Haus 10 Schlafzimmer, 770 m²

Suvereto, Livorno (provinz)

Auf den wunderschönen Hügeln von Suvereto, in einer äußerst panoramischen Lage nach Süden mit Blick auf das gesamte Cornia-Tal, bieten wir dieses herrliche toskanische Immobilienanwesen an, bestehend aus verschiedenen Gebäuden, die einen echten toskanischen Originalkern schaffen.

Die geschickten Hände der aktuellen Eigentümer haben dieses Landhaus in einen Ort voller Magie und Ruhe verwandelt, an dem man sich selbst wiederfinden kann.

Man erreicht das Dorf über eine unbefestigte Straße, die von der Provinzstraße abzweigt, die Suvereto mit dem Meer verbindet. Auf dem Weg dorthin wird man von der typischen toskanischen Vegetation aus Zypressen, Steineichen und Olivenbäumen verzaubert.

Die etwa 5 km lange Straße führt zum Immobilienkomplex, der über 770 groß ist und in 3 separaten Gebäuden aufgeteilt ist:

- Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über 3 Ebenen und hat insgesamt 524 qm. Es ist derzeit in 4 komplett möblierte Wohnungen unterteilt und verfügt über eine Terrasse mit herrlichem Blick.
- Das kleinere Bauernhaus erstreckt sich ebenfalls über 3 Ebenen und ist in 6 Zimmer mit jeweils eigenem Badezimmer aufgeteilt.
- Ein Nebengebäude von etwa 40 qm.

Das Anwesen eignet sich sowohl für die Fortführung des Gastgewerbes aufgrund seiner einzigartigen Lage als auch für die Umwandlung in eine hochwertige Villa durch geschickte Umgestaltung des Hauptgebäudes in ein einziges Wohnhaus und die Schaffung einer zweiten reizvollen Gästewohnung im benachbarten Gebäude.

Alle Gebäude wurden vor etwa 20 Jahren renoviert und dabei die Originalität der toskanischen Architekturlinien bewahrt und der wunderschöne Stein, der sie bedeckt, freigelegt.

Derzeit hat das Anwesen aufgrund seiner landwirtschaftlichen Tätigkeit zusätzliche Bauvolumina geschaffen, wie eine Lagerhalle von über 400 qm (die mit einem angemessenen Projekt in Wohneinheiten umgewandelt werden kann) und zwei große Vordächer, die ohne Genehmigung entfernt werden können.

An der Südseite des Anwesens, die zu den umliegenden Tälern hin ausgerichtet ist, befindet sich ein reizender Pool mit herrlicher Aussicht. Das Anwesen erstreckt sich über 21 Hektar Land, das sich in etwa 17 Hektar Ackerland, 2 Hektar Olivenhain, eine kleine 3000 Quadratmeter große Weinrebe und den Rest in Wald und Weidefläche aufteilt.

Suvereto liegt zwischen den Hügeln und dem glitzernden Meer der Etruskischen Küste, und das mittelalterliche Dorf gilt als eines der schönsten in Italien. Eingebettet in die Natur des Cornia-Tals und umgeben von den Düften der mediterraner Macchia ist Suvereto ein Dorf reich an Kunst und Geschichte. Es zeichnet sich durch seine angenehmen Aussichten und seine erhaltene Seele als ruhiger und erholsamer Ort aus.
In der Nähe befindet sich der Naturpark von Montioni, ein Naturgebiet von 7000 Hektar, in dem Wildschweine, Rehe, Hirsche und Igel leben. Gleich außerhalb von Suvereto entdeckt man Wander- und Radwege in Richtung des Monte Calvi. Entlang der Dinkel-Felder und der Zucht von Cinta Senese Schweinen erreicht man auf einem Hügelgipfel das kleine und reizvolle historische Dorf Sassetta.

BAUERNHAUS SCOPICCI Ref. 18278
- 770 qm total (3 Gebäude)
- 524 qm Haupthaus
- 200 qm Bauernhaus
- 40 qm Dependance
- 400 qm Landwirtschaftshalle
- 21 ha Land
- Pool mit Panoramablick