390.000 €

Landhaus 7 Schlafzimmer, 420 m²
Bagni di Lucca, Lucca (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

In einer bezaubernden Lage im Herzen der Toskana erstreckt sich dieses prächtige rustikale Haus über 400 Quadratmeter und verteilt sich auf mehrere Ebenen mit 23 geräumigen Zimmern, alles im traditionellen toskanischen Stil mit Balken, Terrakotta und Stein.
Das Anwesen, das 7 Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer umfasst, ist von einer Atmosphäre des Friedens und der Ruhe umgeben.

Das Hauptgebäude (Einheit A) mit über 240 Quadratmetern bietet im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete, funktionale Küche/Esszimmer mit Carrara-Marmor-Arbeitsplatten und einem großen Kamin, ein angenehmes Wohnzimmer, eine Treppe, die in den oberen Bereich führt, und ein Heizraum mit externem Zugang.
Der erste Stock umfasst einen zentralen Flur/Treppe, 3 Doppelzimmer, ein Badezimmer, einen großen Abstellraum/alte Küche mit funktionierendem Kamin und einen Waschraum.
Im zweiten Stock: 4 Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei Fenster mit Blick auf das Tal und einen Kamin, der derzeit nicht in Betrieb ist, aber bei Wiedereröffnung funktionsfähig ist. Ebenfalls auf derselben Etage befinden sich ein Flur/Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer und eine Toilette.
Geräumiges Dachgeschoss, das als Abstellraum genutzt wird.
Genießen Sie die große Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft! Perfekt als geselliger Raum, den Sie jederzeit mit Familie und Freunden teilen können. Der große Tisch und die Stühle, die derzeit im Inneren gelagert sind, können im Verkauf enthalten sein.

Zum Komplex gehört eine separate Einheit, die als Apartment nutzbar ist (erkennbar an den roten Türen).
Im ersten Stock befinden sich ein großes Schlafzimmer mit einem antiken Kingsize-Bett und einem funktionierenden Kamin sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein möbliertes Wohnzimmer mit Zugang nach draußen.
Im zweiten Stock befindet sich eine voll ausgestattete Küche. Die Etagen sind durch eine Wendeltreppe verbunden.
Auf der Südseite des Anbaus befindet sich ein überdachter Raum mit einem Holzbalken, der perfekt für kühle, ruhige Sommerabende ist.

Eine große Steinhütte, die einst als Scheune und Tierunterstand diente, bietet nun viel Stauraum für Werkzeuge und Haushaltsgegenstände. Das Dach ist neu.
Das Anwesen umfasst einen angenehmen Garten/Grundstück von ca. 540 Quadratmetern mit der Möglichkeit eines Swimmingpools sowie einen Holzofen.

Zusätzliche Informationen:
Ölheizung, konforme Anlagen, Parkplatz in der Nähe, einige Antiquitätenmöbel im Verkauf enthalten, sowie die Einbauküche.
Das Anwesen erfordert keine Renovierung oder Modernisierung, ist sofort bewohnbar oder für eine Vermietung, ein B&B oder ein anderes Gastgewerbe geeignet.
Exzellent renoviertes Anwesen mit Kastanienholzfensterrahmen, Doppelverglasung und Fensterläden.
Eine Bar/Restaurant und ein Lebensmittelgeschäft befinden sich in der Nähe. Bagni di Lucca ist 15 Autominuten entfernt.

- Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 0039 0583889119 oder 0039 3477765705 oder info@nicocasa.it

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

In an enchanting location in the heart of Tuscany, this splendid rustic house spans over 400 square meters, spread over multiple levels with 23 spacious rooms, all in traditional Tuscan style with beams, terracotta, and stone.
The property, which includes 7 bedrooms and 2 full bathrooms, is surrounded by an atmosphere of peace and tranquility.

The main building (unit A), measuring over 240 square meters, offers on the ground floor: an entrance hall, a fully equipped, functional kitchen/dining room with Carrara marble countertops and a large fireplace, a pleasant living room, a stairwell leading to the upper floor, and a boiler room with external access.
The first floor comprises a central hallway/stairwell, 3 double bedrooms, a bathroom, a large storage room/antique kitchen with a working fireplace, and a laundry room.
On the second floor: 4 double bedrooms. The master bedroom has two windows overlooking the valley and a fireplace that is unused but functional when reopened. Also on the same floor are a hallway/wardrobe, a large bathroom, and a toilet.
Spacious attic used as a storage room.
Enjoy the large panoramic terrace offering breathtaking views of the surrounding countryside! Perfect as a convivial space, to share with family and friends at any time of day. The large table and chairs, currently stored indoors, may be included in the sale.

The complex includes a separate unit, usable as an apartment (identified by red doors).
On the first level, it includes a large bedroom with an antique king-size bed and a working fireplace, as well as a bathroom with shower.
On the ground floor is a furnished living room with outdoor access.
The second floor houses a fully equipped kitchen. The floors are connected by a spiral staircase.
On the south side of the annexe is a covered space with a wooden canopy, perfect for cool, quiet summer dinners.

A large stone hut, once used as a barn and animal shelter, now offers ample storage space for tools and household goods. The roof is new.
The property includes a pleasant garden/land of approximately 540 square meters with the possibility of a swimming pool, as well as a wood-burning oven.

