Wohnung 2 Schlafzimmer, 95 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provinz)

UM232CV - 3-Zimmer-Wohnung in Bagni di Lucca - Wohngebiet
Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Wohnung mit 95 qm, in einer ausgezeichneten Wohnlage, ruhig und abgelegen, zwischen Villen und Reihenhäusern, in der Gemeinde Bagni di Lucca (LU). Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus mit nur 4 Wohnungen und ist in tadellosem Zustand und sofort bewohnbar.

Die Wohnung erstreckt sich über eine funktionale Raumaufteilung:

Tagesbereich: Eingang in einen Flur, der zu einem hellen Einzelwohnzimmer führt, das durch einen charakteristischen Holzofen bereichert wird, und zu einer praktischen Küchenzeile.

Nachtbereich: Zwei geräumige Schlafzimmer, die Platz und Privatsphäre bieten.

Sanitäranlagen und Komfort: Ein geräumiges Badezimmer und ein praktischer Abstellraum zur Nutzung als Waschküche.

Die Immobilie wird mit Möbeln wie auf den Fotos abgebildet verkauft, einschließlich Küche und Betten. Obwohl es keinen privaten Außenbereich (Balkone oder Gärten) gibt, sorgt die doppelte Ausrichtung für eine ausgezeichnete natürliche Helligkeit und einen angenehmen Panoramablick.

Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Die Wohnung ist ausgestattet mit:

-PVC-Fenster mit Doppelverglasung, ideal für eine perfekte Wärme- und Schalldämmung.

-Unabhängige Heizung mit Heizkörpern, die mit Erdgas betrieben werden.

Der Kontext von nur 4 Einheiten garantiert eine ruhige Verwaltung und niedrige Betriebskosten: Die Wohngeldkosten belaufen sich auf 400 € pro Jahr und umfassen die Beleuchtung der Treppen, die Außenbeleuchtung und die Wartung der Imhoff-Pumpe für die Kanalisation. 

Ein bequemer Stellplatz vervollständigt das Anwesen.

Sofort verfügbar: Eine ideale Lösung für alle, die ein fertiges Haus ohne Stress durch Arbeiten oder Renovierungen suchen, perfekt, um Ihre Familie aufzunehmen.