Wohnung 2 Schlafzimmer, 95 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provinz)

WEISSE WOHNUNG - Im lebhaften Bagni di Lucca, in der Nähe der berühmten Thermen, steht diese 95,00 m2 große Wohnung zum Verkauf. Gewerbeimmobilie im ersten Stock eines historischen Gebäudes am Rande des Zentrums von Bagni di Lucca, in erhöhter Lage.
Es handelt sich um eine sehr charmante Wohnung, die einer Renovierung bedarf.
Der Käufer wird fast ausschließlich eine Person sein, die Geschichte mag, kultiviert ist, Fantasie besitzt und den rustikalen Geschmack eines toskanischen Hauses bewahren und es gleichzeitig personalisieren möchte.
Diese Wohnung hat eine fast einzigartige Besonderheit, die ich Ihnen später erläutern werde........ Lesen Sie weiter!
Der Zugang erfolgt direkt von der Gemeindestraße aus über äußere Steintreppen, schmiedeeiserne Geländer und einen gemeinsamen Eingang.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock (oder Hochparterre) dieses wunderschönen historischen Gebäudes namens Palazzo Garzoni, das auch ein ehemaliges Spielzimmer war, und besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit einem schönen Backsteinbogen . Terrakotta, gemütlicher Abstellraum neben der Küche, ein weiterer kleiner Abstellraum unter der Treppe, Flur und zwei Schlafzimmer.
Es verfügt über eine sehr nützliche Außenlüftung, um an schönen Tagen im Freien zu leben, und einen kleinen Garten zwischen den Häusern von etwa 25 m2. Wenn es repariert wird, könnte es das Juwel in der Krone des Hauses sein.
Die Besonderheit dieser zum Verkauf stehenden Immobilie besteht darin, dass eines der Schlafzimmer über ein Holzgitter und ein Fenster verfügt, das einen direkten Blick auf das Innere der an die Wohnung angrenzenden Kirche bietet. Es wird gesagt, dass einst Adlige oder Adlige zur Messe nicht direkt in die Kirche gingen, sondern unbemerkt direkt von zu Hause aus dem Gottesdienst beiwohnten.
Zustand und Ausstattung: Die Wohnung ist von elegantem Ursprung, mit typischen Holzdecken und Ziegelsteinen, aber alle Systeme müssen renoviert werden, um sie an modernes Wohnen, Böden, Beläge und neue Einrichtungsgegenstände anzupassen. Typischer Terrakottafliesenboden.
Die Stadt Bagni di Lucca liegt eingebettet in den Bergen des toskanisch-emilianischen Apennins und wirkt trotz ihrer Höhe von 152 Metern über dem Meeresspiegel fast wie ein Bergkurort. Es liegt perfekt am Zusammenfluss des Wildbachs Lima mit dem Fluss Serchio, nach dem die Täler benannt sind, und kann als wahre Oase der Ruhe und Gelassenheit betrachtet werden, dezentral von den Hauptverkehrsadern, die im nahe gelegenen Lucca vorbeiführen ( 27 km) und in der Versilia (48 km). All diese Eigenschaften, gepaart mit der Freundlichkeit der Einwohner, dem milden Klima und seinen berühmten Thermalbädern, machen Bagni di Lucca zu einem idealen Reiseziel für Touristen und Besucher.
Geschäfte und mehr: 0,3 km - Lucca: 30 km - Pisa (Flughafen): 50 km - Versilia (Meer): 60 km - Florenz: 100 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (Skipisten): 35 km.
Nutzfläche 66,00 m2. Gewerbefläche 95,00 m2.
Energieklasse G - EPgl, Nr. 351,29 kWh/m2. Jahr.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.