Villa 4 Schlafzimmer, 252 m²

San Vincenzo, Livorno (provinz)

Ein Anwesen wie dieses macht nicht eine glücklich, sondern zwei Familien: Es ist groß genug, um es zwei Familien zu ermöglichen, dort zu leben, aber dank der Anordnung und Aufteilung der Räume ist es möglich, dies völlig unabhängig zu tun. Es ermöglicht es Ihnen, gemeinsam den großen Garten mit dem Rasen, dem Swimmingpool, dem Pavillon im französischen Stil oder alle außergewöhnlichen Ausstattungen dieser Villa zu genießen, ideal, um schöne Momente zwischen einer Poolparty und einem Grill unter den Sternen zu verbringen. Dank der Räume, die der Vermieter persönlich entworfen hat, ermöglicht es Ihnen jedoch, Privatsphäre, Freiheit und eine separate Verwaltung der beiden Einheiten zu bewahren, so dass das zweite Haus, wenn es nicht von seinen Familien besetzt wird, auch als Einkommen genutzt werden kann. Die Hauptvilla Vom unabhängigen Eingang (Fuß- und Autoeingang) über die Straße gelangt man in einen großen Innenhof, in dem Sie das Auto verlassen können, und in die Auffahrt, die mit wenigen Stufen zur Haustür führt. Sie betreten den offenen Wohnbereich, der in zwei Bereiche unterteilt ist: rechts befindet sich die Küche, die aus Stein und Holz ausgestattet und maßgeschneidert ist, mit dem Travertin-Waschbecken und einem Holzofen aus Keramik, der die Atmosphäre typisch toskanischer Bauernhäuser wiederhergestellt. Direkt neben einem Esszimmer, in dem auch 6 Personen ruhig zu Mittag essen können, genießen Sie das Licht, das von der großen Veranda mit Blick auf die Küste kommt, die ebenfalls für ein Mittagessen im Freien ausgestattet ist und vom Frühling bis zum Spätherbst genutzt werden kann. Neben der Küche befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und einem Ruhebereich mit Sofas und TV. Hier gibt es auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Wenn Sie über die Innentreppe in den ersten Stock gehen, gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon, von dem aus Sie einen eindrucksvollen Meerblick genießen können, und ein Badezimmer mit blauem Mosaikboden, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank, eigenem Bad und Taschenbalkon. Wenn Sie die Treppe hinuntergehen, erreichen Sie den Keller: ein Party-Wohnzimmer mit Billardtisch und Loungeraum mit Sesseln und Sofas, auf denen Sie Zeit verbringen können, Musik zu hören oder einen Wein zu probieren, ein Badezimmer mit Steindusche, ein ausgestattetes Fitnessstudio, eine Waschküche und eine Doppelgarage. Ein Haus mit der Möglichkeit dieser Räume im Inneren ist in San Vincenzo wirklich selten, aber das Stärkestück der Villa ist, was draußen ist: der Steinpool mit gewellten Profilen, an dessen Rand sich ein Wohnzimmer befindet, in dem Sie fantastische Sommernachmittage verbringen können, der Pavillon aus Glas und Schmiedeeisen, perfekt im Sommer für einen Aperitif oder ein Abendessen und außerhalb der Saison als Wintergarten zum Lesen oder Mittagessen an sonnigen Januartagen und der Veranda, auf der Sie viele Momente im Freien verbringen können. Das zweite Haus Mit unabhängigem Zugang für Personen und Autos reproduziert das Haus die Struktur der Hauptvilla in einer reduzierten Treppe: Von der Tür aus gelangt man in den Wohnbereich, der aus einem Esszimmer, einer kleinen separaten Küchenzeile und einem Wohnzimmer besteht, das zur Veranda führt, die zum privaten Garten führt. Die Innentreppe führt sowohl in die obere Etage, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, als auch im Untergeschoss, in dem sich ein kleiner Keller mit Loungebereich und eine Doppelgarage befinden. Vom Garten aus, eingezäunt für maximale Privatsphäre und die Sicherheit von Welpen oder kleinen Kindern, haben Sie Zugang zum Pool und zum Garten der Villa durch ein Tor. Energieklasse: B