Villa 10 Schlafzimmer, 521 m²

San Vincenzo, Livorno (provinz)

Nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, in einer der beliebtesten Gegenden von San Vincenzo, der Conchiglia, wurde diese Villa aus den 50er Jahren von derselben Familie erbaut und bewohnt, die neben ihrem Zuhause ein Hotelunterkunftsgeschäft entwickelt hat, das bis heute dauert. Ursprünglich waren die drei Etagen in Wohnungen unterschiedlicher Größe unterteilt: zwei im zweiten Stock, 1, größer, im ersten und zwei im Erdgeschoss. Im Laufe der Zeit und mit dem Erfolg des Unternehmens wurden dank des schönen Strandes vor der Villa und eines Restaurants, das für Gäste offen ist, aber auch für Außenstehende, die Apartments im zweiten Stock zu 5 Schlafzimmern mit Bad; Während sich im Erdgeschoss heute ein Studio-Apartment, eine Zweizimmerwohnung und zwei Schlafzimmer befinden, immer mit Bad. Im Erdgeschoss befindet sich auch der Frühstücksraum (ehemals Restaurant), der durch einen Lastenaufzug mit der darunter liegenden Küche verbunden ist (ausgestattet und funktionsfähig). Der Garten, der das Gebäude auf 4 Seiten umgibt, ist das Wohnzimmer im Freien der Villa, der bevorzugte Ort zum Frühstück: Hier befindet sich auch das Cottage, das als Büro-Rezeption dient. Aber der wahre Schatz dieser Villa wird entdeckt, indem man die Augen zum Himmel erhebt: Das Dach ist eine Terrasse von 150 Quadratmetern mit 360 ° -Blick, auf der Sie den Sonnenuntergang im Sommer bis zur letzten Sekunde genießen können: ein top-roof, der eine Cocktailbar für Aperitifs unter den Sternen beherbergen und zu einem Anziehungspunkt für edle Kunden in ganz San Vincenzo werden könnte. Ein weiterer Schatz, diesmal unterirdisch, ist der 8 Meter lange artesische Brunnen, der für Bewässerung, Wäscherei und bei zusätzlichem Wasserbedarf genutzt wird. Die Villa bietet daher dank des Potenzials einer Terrasse, eines Strandes und einer Wiederbelebung der Gastronomie enorme Wachstumschancen in der Unterkunft und im Tourismus. In Kürze wird auch die Möglichkeit des Übergangs zu einem Wohngebäude vorgesehen. Energieklasse: G EPI: 280 kWh / m2 Jahr