Haus 3 Schlafzimmer, 300 m²

Barga, Lucca (provinz)

Casa Orta, Barga, Toskana
Atemberaubendes Steingrundstück in der Nähe der historischen Barga – Eco-friendly mit Infinity-Pool, Scheune und atemberaubendem Blick
Dieses sorgfältig restaurierte Steingrundstück befindet sich in Panoramalage in der Nähe der schönen und historischen Stadt Barga und ist voller Charme, Charakter und moderner ökobewusster Merkmale. Auf drei Etagen ist das Haus entweder auf der mittleren oder unteren Ebene zugänglich und bietet Flexibilität und Komfort.
Innenausstattung
Auf der unteren Ebene betreten Sie die teilweise schattige Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet und direkt in eine geräumige Holzküche führt, die mit integrierten Geräten ausgestattet ist. Ein offener Torbogen verbindet sich mit dem Esszimmer, in dem bequem acht bis zehn Gäste Platz finden. Diese Konfiguration ermöglicht ein einfaches Wohnen im Innenbereich im Freien, perfekt um im Freien Sommermahlzeiten oder gemütliche Abendessen im Innenbereich in den kühleren Monaten zu genießen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein kleines Duschbad neben einem Hauswirtschaftsraum. Diese Etage verfügt über Fußbodenheizung. Zwei weitere Türen führen auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Vom Esszimmer führt eine offene Treppe ins Erdgeschoss, wo Sie die Haupteingangshalle finden. Die Talterrasse ist die Haupteingangstür, die zum Herzen der Halle führt und ein großes Atrium mit einem einladenden Holzofen ist, der einen warmen und einladenden Mittelpunkt schafft.
Neben dem Atrium befindet sich das Hauptwohnzimmer, ein heller und luftiger Raum mit niedrigen Juliet-Fenstern auf zwei Seiten, die atemberaubendes natürliches Licht bieten. Heizkörper sowie ein zweiter Holzofen sorgen dafür, dass der Raum den ganzen Winter über gemütlich bleibt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das erste von drei en-suite Schlafzimmern mit Zugang zu einem Balkon. Der Heizraum, der hauptsächlich von außen zugänglich ist, hat eine zweite Tür von diesem Badezimmer.
Die offene Treppe führt zum Atrium in den ersten Stock, wo Sie zwei zusätzliche Doppelzimmer mit Bad finden. Eines davon verfügt über einen kleinen Balkon - ein perfekter Ort für Ihren Morgenkaffee, während Sie die ruhige Umgebung genießen.
Traditionell trifft auf modernen Komfort
Das Haupthaus befindet sich inmitten von Terrassen mit Olivenbäumen und Feigen und ist reich an Originalelementen wie Kastanienbalken und Terrakottadecken mit Fliesenböden, die alle fachmännisch restauriert wurden, um das toskanische Erbe des Anwesens zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu gewährleisten.
Outdoor-Features & zusätzliche Gebäude
Direkt über dem Haupthaus haben die jetzigen Eigentümer einen spektakulären Infinity-Pool hinzugefügt, der einen ununterbrochenen Blick über das Tal auf das Dorf Tiglio bietet. Der Bereich bietet einen völlig privaten und ruhigen Rückzugsort.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine große zweistöckige Scheune aus Stein, die kürzlich neu überdacht und isoliert wurde und ein hervorragendes Potenzial für die Umwandlung in Gästeunterkünfte bietet (vorbehaltlich der Baugenehmigung). Vor der Scheune gibt es ausreichend Parkplätze.
Zwischen diesem und dem Haupthaus befindet sich ein alter zweistöckiger Trockenschuppen aus Kastanienholz, der einen idealen Stauraum für Holzställe gegenüber dem Heizraum bietet.
Eine kürzlich umgebaute Garage befindet sich neben der Zufahrt, nicht weit vom Haus entfernt.
Neben der Fahrt befindet sich ein kleines zweistöckiges Bauernhaus aus Stein.
Das Anwesen genießt eine Frontage zu einem friedlichen Forellenbach, in dem Einheimische gelegentlich fischen und an einen alten Eselpfad angrenzen, der auf die eine Seite direkt in Barga führt, einen dreißigminütigen malerischen Spaziergang und Tiglio den anderen.
Öko-freundliches Wohnen
Dies ist ein wirklich umweltfreundliches Zuhause mit:
Eine reichlich natürliche Trinkwasserversorgung.
Holzheizkessel zur Erweiterung des Gaskessels.
Die Waldflächen bieten Jahr für Jahr ausreichend Holzställe für die Holzbrenner und Holzheizkessel.
Sonnenkollektoren (Wasser)
Moderne Isolierung im gesamten Gebäude.
Diese Merkmale machen das Haus energieeffizient und bezahlbar, um das ganze Jahr über mit Nachhaltigkeit zu laufen, die in seinem Design eingebaut ist.
Die Terrassen werden umweltschonend verwaltet, um Wildblumen zu fördern, die im Frühjahr am besten sind.
Der derzeitige Eigentümer nutzt Satellitentechnologie für eine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung.
Zusammenfassung
Eine seltene Gelegenheit, ein traditionelles toskanisches Bauernhaus mit modernen Annehmlichkeiten, atemberaubender Aussicht und absoluter Privatsphäre zu besitzen, die alle nur wenige Schritte von einer der bezauberndsten Städte der Toskana entfernt sind. Ob Sie einen privaten Rückzugsort, ein Einfamilienhaus oder eine Gastfreundschaftsmöglichkeit suchen, diese Immobilie bietet alles.
Die historische Stadt Barga bietet das ganze Jahr über viele Restaurants und ein lebhaftes Unterhaltungsprogramm. Es gibt ein Theater, einen aktiven Jazzclub und klassische Konzerte
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Die Eigenschaften dieses Kalibers bleiben selten lange auf dem Markt!