Villa 5 Schlafzimmer, 589 m²

Barga, Lucca (provinz)

Renovierte historische Villa mit einem Park von ca. 1 ha mit Swimmingpool. Fläche von 589 m2 plus Loggien und Terrassen und 4 Nebengebäude von 42, 61, 62 und 130 m2. Mit großen Wohnbereichen, Wohnzimmer mit Fresken, 5 Schlafzimmern und 6 Bädern. Panoramalage und gleichzeitig praktisch und privat.

Geografische Position
Die Villa Artemisia ist eine raffinierte Residenz im Jugendstil in hügeliger Lage, nur 3 km von Barga entfernt, einem der charmantesten Dörfer der Garfagnana, die mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar ist. Lucca ist ca. 32 km entfernt und in 40 Minuten leicht zu erreichen.

Garfagnana, eines der authentischsten und unberührtesten Gebiete der nördlichen Toskana, ist bekannt für seine Berglandschaften zwischen den Apuanischen Alpen und dem toskanisch-emilianischen Apennin. Es ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten mit seiner Fülle an Wanderwegen und Mountainbike-Routen.
Sein Territorium bewahrt auch eine starke Verbindung mit lokalen Traditionen, darunter kleine Weiler, mittelalterliche Burgen und eine typische Küche, die reich an echten Aromen ist.
Von hier aus sind beide Kunststädte wie Pisa, ca. 60 km (1 Autostunde) und Florenz, die in ca. anderthalb Stunden (100 km) erreichbar sind, sowie die eleganten Strände von Versilia mit Forte dei Marmi und Viareggio in weniger als 60 km Entfernung leicht zu erreichen.

Die Villa Artemisia ist auch gut angebunden für diejenigen, die aus dem Ausland anreisen: Es ist etwa anderthalb Stunden vom internationalen Flughafen Pisa (65 km), anderthalb Stunden vom Flughafen Florenz (100 km) und etwa zwei Stunden und fünfzehn Minuten vom Flughafen Bologna (160 km) entfernt.

Beschreibung der Gebäude
Die Villa Artemisia wurde Anfang des 20. Jahrhunderts im eleganten Jugendstil erbaut und verfügt über 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von 589 Quadratmetern sowie zwei Loggien von 12 und 30 Quadratmetern, zwei Terrassen von 48 und 66 Quadratmetern und eine Dachterrasse von ca. 19 Quadratmetern.
Die Villa ist von einem ca. 1 Hektar großen Park umgeben, in dem sich vier Nebengebäude mit einer Grundfläche von 42, 61, 62 und 130 Quadratmetern auf zwei Ebenen befinden, von denen die größte eine große Garage im Erdgeschoss und eine Loggia von 23 Quadratmetern hat.

Bauernhaus - 589 qm Gewerbefläche + Loggien von 12 und 30 qm, Terrassen von 48 und 66 qm und eine Dachterrasse von 19,5 qm.
16 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 6 Badezimmer
Erdgeschoss: Haupteingang von der 30 Quadratmeter großen Loggia, großes Wohnzimmer mit Fresken, Küche, großer Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer / Schlafzimmer, zwei Badezimmer, große 66 Quadratmeter große Terrasse / Solarium auf der Rückseite.
Erster Stock: fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer (eines mit eigenem Bad), Kleiderschrank.
Zweiter Stock: 19 Quadratmeter Panorama-Dachterrasse mit Fenstern, zwei Dachböden.
Keller: zwei Keller, von denen einer Zugang zur 12 Quadratmeter großen Loggia hat, Heizraum mit Zentralheizung, helles Zitronenhaus (unter der hinteren Terrasse / Solarium).

Anhang 1 - 62 Quadratmeter Gewerbe
4 Zimmer
Erdgeschoss: Küche, Arbeitszimmer / Werkstatt.
Erster Stock: zwei Studien / Workshops.

Anhang 2 - 61 qm m. Gewerbefläche
2 Zimmer
Erdgeschoss: Abstellraum, kleiner Hauswirtschaftsraum.
Erster Stock: Abstellraum.

Anhang 3 - 42 qm m. Gewerbefläche
2 Zimmer
Erdgeschoss: Abstellraum.
Erster Stock: Abstellraum.

Anhang 4 - 130 qm m Gewerbegebiet
2 Zimmer
Erdgeschoss: Garage von 45 qm m Gewerbefläche, zwei Lagerräume, Holzofen.
Erster Stock: Großer Mehrzweckraum mit Blick auf ein 23 qm großes. Loggia.

Die Oberflächen werden auf der Grundlage der Nettogrundfläche einschließlich Innenwänden berechnet und für die tragenden Wände um 10% erhöht.
Die Fläche der Loggien, Terrassen und der separat gezählten Fensterdachterrasse muss zur Gesamtfläche hinzugefügt werden.

Zustand und Fertigstellung
Die Villa Artemisia wurde Anfang des 20. Jahrhunderts von einer Familie aus dem Serchio-Tal erbaut, die eine wichtige Geschichte der Emigration und des Erfolgs hatte. Nachdem eines der Familienmitglieder ein blühendes Restaurantgeschäft im Ausland begonnen hatte, beschloss er, in die Toskana zurückzukehren und sein Wahlhaus zu bauen, das mit dem Geschmack und der Raffinesse entworfen wurde, die er im Ausland gelernt hatte.
Die 1911 fertiggestellte Villa wurde zum Symbol der Eleganz und der Verbindung mit den Wurzeln. Während des Zweiten Weltkrieges wurde es von ausländischen Armeen requiriert und erst später kehrte es zu einer privaten Residenz zurück.

In den letzten Jahrzehnten wurde das Anwesen in seiner ursprünglichen Pracht restauriert, um berühmte Gäste willkommen zu heißen und ein raffiniertes Beispiel für die Jugendstilarchitektur zu werden, die perfekt erhalten ist und in einen sehr eindrucksvollen natürlichen Kontext eingebettet ist.

Im Inneren behalten die Zimmer dank der feinen Oberflächen, der originalen Böden aus verzierten Zementfliesen und Terrazzo sowie der Dekorationen und Fresken ihren historischen Charme.
Die großen Massivholzfenster durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht, verbessern die Details der Zeit und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Außenbereiche
Die Villa liegt im Grünen eines üppigen Privatparks von ca. 1 Hektar (einschließlich des von den Gebäuden bewohnten Gebiets) mit Steinwegen, gepflegten Blumenbeeten, Ruhebereichen und einem herrlichen Swimmingpool.

Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
Die Villa Artemisia ist ideal für diejenigen, die ein Anwesen in der Toskana suchen, umgeben von Natur und gleichzeitig privat, aber gut an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden.
Dank seiner großen Innen- und Außenbereiche und der Nähe zu wichtigen Städten und Touristenattraktionen in der Toskana könnte die Villa auch in eine raffinierte Unterkunft oder einen Ort für exklusive Veranstaltungen umgewandelt oder in die internationale Wochenvermietung einbezogen werden.