Villa 6 Schlafzimmer, 500 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provinz)

VILLA POLLONE Bezaubernde historische Villa mit Garten in den toskanischen Hügeln von Bagni di Lucca Terme.
Eingebettet in die toskanische Landschaft, nur wenige Kilometer von der charakteristischen Stadt Lucca entfernt, die für ihre Eleganz bekannt ist, steht diese historische Residenz zum Verkauf, ganz in der Nähe der berühmten Terme di Bagni di Lucca.
Der Zugang zur Villa erfolgt bequem und verkehrsarm über die Straße, die Fornoli mit Ponte a Serraglio verbindet.
Der Garten der Villa, der sich an der Hauptfront befindet, bietet eine Oase des Friedens und der Ruhe mit Grünflächen, schattenspendenden Bäumen und unvergesslichen Ausblicken während der Blütezeit. Es ist ein bezaubernder Garten, ideal für Momente völliger Ruhe während der schönen Sommersaison. Im Inneren haben wir auch eine Garage von ca. 20 m2, die derzeit als Geräteschuppen und Lager genutzt wird.
Im Inneren bietet die Villa große und helle Räume, die sich durch hohe Decken, Dekorationen, Mosaikböden und prächtige originale architektonische Details auszeichnen.
Im Erdgeschoss finden wir den schönen Eingang mit Blick auf die Treppe aus Marmor und Schmiedeeisen, die in den ersten Stock führt, wo sich der Schlafbereich befindet.
Rechts vom Eingang befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin, Ess-, Wohn- und Lesebereich; Von hier aus gelangen Sie direkt in das formelle Esszimmer und daneben befindet sich die schöne, sehr helle Wohnküche. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zurück in den Eingangsbereich. Auf der linken Seite finden wir das Arbeitszimmer/die Bibliothek der Villa, ein Badezimmer mit Dusche für den Wohnbereich, einen Abstellraum, einen derzeit als Schlafzimmer genutzten Raum mit Kamin und einen weiteren Durchgang mit Servicetreppe für den Zugang zur Schlafetage.
Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer, alle geräumig und hell, zwei Badezimmer, beide mit Badewanne, zwei Garderobenfächer und ein kleiner Balkon mit Blick auf den Garten.
Im zweiten Dachgeschoss haben wir drei Dachzimmer in der gleichen Größe wie das darunter liegende Stockwerk.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 500 Gewerbeflächen und ca. 350 m2. nützlich. Umgebender Garten von ca. 360 m2.
Auf der anderen Straßenseite, vor der Villa, haben wir einen weiteren Garten von ca. 250 m2. mit wunderschönen Steinsäulen und Weinrebenpergola, mit Blick auf den Fluss Lima und einem weiteren Gebäude, das als Garage für ca. 32 m2 genutzt wird.
Bagni di Lucca ist ein Ort, der für seine Thermalbäder und seine natürliche Schönheit bekannt ist. Es liegt nicht weit von Lucca, Pisa und Florenz entfernt und bietet einfachen Zugang zu allen Hauptattraktionen der Toskana. Das Dorf verfügt über eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen, was diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen macht, die einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus in einer der faszinierendsten Regionen Italiens suchen.
Öffentliche Verkehrsmittel ganz in der Nähe und Bahnhof 2 km entfernt. Geschäfte und mehr: 1 km - Lucca: 22 km - Pisa: 45 km - Versilia: 55 km - Florenz: 95 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 40 km.
Energieklasse G - EPgl, Nr. 170,84 kWh/m2. Jahr.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.