Villa 6 Schlafzimmer, 665 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provinz)

DIE VILLA GUINIGI IN BAGNI DI LUCCA - Villa zum Verkauf in der Toskana mit dem Namen VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca liegt eingebettet in die Berge des toskanisch-emilianischen Apennins, sodass es trotz seiner Höhe von 152 Metern über dem Meeresspiegel fast wie ein Bergkurort aussieht .
Es kann als eine wahre Oase der Ruhe und Gelassenheit betrachtet werden, die dezentral von den Hauptverkehrsadern liegt, die im nahegelegenen Lucca (30 km) und in der Versilia (50 km) vorbeiführen. All diese Eigenschaften, gepaart mit der Freundlichkeit der Einwohner, dem milden Klima und seinen berühmten Thermalbädern, machen Bagni di Lucca zu einem idealen Reiseziel für Touristen und Besucher.
In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Bagni di Lucca steht diese Villa auf vier Etagen von 665 m2 zum Verkauf. mit Garten und umliegendem Park von 2.500 m2.
Die Villa spricht, schon der Name GUINIGI, für sich.
Es wurde Mitte des 16. Jahrhunderts vom berühmten Vincenzo Guinigi (einer der reichsten und einflussreichsten Familien im Bundesstaat Lucca) aufgrund seiner Nähe zu den berühmten Thermalquellen als Sommerresidenz erbaut.
Die Villa ist auf zahlreichen Postkarten abgebildet, die die Stadt Bagni di Lucca darstellen. Sie hatte zahlreiche Besitzer, und letzterer versuchte mit vollem Erfolg, ihr ihren früheren Glanz wiederherzustellen. In den 1960er Jahren wurde das Innere renoviert, wobei versucht wurde, seinen Charakter beizubehalten, indem Materialien verwendet wurden, die denen, die bereits in der Villa vorhanden waren, am ähnlichsten waren.
Der Garten war in seinem ursprünglichen Aussehen, wie er heute ist, von hohen Steinmauern umgeben; tatsächlich wurde die Villa „Villa und das Geschlossene" genannt. Der Garten vor der Villa ist gut erhalten geblieben, während die früher mit Weinreben bepflanzte Rückseite im Stil der Lucca-Villen neu gestaltet wurde.
Sobald wir das Haupttor betreten, führt uns eine kleine Allee zum Eingang der Villa. Auf der rechten Seite haben wir noch einen Bereich, in dem wir uns unterhalten können, während wir auf der linken Seite neben dem alten Brunnen weitere Bereiche haben, in denen wir uns schützen können, um Privatsphäre zu schaffen.
Das vierstöckige Haus besteht aus dem Eingang im Erdgeschoss, auf der linken Seite befindet sich das große Wohnzimmer mit Blick auf die überdachte Veranda und ein weiterer Raum, der als Wohnzimmer mit Kamin genutzt wird. Auf der rechten Seite finden wir das Arbeitszimmer oder die Bibliothek, den Flur, das Badezimmer, das Esszimmer und die Küche.
Im ersten Stock haben wir einen Flur, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Blick auf die schöne Veranda mit Blick auf das Tal; Wir haben dann drei weitere Schlafzimmer, einen Kleiderschrank und eine Toilette.
Im zweiten und letzten Dachgeschoss finden wir einen Flur, ein kleines Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen als Dachboden genutzten Raum.
Im Keller haben wir eine Loggia vor der Garage, Kellerräume, Abstellraum und Speisekammer, sowie eine kleine Toilette und eine Taverne mit Kamin.
Villa Guinigi ist sofort bewohnbar und eignet sich perfekt als ständiger Wohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz, um Ihren Urlaub und Ihre Freizeit an einem der eindrucksvollsten Orte der Toskana mit seinem fabelhaften Thermalwasser in völligem Komfort zu genießen, 1 km vom Zentrum und allen Dienstleistungen entfernt .
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionieren: das elektrische System, das Heizsystem (betrieben mit Methangas) - das Wassersystem (garantiert durch den Anschluss an das städtische Aquädukt).
Mit dem Kauf dieser Villa erwerben Sie ein Stück Geschichte von Bagni di Lucca und Lucca.
Öffentliche Verkehrsmittel ganz in der Nähe und Bahnhof 3 km entfernt. Geschäfte und mehr: 0,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Florenz: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Energieklasse G - EPgl, Nr. 129,15 kWh/m2. Jahr.
Gewerbefläche qm. 665,00 - Nutzfläche m2. 490,00 - Garten qm. 2.500,00.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.