Wohnung 2 Schlafzimmer, 90 m²

Barga, Lucca (provinz)

UM216GB - Renoviertes Apartment in Filecchio mit Panoramablick.

In dem malerischen Dorf Filecchio in der Gemeinde Barga (LU) bieten wir zum Verkauf eine helle Wohnung von ca. 90 qm an, die sich im ersten Stock eines kleinen und exklusiven Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten befindet. Die Immobilie wurde 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die sie in eine moderne, einladende und bezugsfertige Residenz verwandelt hat.

Die Innenräume: Gut aufgeteilte und helle Räume
Dank der Dreifachausrichtung profitiert jeder Raum den ganzen Tag über von einem herrlichen Tageslicht. Der Grundriss entwickelt sich über eine funktionale Anordnung:

-Eingang zu einem Verteilerflur, der die Volumina des Hauses perfekt organisiert.

-Bewohnbare Küche, geräumig und separat.

-Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Panoramablick genießen kann.

-Schlafbereich: bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche.

Komfort und Technologie
Die Wohnung wurde mit Blick auf Energieeinsparung und Wohlbefinden fertiggestellt:

Fensterrahmen aus PVC der neuesten Generation mit Doppelverglasung

Gemischte Heizung mit Aluminium- und Gusseisenradiatoren für eine optimale Wärmemanagement.

Autonomes Klimaanlage (Heizung/Kühlung) in allen Räumen.

Äußere Annehmlichkeiten und Dienstleistungen
Das Anwesen verfügt über Ausstattungen, die im Stadtzentrum selten sind:

-Parkplatz: eine private Garage und 2 überdachte Außenstellplätze (einer davon befindet sich im gemeinsamen Bereich des Gartens).

-Privater Keller, ideal für die Lagerung.

-Gepflegter gemeinschaftlicher Garten, perfekt für entspannte Momente im Freien.

-Strategische Lage: nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, was maximale Bequemlichkeit bei der Fortbewegung gewährleistet.

Diese Lösung ist die ideale Wahl für alle, die die Unabhängigkeit eines kleinen Wohnhauses suchen, ohne auf den Komfort einer modernen Renovierung zu verzichten.

Entfernungen
Lucca: 33 km
Flughafen Pisa: 68 km
Forte dei Marmi: 69 km