Villa 5 Schlafzimmer, 260 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provinz)

Verkauf Unabhängige Villa namens „CASA BAUDROCCO", gelegen im hügeligen Dorf Casabasciana in der Gemeinde Bagni di Lucca.
Wir befinden uns im Tal des Flusses Lima, etwa 570 Meter über dem Meeresspiegel, eingebettet in die grünen und friedlichen Täler des toskanischen Apennins.
Die etwa 9 km entfernte Hauptstadt Bagni di Lucca ist vor allem für ihre Thermalquellen bekannt, deren Geschichte so weit zurückreicht, dass sie bereits in der Römerzeit bekannt waren.
In neuerer Zeit wurden die Thermalbäder von Bagni di Lucca von Pilgern entlang der Via Francigena besucht, doch erst als Napoleons Schwester, Elisa Bonaparte, beschloss, die Stadt zu einem internationalen Touristenziel zu machen, erlangte Bagni di Lucca den Durchbruch und machte das zu einem Ort Kureinrichtungen wurden von den besten Architekten der Zeit modernisiert und umgebaut.
Das Gebäude blickt direkt auf den Hauptplatz des antiken Dorfes Casabasciana, der bereits in einem Pergament aus dem Jahr 918 erwähnt wird, und ist nur zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Parkplatz 50 Meter entfernt.
Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 152,00 m2. und Gewerbefläche von ca. 260,00 m2, Keller 78,00 m2.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, einschließlich des Kellers, der vollständig als Keller genutzt wird.
Im Erdgeschoss haben wir den Eingang, links das Esszimmer, gefolgt vom Wohnzimmer mit Kamin, Flur, Küche mit Kamin und altem Kohleofen, Badezimmer mit Waschbecken und Toilette und einem weiteren Wohnzimmer.
Zum Betreten des Erdgeschosses der Immobilie gibt es zwei Zugangstüren, die im Falle einer Aufteilung in zwei Immobilieneinheiten sehr nützlich sein könnten.
Von der Treppe am Eingang gehen wir in den ersten Stock, wo wir einen Flur, fünf Doppelzimmer, eines mit Balkon, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer mit Badewanne haben.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume in der Größe des Gebäudes, die sowohl von außen als auch über eine Innentreppe zugänglich sind.
Altes Gebäude, das den Bau der Heizungsanlage und die Modernisierung der Anlagen und Einrichtungen erfordert.
Geeignet sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als kleines B&B.
Es liegt in der Provinz Lucca, in der Gemeinde Bagni im Tal des Flusses Lima, eine Autostunde von den wichtigsten Touristenzentren der Toskana entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel im Dorf.
Entfernungen: Geschäft: 9 km - Bagni di Lucca: 9 km - Castelnuovo di Garfagnana: 36 km - Lucca: 34 km - Pisa (Flughafen): 70 km - Versilia (Meer): 60 km - Florenz: 103 km - Abetone (Pisten). vom Ski): 36 km.
Energieklasse G - EPgl, Nr. 172,28 kWh/m2. Jahr.
Gewerbefläche m2. 260,00 - Nutzfläche qm. 152,00 - Kellerfläche m2. 78,00.
Toskana. Lucca. Bäder von Lucca. Unabhängige Villa.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.