Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit en-suite Badezimmer, Ankleidezimmer und eine herrliche Terrasse mit Blick auf den Park der Villa. Die anderen zwei Badezimmer auf dieser Etage sorgen für Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied oder Gäste. Die ursprünglichen Details, wie der Parkettboden im Salon aus dem frühen letzten Jahrhunderts und die perfekt erhaltenen Holzfensterrahmen, verleihen jedem Raum einen zeitlosen Charme.

AUSSEN:

Der Park von Villa Macchiaioli ist eine Ecke Geschichte und natürliche Schönheit. Eingebettet in über einen Hektar Land ist der Park reich an beschatteten Alleen mit Steineichen, Korkeichen und einer majestätischen Palme, die ihn zu einem Ort des Friedens und der Ruhe macht. Ein Teil des oberen Parks beherbergt eine charmante "Concaio" mit einem Steinkreis, einem typischen Element der Villen des frühen 20. Jahrhunderts.

Draußen bietet die Villa einen Sommerbereich, der perfekt ist, um die Schönheit der umliegenden Natur zu erleben.
Der Pool, mit einer Fläche von etwa 80 qm, wird von einem Grillbereich von über 50 qm flankiert, ideal für Sommerabende mit Freunden und Familie.
Unterhalb des Grillbereichs befinden sich technische Räume und Servicebäder für den Pool, die auch im Freien maximalen Komfort gewährleisten.

Darüber hinaus befindet sich vor dem Eingang zur Hauptallee, die zur Villa führt, eine Dependance von etwa 70 qm, die kürzlich renoviert wurde und ein Apartment mit drei Zimmern beherbergen kann, um Gäste unterzubringen oder zusätzliche Unabhängigkeit zu bieten.

Villa Macchiaioli ist eine wahre Seltenheit auf dem Immobilienmarkt der Etruskischen Küste.

Castiglioncello ist einer der bezauberndsten und renommiertesten Orte der Etruskischen Küste, eine Ecke der Toskana, die mit ihrem kristallklaren Wasser, den Klippen mit Blick auf das Meer und ihrem unverwechselbaren mediterranen Charme verzaubert. Mit seiner ruhigen und gleichzeitig lebhaften Atmosphäre ist Castiglioncello der ideale Ort für alle, die das perfekte Gleichgewicht zwischen natürlicher Schönheit und Nähe zu allen Dienstleistungen suchen.

Seine Strände, die malerischen Gassen und die zahlreichen Panoramawanderwege machen es zu einem begehrten Ziel für alle, die in die Natur eintauchen möchten, ohne auf Kultur und Komfort zu verzichten.

Wenige Kilometer von Livorno entfernt und leicht von den wichtigsten toskanischen Städten aus erreichbar, ist Castiglioncello ein perfektes Refugium für alle, die in einem Kontext von absoluter Prestige leben möchten, mit dem Meer in Reichweite und einem reichen Angebot an Dienstleistungen, aber abseits des Trubels der Großstädte. Ein wahrer Himmelswinkel, in dem sich Schönheit und Ruhe in jedem Detail vereinen.


VILLA MACCHIAIOLI - Ref.18876
Hauptvilla (400 qm)
• 5 Zimmer
• 4 Badezimmer (+ 1 Servicebad für den Pool)
• dreifacher Salon
• Billardraum
• Esszimmer
• Kamin
• große Küche
• Speisekammer

Dependance (70 qm)
• Wohnzimmer
• 2 Zimmer
• 1 Badezimmer

Außenbereich:
• Grundstück (10.000 qm)
• Pool (80 qm)
• Grillbereich (50 qm)
• Technikraum