50.000 €

Doppelhaushälfte 1 Schlafzimmer, 110 m²
Barga, Lucca (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

Im Zentrum des mittelalterlichen historischen Dorfes Treppignana. Dieses Dorfhaus, ist unabhängig, ist ca. 130m2 plus ein exklusiver Garten, die Aussicht ist eine herrliche Aussicht auf das umliegende Tal. Es gibt einen Brotbackofen, der sich ideal für Sommermahlzeiten eignet.

Das Eigentum besteht aus dem ;

Erdgeschoss ca. 55/60 m2 bestehend aus Eingangshalle, kleinem Flur, WC, einem Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit überdachtem Balkon.

Der Zugang zum Garten erfolgt über die Via Santa Croce, dort gibt es ein exklusives Tor. Die Gärten sind auf 2 Ebenen von ca. gesetzt. 30/40 und auf demselben dient ein kleines Nebengebäude aus Backstein und Stein als Brotbackofen.

Von den Gärten aus betritt man das erste Untergeschoss, der unteren Ebene unter dem Erdgeschoss, mit drei als Keller genutzten Räumen mit variabler Höhe von 2,20 m bis 2,50 m

In das zweite Untergeschoss auf einer niedrigeren Ebene gelangt man nur von außen über eine Vorfahrt auf das Grundstück eines anderen Grundstücks. Es besteht aus einem großen Einzelzimmer zur Nutzung als Keller mit einer Höhe von 2,85 ml;

Das Gebäude ist baulich intakt und erfordert keine weiteren Arbeiten als die Modernisierung insbesondere der Elektro- und Wasserinstallation sowie der Betriebs- und Geschäftsausstattung.

Bei der Neugestaltung der Innenräume könnte es sehr interessant sein, das Untergeschoss mit dem Obergeschoss zu vereinen und so nutzbare Wohnflächen von ca. 110,00.

NB. Nachbargrundstück auch zum Verkauf Nr. 1127

Energieklasse G- IPE 640.280 kWh / mq.anno

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Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

In the centro of the medieval historic village of Treppignana. This village house, is independent is approx. 130m2 plus an exclusive garden, the views are splendid views of the surrounding valley. There is a a bread oven ideal for summer meals.

The property consists of the ;

ground floor approx. 55/60 m2 consisting of entrance hall, small hallway, wc, a bedroom, kitchen and living room with covered balcony.

Access to the garden is from via Santa Croce there is an exclusive gate. The gardens are set on 2 levels of approx. 30/40 and on the same it a small outbuilding in brick and stone serves as a bread oven.

From the gardens one enters the first basement, of the lower level below the ground floor, with three rooms used as basements of variable height from 2.20 m to 2.50 m

In the second basement on a lower level is accessed only from the outside by right of way on land of another property. It consists of a large single room for use as cellar with height 2.85 ml;

The building is structurally sound and does not require the execution of work other than modernizing especially electrical and water systems as well as fixtures and fittings.

In the reorganization of the interior spaces it could be very interesting to unite basement with the upper floor, thus obtaining useful living areas of approx. 110,00.

NB. next door property also for sale N°1127

Energy Class G- I.P.E. 640.280 kWh / mq.anno

Nell'antico centro storico medioevale di Treppignana, antica casa di paese, indipendente terratetto della superficie utile complessiva di circa mq. 130, corredata da giardino esclusivo, con splendide vedute sula vallata, sul quale insiste un piccolo manufatto ad uso forno.

In piano terreno si sviluppa la zona abitativa per una superficie utile abitabile di circa mq. 55/60, costituita da ingresso dalla via Santa Croce, picclo disimpegno, wc, una camera, cucina e soggiorno con balcone panoramico.

l'accesso al giardino avviene direttamente dalla via Santa Croce pramite un cancello esclusivo

ha una superficie di circa mq. 30/40 e sullo stesso insiste un piccolo manufatto in mattoni e pietra destinato ad uso di forno.

Dal giardino si accede al piano seminterrato primo, della stessa superficie del piano terreno, con tre vani ad uso cantina di altezza variabile da ml 2,20 a ml 2,50

In piano seminterrato secondo, al quale si accede solo dall'esterno tramite diritto di passo su terreno di altra proprietà , un unico vano ad uso di cantina con altezza ml 2,85;

Il fabbricato risulta strutturalmente idoneao e non necessita l'esecuzione di lavori strutturali ma solo lavori di straordinara manutenzione con particolare riferimento all'impiantistica elettrica e termoidraulica ed agli infissi.

Nella riorganizzazione degli spazi interni potrebbe risultare molto interessante l'annessione del piano seminterrato primo per la realizzazione di accessori diretti all'abitazione, ottenendo così una superficie utile abitativa di circa mq. 110,00.

Classe Energetica G- I.P.E. 640,280 kWh/mq.anno

Interessate l'abbinamento con la casa vicina, anch'essa in vendita e descritta al n° 1127

Einzelheiten

Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 110 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: 1126

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.

Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr: 2.6 km - Bahnhof - Barga-Gallicano
Krankenhaus: 610 m - Ospedale San Francesco
Küste: 28.2 km
Skigebiet: 11.8 km

Informationen über Barga

Höhe: 410 m ü.d.M.
Fläche: 66.46 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 9574

Karte

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Anbieter kontaktieren

Agenzia Immobiliare Dimore Toscane SRL

Via G. Marconi, 14, Barga, Lucca (LU)

+39 348 8607786 +39 0583 723698

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