Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 250 m²

San Vincenzo, Livorno (provinz)

Freistehendes Haus mit Grundstück und Olivenhain nur 500 Meter vom Meer in San Vincenzo entfernt.

Es handelt sich um einen fein restaurierten ehemaligen Bauernhof, der die typischen Merkmale des toskanischen Stils wie Terrakottaböden, Steinmauern und sichtbare Balken an den Decken bewahrt. Die Residenz liegt strategisch günstig in der ersten Landschaft von San Vincenzo, nur 500 Meter vom Meer und etwa 300 Meter von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Mit einer Fläche von etwa 250 Quadratmetern ist das Haus auch auf Ebene der Installationen darauf ausgelegt, in drei unabhängige Apartments aufgeteilt zu werden. Auf zwei Ebenen verteilt, setzt sich die Villa wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss gelangt man durch einen großen und charakteristischen Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Veranda zum Hauptapartment. Ein charakteristischer Steinbogen führt zum Wohnzimmer mit einem prächtigen Kamin. Von der Küche aus gelangt man zu einem multifunktionalen Raum, der den Zugang zur Garage mit Waschbereich und Bad ermöglicht.
Über eine interne Treppe gelangt man zur ersten Ebene, wo sich drei Doppelzimmer mit einem Blick bis zum Meer, zwei Badezimmer, ein Wohn-/Studienzimmer und eine zweite Küche befinden. Diese Etage ist auch über eine externe Treppe zugänglich und verfügt über einen unabhängigen Eingang von der bewohnbaren Terrasse aus. Dies bietet die Möglichkeit, die Räume zu teilen und ein völlig unabhängiges zweites Apartment mit Küche, Wohnzimmer, Doppelzimmer und Badezimmer zu schaffen.
Auch im Erdgeschoss, mit eigenem Eingang, aber intern mit dem Haus verbunden, befindet sich das dritte Apartment mit einem Pelletofen, bestehend aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von etwa 1 Hektar, komplett eingezäunt, mit etwa fünfzig Olivenbäumen in Produktion. Das Anwesen ist mit Eisentoren, Alarmanlage, Klimaanlage und einem Thermokamin ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit GPL, und es gibt zwei Tanks zur Sammlung von Regenwasser zur Bewässerung.
Diese Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer suggestiven und komfortablen Umgebung zu leben, mit der Möglichkeit, in mehrere unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt zu werden.
San Vincenzo ist eine malerische Küstenstadt an der tyrrhenischen Küste der Toskana, Italien. Mit ihren goldenen Sandstränden und kristallklarem Wasser ist sie ein beliebtes Ziel für Touristen, die Erholung und Spaß suchen. Die lebendige Promenade bietet eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften, in denen Besucher die lokale Küche genießen und handgefertigte Produkte kaufen können.
In der Umgebung erstrecken sich grüne Hügel und Weinberge, die einige der besten Weine der Region produzieren. Besucher können das toskanische Hinterland erkunden, das von ländlichen Landschaften, mittelalterlichen Dörfern und alten Olivenhainen geprägt ist. Das nahegelegene Naturreservat Rimigliano bietet einen Rückzugsort für die lokale Flora und Fauna mit Wanderwegen inmitten der Natur.
Die Geschichte von San Vincenzo zeigt sich in archäologischen Überresten wie dem Schloss von San Vincenzo, das die Stadt mit seiner imposanten Struktur überragt. Mit seiner Mischung aus natürlicher Schönheit, Kultur und Geschichte bieten San Vincenzo und Umgebung ein umfassendes Erlebnis für alle, die in den Reichtum der Toskana eintauchen möchten.