Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 240 m²

Suvereto, Livorno (provinz)

Eingebettet in die grünen Hügel, die Suvereto umgeben, in einer ruhigen und panoramischen Gegend, befindet sich dieses prächtige Steinhaus von ca. 220 qm, komplett möbliert und bezugsfertig. Ein Wohnhaus voller Charme, Charakter und Authentizität, ideal für alle, die in die Ruhe der toskanischen Landschaft eintauchen möchten.
ZUSAMMENSETZUNG
Erdgeschoss:
• Große, bewohnbare Küche, die kürzlich renoviert wurde
• Helles Esszimmer
• Großes Wohnzimmer mit Kamin (Erweiterung von 1977)
• Hauptbad
• Gäste-WC
Erste Etage:
• Zwei Doppelzimmer
• Eines der Zimmer verfügt über ein privates Bad und einen Kamin
MERKMALE UND FINISHES
• Kastanienfensterrahmen
• Natürliche Materialien und typisch toskanische Atmosphäre
• Küche und Bäder wurden zwischen 2022 und 2023 renoviert
• Änderung der Fenster erfolgte 1989
• Erweiterung des Hauptgebäudes im Jahr 1977
AUßENBEREICHE
• Privater Innenhof von ca. 750 qm, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien
• Steinmauer-Grill mit Steinwaschbecken
• Unabhängiger Schuppen von ca. 60 qm (gebaut 1984)
• Zisterne zur Wassergewinnung (1984)
• 5 Hektar Land mit:
– 200 Olivenbäumen
– Obstbäumen
– einem Teil des Waldes
• Am Ende des Grundstücks fließt ein kleiner Bach, der von einem natürlichen Teich gespeist wird: eine friedliche Ecke inmitten von Grün.
LAGE
• Eingebettet in die Natur, aber in der Nähe von Dienstleistungen
• Nur 20 Minuten von den Stränden der Etruskischen Küste entfernt
• Kurze Entfernung zum mittelalterlichen Dorf Suvereto Suvereto (5 Minuten) – Mittelalterliches Dorf, das zu den schönsten Italiens zählt, mit typischen Restaurants, Weinkellern, Werkstätten und kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über.
• Naturpark Montioni – Weitläufiges Schutzgebiet, ideal zum Wandern, für Naturpfade, Mountainbike und Tierbeobachtung.
• Weinkeller und Weingüter des Val di Cornia – Region, die für Weine von hoher Qualität, Verkostungen und Wein- und Gastronomietouren bekannt ist.
• Thermalbad Sassetta – Thermalzentrum inmitten des Waldes, perfekt für Entspannungstage zwischen warmem Wasser und Natur.
• Campiglia Marittima und Rocca di San Silvestro – Antikes Dorf und archäologisch-bergbauliches Park von großer historischer Bedeutung.
• Etruskische Küste (20 Minuten) – Unberührte Strände wie Baratti, Rimigliano und Parco della Sterpaia.
• Populonia und Golf von Baratti – Wichtige etruskische archäologische Stätte mit Blick auf eine der malerischsten Buchten der Toskana.
• Piombino – Anlegestelle für die Insel Elba – Leicht erreichbar für Tagesausflüge.

NOTIZEN
Eigentum ideal als Hauptwohnsitz, zweites Ferienhaus oder als Investition für eine Unterkunftsaktivität.
Für Informationen:
Madau Immobiliare