Villa 3 Schlafzimmer, 252 m²

Barga, Lucca (provinz)

UM142GB - Charmante Villa mit Pool in Barga (LU): Charme und Komfort

Willkommen in dieser prächtigen 252 m2 großen Villa in Barga (LU), einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz mit großen Räumen und völliger Entspannung suchen. Es wurde 1970 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und privaten Umgebung.

Mehrzweck-Innenräume
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen:

- Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche mit Kamin, drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer), Bad und Keller.

- Dachgeschoss im ersten Stock: Drei vielseitige Räume, ideal für weitere Wohn- oder Arbeitsräume.

- Untergeschoss: Geräumige Taverne mit Kamin, innen und außen zugänglich.

Das Anwesen genießt eine vierfache Belichtung für maximale Helligkeit und doppelt verglaste Fenster für eine hervorragende Isolierung. Das unabhängige Heizsystem (mit Pelletkessel) garantiert zu jeder Jahreszeit Komfort.

Das Äußere: Eine Oase des Wohlbefindens
Eine kürzlich erfolgte Erweiterung (2000er Jahre) mit der Möglichkeit einer internen Verbindung fügt weitere Flexibilität hinzu. Das Äußere ist ein Juwel mit einem privaten Garten von ca. 2.000 Quadratmetern und:

- 12x6 Pool mit Salzwasser.

- Außenküche aus Mauerwerk mit Holzofen.

- Technikraum und Badezimmer mit türkischem Bad.

- Doppelgarage und Garage.

Nachhaltigkeit und Position
Die Villa ist an der Spitze der Energie mit 3 kW Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren und erreicht eine Energieklasse A2. Die strategische Lage verbindet Ruhe mit der Nähe der Dienstleistungen.

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die Luxus, Komfort und Funktionalität wünschen. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!