Haus 3 Schlafzimmer, 90 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provinz)

Traditionelles Dorfhaus in den Hügeln von Bagni di Lucca
In den sanften Hügeln oberhalb von Bagni di Lucca gelegen, bietet dieses wunderschön restaurierte Dorfhaus eine perfekte Mischung aus klassischem toskanischem Charakter und modernem Komfort. Das erst vor wenigen Jahren komplett renovierte Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig – eine ideale Wahl für alle, die einen friedlichen Rückzugsort in einem authentischen italienischen Weiler suchen.
Nur fünf Minuten vom malerischen Dorf San Cassiano entfernt haben Sie einfachen Zugang zu einer freundlichen Bar/Restaurant und einem gut sortierten Lebensmittelgeschäft, während Sie den ruhigen Charme eines kleinen Weilers aus Stein genießen. Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum, umgeben von traditionellen Gebäuden und gewundenen Gassen, mit bequemen Parkplätzen in der Nähe.
Beim Betreten werden Sie in ein einladendes offenes Erdgeschoss begrüßt. Links befindet sich der Wohnbereich, der von einem Pelletofen erwärmt wird, der sowohl als effiziente Heizquelle als auch als charmanter Mittelpunkt dient. Rechts schaffen die Küche und der Essbereich im traditionellen Stil einen komfortablen Raum für tägliches Wohnen und Treffen.
Eine Steintreppe führt in den ersten Stock, wo Sie ein geräumiges Badezimmer finden, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist – ein attraktives Merkmal, das in Dorfhäusern selten zu finden ist. Diese Ebene umfasst auch das erste Schlafzimmer, hell und voller traditioneller Charakter.
Die oberste Etage bietet ein zweites Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird. Dieser flexible Raum könnte leicht in ein Arbeitszimmer, ein Lesezimmer oder ein Gästezimmer umgewandelt werden, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Die Kellerebene bietet ein hervorragendes Erweiterungspotenzial. Hier finden Sie einen offenen Keller, der bereits für die Schaffung einer Taverne vorbereitet ist. Eine Falltür wurde installiert, um eine direkte Verbindung zwischen dieser unteren Ebene und dem Hauptwohnbereich zu ermöglichen, was es ideal für die Entwicklung eines einladenden Unterhaltungs- oder Essbereichs macht.
Alle Systeme auf dem Grundstück – einschließlich Sanitär, Elektrik und Heizung – wurden kürzlich aktualisiert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Zentralheizung wird vom Pelletofen im Wohnzimmer angetrieben und sorgt für Komfort in den kühleren Monaten.
Reich an Charakter, voller Wärme und durch moderne Updates ergänzt, ist dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit – sei es als erstes Anwesen, als Urlaubsort oder als traditioneller toskanischer Rückzugsort.