Additional information:
Oil heating, compliant systems, parking nearby, some antique furniture included in the sale, as well as the built-in kitchen.
The property requires no renovation or modernization, ready for immediate occupancy or rental, a B&B, or other hospitality business.
Excellently renovated property with chestnut wood window frames, double glazing, and shutters.
A bar/restaurant and grocery store are nearby. Bagni di Lucca is a 15-minute drive away.

- For more information contact: 0039 0583889119 or 0039 3477765705 or info@nicocasa.it

In una cornice incantevole nel cuore della Toscana, sorge questo splendido casale di oltre 400 metri quadrati, distribuito su più livelli e composto da 23 ampi vani, caratterizzati dal tipico stile toscano con travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra.
La proprietà, che comprende 7 camere da letto e 2 bagni completi, è immersa in un’atmosfera di pace e tranquillità.

L'edificio principale (unità A), di oltre 240 metri quadrati, offre al piano terra: un ingresso, una cucina abitabile completamente attrezzata con piani di lavoro in marmo di Carrara e un grande camino, un accogliente soggiorno, il vano scala che conduce al piano superiore e un locale caldaia con accesso dall'esterno.
Il primo piano ospita un disimpegno centrale, 3 camere matrimoniali, un bagno, un ampio ripostiglio (originariamente un'antica cucina) dotato di camino funzionante, e una lavanderia.
Al secondo piano si trovano 4 camere matrimoniali; la camera padronale è impreziosita da due finestre con vista sulla vallata e da un camino (attualmente non in uso, ma riattivabile). Allo stesso piano si trovano inoltre un disimpegno/guardaroba, un grande bagno e un ulteriore servizio igienico.
È presente anche un ampio sottotetto utilizzato come ripostiglio.
La grande terrazza panoramica regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante: uno spazio conviviale ideale da condividere con familiari e amici in ogni momento della giornata. Il grande tavolo con sedie, attualmente conservato all'interno, può essere incluso nella vendita.

Il complesso comprende un'unità indipendente, utilizzabile come appartamento (identificata da porte di colore rosso).
Al primo livello si trovano una spaziosa camera da letto con un antico letto matrimoniale e un camino funzionante, oltre a un bagno con doccia.
Il piano terra ospita un soggiorno arredato con accesso diretto all'esterno.
Al secondo piano si trova una cucina completamente attrezzata. I vari livelli sono collegati da una scala a chiocciola.
Sul lato sud dell'annesso si trova uno spazio coperto da una tettoia in legno, perfetto per godersi cene estive fresche e tranquille.

Un grande edificio in pietra, un tempo adibito a fienile e ricovero per animali, offre oggi ampio spazio per riporre attrezzi e oggetti domestici. Il tetto è stato recentemente rifatto.
La proprietà comprende un gradevole giardino/terreno di circa 540 metri quadrati, con possibilità di realizzare una piscina, e dispone inoltre di un forno a legna.

Ulteriori informazioni:
Riscaldamento a gasolio, impianti a norma, parcheggio nelle vicinanze; la vendita include alcuni mobili d'epoca e la cucina in muratura.
L'immobile non necessita di lavori di ristrutturazione o ammodernamento ed è pronto per essere abitato immediatamente, oppure per essere destinato ad attività di locazione, B&B o altre strutture ricettive.
Portale in pietra del 1800.
La proprietà è stata ristrutturata in modo eccellente e presenta infissi in legno di castagno, doppi vetri e persiane.
Nelle vicinanze si trovano un bar/ristorante e un negozio di alimentari. Bagni di Lucca è raggiungibile in 15 minuti d'auto. - Per maggiori informazioni contattare: 0583889119 oppure 3477765705 oppure info@nicocasa.it

Einzelheiten

Immobilientyp: Landhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 420 m²
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 3
Garten: 540 m²
Energieeffizienzklasse: G224.00
Referenz: 2333

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
52.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
76.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
91.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr: 7.6 km - Bahnhof - Bagni di Lucca
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 21.7 km
Krankenhaus: 12.4 km - Punto di primo soccorso di San Marcello
Küste: 36.6 km
Skigebiet: 9.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.5 km - Mini-Markt
4.6 km - Supermarkt - Punto Simply
11.0 km - Metzgerei - Antica Macelleria
11.9 km - Gemüseladen
Essen gehen: 180 m - Restaurant - Bar Santina
550 m - Café - Bar Barracone
2.9 km - Bar - Bar Ristorante Marina
4.7 km - Pub - La Lira
Sportliche Aktivitäten: 4.7 km - Sportzentrum - Piscine Villa Ada - Schwimmsport
15.6 km - Fitnessstudio
21.0 km - Reitzentrum
24.5 km - Golfklub - Monte Cimone Golf Club
Schulen: 1.6 km - Schule
24.7 km - Hochschuleinrichtung - Esedra Formazione Lucca
26.2 km - Universität - Pistoia Nursery Campus
Apotheke: 4.7 km - Apotheke - Betti
Tierarztpraxis: 15.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Bagni di Lucca

Höhe: 150 m ü.d.M.
Fläche: 164.7065 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 5560

Karte

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Agenzia Immobiliare Nicocasa

Piazza Garibaldi 20 - Borgo a Mozzano, Lucca, Lucca

+39 0583 889119

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