Reihenhaus 2 Schlafzimmer, 116 m²

Sassetta, Livorno (provinz)

In einer ruhigen und gepflegten Umgebung, inmitten von Grün und mit einem angenehmen Gemeinschaftspool, bieten wir eine charmante Reihenvilla zum Verkauf an, die auf drei Seiten frei steht und perfekt für alle ist, die ein komfortables Ferienhaus oder eine Investition für den internationalen Ferienvermietungsmarkt suchen. Das Anwesen wurde mit dem Legnobloc-Bauverfahren errichtet, einer Technologie, die im hochwertigen Biobau eingesetzt wird. Dieses System garantiert hervorragende Energieeffizienz, eine hohe Schall- und Wärmeisolation und eine natürliche Fähigkeit, die Räume im Sommer kühl und im Winter komfortabel zu halten, wodurch der Energieverbrauch reduziert und die Wohnqualität verbessert wird. Jedes Detail wurde unter Berücksichtigung der besten toskanischen architektonischen Tradition gewählt. Die Decken bestehen aus handgefertigten Balken, Sparren und Zwischenbalken, während die Böden aus handgefertigtem toskanischem Terrakottafliesen bestehen, Materialien, die den Räumen Wärme, Authentizität und Wert verleihen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Dachboden und bietet gut organisierte Räume und eine funktionale Aufteilung, ideal für Familien, Paare oder Gastgruppen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer, einem wichtigen Kamin aus Marmor aus dem späten 19. Jahrhundert, einem architektonischen Kunstwerk, das zum Herzstück des Wohnbereichs wird, und einer vollständig gemauerten Küche mit einer handgefertigten Granilsplatte, die an die alten toskanischen Landhäuser erinnert, sowie einem Badezimmer besteht. Die großen Französischen Fenster schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen und ermöglichen den direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, ideal für Open-Air-Mahlzeiten, Entspannungs- oder Geselligkeitsmomente während der schönen Jahreszeit. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer besteht und den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bietet. Der Dachboden stellt einen weiteren vielseitigen Raum dar, der je nach Bedarf als Arbeitsbereich, Entspannungsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Ecklage und die freie Ausrichtung auf drei Seiten sorgen für eine angenehme natürliche Beleuchtung und eine größere Unabhängigkeit gegenüber traditionellen Reihenhäusern. Das Vorhandensein des Gemeinschaftspools verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert und macht sie besonders interessant für alle, die ein zweites Haus für die Ferien suchen oder in den Kreislauf der touristischen Vermietungen einfügen möchten, die von einer internationalen Klientel immer stärker nach dem authentischen toskanischen Lebensstil gesucht werden, mit einer optimalen, gepflegten und pünktlichen Wohnungsverwaltung, die es ermöglicht, die Immobilie ohne Sorgen und mit maximaler Ruhe zu genießen. Die Torretta ist nicht nur ein Wohnhaus, sondern ein Anwesen, das nach Kriterien gebaut wurde, die heute immer seltener sind: natürliche Materialien, hochwertige Bauweisen, Liebe zum Wohnwohlbefinden und eine starke Verbindung zum Gebiet. Ein Haus, das für die Ewigkeit gebaut wurde und ein authentisches toskanisches Wohnerlebnis bietet. Eine einladende und vielseitige Lösung, die Komfort, Privatsphäre und hervorragende Investitionsmöglichkeiten vereint. Energieklasse: F EPI: 190,74 kwh/m2 Jahr