Villa 5 Schlafzimmer, 250 m²

Barga, Lucca (provinz)

ZU VERKAUFEN: Rustikal komplett renoviert in ruhiger Panoramalage, nur wenige Kilometer von Barga entfernt. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Hauptgebäude auf 3 Etagen:
Erdgeschoss: Wohnbereich einschließlich
- Eingang
- Fernsehraum
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit verbundenem Kamin, das Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Waschküche
- Hauswirtschaftsraum
- Heizraum

Erster Stock: Schlafbereich einschließlich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Altana

Untergeschoss: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- Wohnung mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett
- Studio-Apartment
- Die beiden Einheiten haben einen separaten Zugang, der auch dank einer schönen Hecke / eines Labyrinths Privatsphäre bietet. Intern können die beiden Einheiten problemlos in eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, zwei Bädern und 2 Küchen kombiniert werden.

Gebäude Nr. 2:
- Metato auf zwei Etagen, der derzeit als Geräteschuppen mit Vorbereitung für Elektro- und Wassersysteme genutzt wird, aber nicht renoviert wird. Es könnte in einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden, auch um Einkommen zu erzielen.

Gebäude Nr. 3:
- Komplett renovierte Hütte auf zwei Etagen mit unabhängiger Heizung und bestehend aus: offenes Küchen- / Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer mit Doppelbett.


Schwimmbad 10x4x 1,30M

Land:
8 Hektar, davon bewaldeter und flacher Teil, auf dem sie angebaut werden:
Aprikosen
Quitten
Granatäpfel
Pflaumen
5 Feigensorten
Kichererbsen
3 Birnen
101 Weinberge - Syrah
Erdbeeren
Brombeeren
Gewürze / Kräuter

Das Anwesen ist dank der Fotvoltaikanlage, Holzheizung (zusätzlich zu Flüssiggas), Sonnenkollektoren und Wasserhühnchen praktisch autark.


ENERGIEKLASSE: D 124,2 kWh / m2 a