Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 130 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provinz)

"CASA DEL FUNGO" - Reihenhaus zum Verkauf auf drei Etagen von ca. 130 brutto inklusive Keller, mit Land, auf dem ein alter Metato steht, sowie Waldland für über einen Hektar.


Brandeglio ist eine kleine Stadt mittelalterlichen Ursprungs in den grünen Hügeln von Bagni di Lucca, umgeben von der Ruhe und Stille, die sich zwischen der grünen Vegetation der Kastanienwälder ausbreitet. Auf 640 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist es etwa fünfzehn Minuten von der Hauptstadt, vierzig Minuten von Lucca, eine Stunde von Pisa und dem Skigebiet Abetone, eineinhalb Stunden vom Meer der Versilia und anderthalb Stunden von Florenz entfernt. . Das kleine Wohnzentrum besteht aus einer Handvoll außerirdischer Häuser, in denen Sie sich entspannen und alle Gedanken vor der Tür abstellen können, ohne Geschäfte, Clubs oder andere Dienstleistungen, die in der nahe gelegenen Hauptstadt zu finden sind, mit mit Ausnahme einer Bar, die gleichzeitig als Restaurant dient.


Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus zwei Immobilieneinheiten, einem Haupthaus, einem Nebengebäude (Metato), einem Gemüsegarten und mehreren bewaldeten Grundstücken, hauptsächlich Kastanienbäumen, für etwa eineinhalb Hektar. Das Haupthaus liegt am Rande des kleinen Dorfes vor den Toren des Waldes. Das Gebäude wurde ursprünglich aus einem alten Metato geboren, anschließend 1968 modernisiert und vergrößert, sodass es den klassischen toskanischen Stil nur teilweise beibehält. Es ist auf drei Ebenen verteilt, mit einem Keller, der auch von einer Außentür aus leicht zugänglich ist, die sich direkt auf eine Straße öffnet, aber auch über eine Holztreppe mit dem Innenraum kommuniziert, einem Erdgeschoss, in dem sich der Wohnbereich befindet, mit Eingang , Küche, Esszimmer und Badezimmer und eine dritte Ebene, wo sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem dritten Durchgang befindet, der als Schlafzimmer oder Garderobe genutzt werden kann. Wohnnutzfläche inkl. Keller qm. 90. Das Anwesen ist an Kanalisation, Aquädukt und Strom angeschlossen, hat kein Heizsystem, benötigt eine bescheidene Verteilung und Umstrukturierung der Anlage, während das Dach vor einigen Jahren repariert wurde.
Das andere Nebengebäude des Hauses ist ein altes Metato von etwa 25 Quadratmetern. befindet sich nicht weit vom Hauptgebäude entfernt und besteht aus einem Raum über dem Dachboden, der sich vor den Toren des Waldes auf einem Grundstück von etwa 330 Quadratmetern befindet und sich in einer beherrschenden und panoramischen Position über der Stadt und dem gesamten Tal befindet. Zum Verkauf gehören einige bewaldete Grundstücke, hauptsächlich Kastanienbäume, die in einem Leopardenfeld auf dem Territorium der Stadt angeordnet sind. Energieklasse G - IPE 248,34 kwh / qm Jahr.
Geeignet als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz inmitten der Ruhe der toskanischen Hügel.


Das Gebäude liegt anderthalb Autostunden von allen wichtigen Touristenzentren der Toskana entfernt.
Bruttofläche qm. 130 - Nutzfläche des Hauses inkl. Keller qm. 90 - Metato-Fläche qm. 25.
Geschäfte und Dienstleistungen: Bagni di Lucca 9 km - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Versilia (Meer): 60 km - Florenz: 110 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Ski): 40 km. Energieklasse G - Ipe 248,34 kWh m² / Jahr.
Toskana. Luca. Bäder von Lucca. Stadthaus.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.