Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 70 m²

Barga, Lucca (provinz)

UM196CV - Prächtige Reihenvilla auf einer Etage mit privatem Park

Wir bieten zum Verkauf in Ponte all’Ania (Barga) eine exklusive Reihenvilla von ca. 70 qm, frei auf drei Seiten und vollständig auf einem einzigen Erdgeschoss gelegen. Das Objekt, das im Laufe der Zeit kontinuierlich verbessert wurde, ist die perfekte Synthese aus Funktionalität, Komfort und Liebe zu offenen Räumen.

Ein Leben im Freien: Garten und Komfort
Die Immobilie liegt in einem gepflegten Park von 1000 qm, der in funktionale Zonen unterteilt ist: von den üppigen Olivenbäumen bis zum privaten Gemüsegarten auf der Rückseite. Der Außenbereich wird durch ein praktisches vorgefertigtes Holzhaus zur Aufbewahrung von Werkzeugen ergänzt, das Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint. 

Entspannungsbereiche: Ideal für die Installation eines Pavillons, wie z. B. die gepflasterte Fläche auf der Rückseite des Hauses und im Park, perfekt, um angenehme Abende im Freien zu genießen.

Charmante Details: Auf der linken Seite der Eingangsfassade befindet sich ein charakteristischer Steinbrunnen.

Gemeinschaftsbereich: Für Liebhaber der Küche verfügt das Haus über einen gemauerten Grill im Park und einen Holzofen, der sich in einem dafür vorgesehenen Nebenzimmer befindet.

Gemütliche und funktionale Innenräume
Das Haus ist über ein privates Tor mit Grünflächen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zugänglich

Komfort und Anlagen
Das Objekt wurde sorgfältig gepflegt und bietet moderne Ausstattung:

-Unabhängige Heizung mit Erdgas, thermo-belüfteter Kamin und Klimaanlage (Warm/Kalt)

-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung für eine perfekte Wärme- und Schalldämmung.

-Gepflasterte Fläche, die das Haus umgibt, wodurch die Wartung einfach und ordentlich ist.

Zubehör und Nebenräume
-Zwei großzügige Garagen

-Keller von 10 qm, der als Lagerraum/Speisekammer genutzt wird.

-Dreifache Ausrichtung für eine konstante natürliche Beleuchtung.

Strategische Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, aber äußerst funktionellen Gegend und liegt nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen in Ponte all’Ania entfernt und verbindet so die Privatsphäre und Freiheit des Landes mit dem Komfort des Stadtzentrums.

Entfernung von Forte dei Marmi: 66 km
Entfernung vom Flughafen Pisa: 66 km