Villa 5 Schlafzimmer, 1000 m²

Barga, Lucca (provinz)

Willkommen in der VILLA APUANA, einem architektonischen Juwel inmitten der grünen Hügel der Toskana mit Blick auf die imposanten Apuanischen Alpen, die Versilia von diesem Wunder trennen.
Diese einzigartige Residenz ist von einem makellosen Park umgeben und bietet zeitlose Eleganz, wobei ein Swimmingpool und ein Anbau ihren Charme zusätzlich bereichern.
Die in den frühen 70er Jahren in einem für die damalige Zeit hochmodernen Stil erbaute VILLA APUANA ist ein Ausdruck von Raffinesse und Komfort und eignet sich perfekt für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause in einer privilegierten Lage suchen, in der Nähe der wichtigsten Touristenzentren der Toskana und der renommierten Versilia.
Die sorgfältige Instandhaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien sorgen dafür, dass die Villa ihren ursprünglichen Charme und ihre Erhabenheit beibehält. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein automatisches Tor von der angrenzenden Gemeindestraße aus und liegt im prestigeträchtigen Wohnviertel Barga, das für seine faszinierenden Immobilien bekannt ist.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Parkplatz, eine Garage und eine große Veranda, die vielseitig genutzt werden kann. Auf der Seite des Grundstücks finden wir einen herrlichen Swimmingpool, während sich davor der Anbau befindet, der aus drei Räumen besteht, von denen einer ist
bereichert durch einen prächtigen Kamin und ein Badezimmer.
Die Hauptvilla erstreckt sich über vier Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 560,00 m2. Gewinne und 1000,00 m2. kommerziell. Im Erdgeschoss prägt eine elegante Eingangshalle die Bedeutung des Hauses, flankiert von einem Flur, einem Badezimmer, einem großen Wohnzimmer mit Panoramafenstern, einem Tavernenbereich mit Kamin und Holzofen, einem Weinkeller, einer Waschküche/ Bügelraum, ein Heizkraftwerk und weitere Räume.
Um in die obere Etage zu gelangen, finden wir drei Treppen, die strategisch in verschiedenen Bereichen des Hauses positioniert sind, um maximalen Komfort zu gewährleisten.
Im ersten Stock gibt es ein weiteres eindrucksvolles offenes Wohnzimmer mit Blick auf das darunter liegende, bereichert durch einen Barbereich, einen Kaminbereich, einen Essbereich mit Balkon, eine Küche mit Balkon, ein Personalschlafzimmer und ein Badezimmer.
Überquert man den Flur vor der Haupttreppe, in der sich auch ein Badezimmer für den Wohnbereich befindet, gelangt man in den Schlafbereich der Villa, dessen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet ist. Hier finden wir zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und das andere mit Balkon, sowie zwei weitere
Zimmer mit Balkon und Bad. Schließlich die Master-Suite mit Balkon, Garderobenbereich und Badezimmer mit Badewanne.
Im zweiten Stock gibt es einen charakteristischen Dachboden mit Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer, der durch einen Flur und eine Wendeltreppe ergänzt wird, die zur Terrasse im dritten Stock führt, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Apuanischen Alpen genießen können.
Das Anwesen verfügt über einen großen, nicht bewohnbaren Dachboden, der sich ideal zur Aufbewahrung wenig genutzter Gegenstände eignet.
Die zwischen 1974 und 1975 erbaute VILLA APUANA ist das Ergebnis der Arbeit des Architekturbüros 2R aus Pietrasanta und wurde mit wertvollen Materialien wie Tanganjika- und Iroko-Walnussholz sowie Leucos-Kronleuchtern veredelt.
Die Villa ist von einem wunderschönen Park von ca. 3.500 m2 umgeben, der perfekt gepflegt und eingezäunt ist und mit jahrhundertealten Bäumen bereichert wird.
Die Stadt Barga, eingebettet in den Bergen des toskanisch-emilianischen Apennins, etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel, bietet mit ihrer einfachen, aber faszinierenden Schönheit ein einzigartiges Erlebnis.
Barga ist ein Juwel, das man in aller Ruhe erkunden kann. Es gehört zum prestigeträchtigen Citta Slow-Programm, das sich für die Verbesserung der Lebensqualität von Bewohnern und Besuchern einsetzt. Stolz mit dem Titel eines der schönsten Dörfer Italiens und der orangefarbenen Flagge des italienischen Touring Clubs ausgezeichnet,
Barga verfügt über eine unvergleichliche englische und schottische Tourismustradition. Sommerveranstaltungen wie Barga Jazz und kulinarische Traditionen wie Fish and Chips ziehen jedes Jahr Tausende von Besuchern an.
Die VILLA APUANA stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine prestigeträchtige Residenz in einer der eindrucksvollsten Gegenden der Toskana zu besitzen, wo Geschichte, Natur und Kultur harmonisch verschmelzen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen und Ihre neue Oase der Eleganz und Ruhe zu entdecken.
Es liegt in der Provinz Lucca, in der Gemeinde Barga, und ist eine Autostunde von allen wichtigen Touristenzentren der Toskana und der Versilia entfernt.
Geschäfte und mehr: 0,5 km - Lucca: 40 km - Pisa (Flughafen): 55 km - Versilia (Meer): 62 km - Florenz: 105 km - Garfagnana: 13 km - Abetone: 55 km.
Energieklasse G - IPE 280,84 kWh/m2. Jahr.
Nutzfläche m2. 560,00 und Gewerbefläche m2. 1000,00.
Verkauf. Wohnung. Barga. Lucca. Toskana.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.