2.600.000 €

Landhaus 6 Schlafzimmer, 550 m²
Sassetta, Livorno (provinz)

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Eckdaten

garten
pool

Objektbeschreibung

Eingebettet in die authentische Ruhe der Alta Maremma, mit einem herrlichen Blick auf das mittelalterliche Dorf Sassetta, verkörpert dieser elegante Besitz den Charme des toskanischen Lebensstils.

Umgeben von etwa 18 Hektar privatem Land zwischen Wäldern, Olivenhain, Weinberg und einem malerischen natürlichen See, garantiert er absolute Privatsphäre in kurzer Entfernung von den Stränden der Etruskischen Küste und in strategischer Position in Bezug auf Florenz, Siena und Pisa.

Die Immobilie erstreckt sich über etwa 550 qm und umfasst eine herrschaftliche Villa, zwei unabhängige Dependancen und einen weiteren zu restaurierenden Anbau, insgesamt sechs Schlafzimmer und sieben Bäder. Die Hauptvilla, etwa 350 qm groß, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem dreifachen Wohnzimmer mit funktionierenden Kaminen, einer Küche mit Kochinsel und einer hellen Veranda mit Blick auf die Landschaft. Die Dependancen sorgen für maximale Unabhängigkeit für Gäste oder Personal, während die Innenräume den Charme der toskanischen Architektur mit modernem Komfort verbinden.

Die Außenbereiche umfassen einen spektakulären Pool mit Sonnenterrasse, eine Außenküche mit Holzofen und Grill, Portikus und Panoramaterrassen sowie einen Stall für Pferde.

Eine exklusive Residenz, ideal als privater Wohnsitz oder prestigeträchtiger Rückzugsort im Herzen der Toskana.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Nestled in the peaceful heart of the Upper Maremma, with enchanting views over the medieval village of Sassetta, this elegant estate embodies the timeless charm of the Tuscan lifestyle.

Surrounded by approximately 18 hectares of private land, including woodland, olive groves, vineyards, and a picturesque natural lake, the property offers complete privacy while being just a short drive from the beaches of the Etruscan Coast and within easy reach of Florence, Siena, and Pisa.

The estate extends over approximately 550 sqm and comprises a main villa, two independent guest houses, and an additional outbuilding to be restored, offering a total of six bedrooms and seven bathrooms. The main villa, measuring approximately 350 sqm, is arranged over two floors and features a triple living room with working fireplaces, a kitchen with a central island, and a bright panoramic veranda overlooking the surrounding countryside. The guest houses provide complete independence for family, guests, or staff, while the interiors blend the character of traditional Tuscan architecture with contemporary comfort.

The outdoor spaces include a spectacular panoramic swimming pool with sun deck, an outdoor kitchen with a wood-fired oven and barbecue, covered terraces and panoramic porticos, as well as horse stables.

An exceptional residence, ideal as an exclusive private home or a prestigious retreat in the heart of Tuscany.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Immersa nella quiete più autentica dell'Alta Maremma, con una splendida vista sul borgo medievale di Sassetta, questa elegante tenuta incarna il fascino dello stile di vita toscano.

Circondata da circa 18 ettari di terreno privato tra boschi, uliveto, vigneto e un suggestivo lago naturale, garantisce assoluta privacy a breve distanza dalle spiagge della Costa degli Etruschi e in posizione strategica rispetto a Firenze, Siena e Pisa.

La proprietà si estende per circa 550 mq e comprende una villa padronale, due dépendance indipendenti e un ulteriore annesso da recuperare, per un totale di sei camere da letto e sette bagni. La villa principale, di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli con un triplo soggiorno con camini funzionanti, una cucina con isola centrale e una luminosa veranda affacciata sulla campagna. Le dépendance assicurano la massima indipendenza per ospiti o personale, mentre gli interni uniscono il fascino dell'architettura toscana al comfort contemporaneo.

Gli spazi esterni comprendono una scenografica piscina con area solarium, una cucina all'aperto con forno a legna e barbecue, porticati e terrazze panoramiche, oltre a una scuderia per cavalli.

Una residenza esclusiva, ideale come dimora privata o prestigioso rifugio nel cuore della Toscana.

Einzelheiten

Immobilientyp: Landhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 550 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 7
Land: 18 ha
Garten: 5.000 m²
Energieeffizienzklasse: F175,00 kwh_m2
Referenz: 13382

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 52.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
66.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
151.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Öffentlicher Verkehr: 5.9 km - Bahnhof - Stazione Valle Lanzi
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 29.0 km
Krankenhaus: 8.0 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
Küste: 8.3 km
Skigebiet: 54.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 170 m - Mini-Markt - Alimentari Market da Pietro
5.3 km - Gemüseladen
6.4 km - Bäckerei
7.1 km - Supermarkt - Tuodì
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Pizzeria da Maria Pia
160 m - Café - Bar Sport
260 m - Bar - Bar Roma
4.4 km - Pub - Agripub Casa dell'Orzo
Sportliche Aktivitäten: 250 m - Sportzentrum
7.9 km - Reitzentrum - Tenuta Sant’Agnese
11.9 km - Fitnessstudio - Futura athletic club
15.4 km - Golfklub - Golf Club Le Capanne
Schulen: 240 m - Schule - Scuola Elementare
35.6 km - Universität - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
54.0 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Apotheke: 190 m - Apotheke - Farmacia dott.ssa Merli
Tierarztpraxis: 7.3 km - Tierarztpraxis

Informationen über Sassetta

Höhe: 330 m ü.d.M.
Fläche: 26.75 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 489

Karte

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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