Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 230 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provinz)

CASALE DEL FIUME - Zu verkaufen Einfamilienhaus von 225 m2, gewerblich mit Innenhof und Wald für 2.850 m2. und Garage, nur wenige Kilometer von der Hauptstadt Bagni di Lucca entfernt, ganz in der Nähe des Flusses Lima.
Bagni di Lucca liegt eingebettet in den Bergen des toskanisch-emilianischen Apennins und wirkt trotz seiner Höhe von 152 Metern über dem Meeresspiegel fast wie ein Bergkurort.
Es liegt perfekt am Zusammenfluss des Wildbachs Lima mit dem Fluss Serchio, nach dem die Täler benannt sind, und kann als wahre Oase der Ruhe und Gelassenheit betrachtet werden, dezentral von den Hauptverkehrsadern, die im nahe gelegenen Lucca an ihm vorbeiführen (27 km) und in der Versilia (48 km).
All diese Eigenschaften, gepaart mit der Freundlichkeit der Einwohner, dem milden Klima und seinen berühmten Thermalbädern, machen Bagni di Lucca zu einem idealen Reiseziel für Touristen und Besucher.
In dieser Gemeinde, in einem kleinen Weiler an der Straße, die zum berühmten Skigebiet Abetone führt, steht diese Immobilie zum Verkauf, bestehend aus einem einzelnen Wohnhaus auf zwei Etagen, komplett mit Garage und kleinem Nebengebäude.
Es handelt sich um ein großes Haus, das aufgrund seiner Nähe zu einer Hauptstraße eine günstige Lage genießt und von Hügeln und mittelalterlichen Dörfern umgeben ist.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt mit dem Auto direkt von der Straße vor dem Haus.
Im Erdgeschoss besteht es aus einem Innenhof auf vier Seiten und einem Raum auf der Rückseite, wo Sie schöne Stunden im Freien verbringen können. Auf der linken Seite haben wir einen Bereich zum Parken des Autos.
Wir betreten den zentralen Eingang, der alle Räume im Erdgeschoss überblickt, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Fernseher und die Wohnküche mit Kamin und Zugang zur Rückseite. Neben dem Haus im Erdgeschoss befindet sich die Garage.
Im ersten Stock finden wir einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, sowie einen Flur und einen Balkon.
Im Dachgeschoss haben wir den Dachboden.
Im ersten Stock, auf der rechten Seite des Hauses, aber nur von außen zugänglich, haben wir einen kleinen Anbau bestehend aus einem Wohnbereich oder offenen Raum sowie einem Flur und einem Badezimmer mit Dusche.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich Wald. Das Haus ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Unabhängige Heizung mit LPG-Kessel und externem Tank.
Es liegt in der Provinz Lucca, in der Gemeinde Bagni di Lucca, und ist anderthalb Autostunden von allen wichtigen Touristenzentren der Toskana und der Versilia entfernt.
Wir befinden uns ganz in der Nähe des berühmten Canyon Parks und seiner Aktivitäten, eines spektakulären Flusses, einer Schlucht und einer Lagune mitten im Wald, in einem Kontext, in dem die Natur der wahre Protagonist ist.
Geschäfte und Dienstleistungen: 10 km - Bagni di Lucca: 10 km - Lucca: 37 km - Pisa (Flughafen): 57 km - Versilia (Meer): 63 km - Florenz: 105 km - Garfagnana: 38 km - Abetone (Skipisten) : 28 km.
Nutzfläche 200 m2. - Gewerbefläche 230 m2. - 35 m2 große Garage. - Hof und Wald qm. 2.850.
Energieklasse G - Globale Energieleistung
Epgl,nren 307.723 kWh/m2 Jahr.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.