290.000 €

Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 190 m²
Barga, Lucca (provinz)

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Eckdaten

garten

Objektbeschreibung

Dieses charmante Dorfhaus bietet 190m2 Wohnfläche plus Keller. Es wurde komplett renoviert und genießt einen weiten Blick auf das Tal und umfasst eine Außenpatio mit einem Backofen. Das Anwesen befindet sich im Dorf Sommocolonia, in der Nähe der Stadt Barga.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen:

Erdgeschoss: Über einen großen gepflasterten Innenhof erreichbar, gibt eine historische Holztür zum Eingangsbereich, wo wir die ursprüngliche Steintreppe finden, die mit den anderen Ebenen verbunden ist. Dieser Stockwerk umfasst das Wohnzimmer und die Küche, die durch eine große, ziegelverkleidete Bogenöffnung getrennt sind. Das Wohnzimmer verfügt über einen originalen Kamin mit einem gemütlichen Gusseisenofen; die Küche umfasst auch eine kleine Speisekammer.

Erste Etage: Diese Ebene umfasst zwei große, helle Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur. Vom Flur aus gibt es Zugang zu einem kleinen Holzabstellraum, der als Lagerraum genutzt wird.

Oberer Keller: Diese Ebene umfasst zwei Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum und ein Badezimmer.

Unterer Keller: Diese Ebene besteht aus zwei Räumen, die derzeit als Serviceküche und ein Weinkeller mit einem großen Steinkamin genutzt werden. Von diesen Räumen aus gelangt man zum wahren Glanzstück des Gebäudes: einer charmanten Außenpatio mit einer Holzpergola, die mit Kletterpflanzen bepflanzt ist und einem Holzofen. Herrliche Aussicht.

Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bewohnbar. Das Haus wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei großer Wert auf die Bewahrung seines authentischen rustikalen Charmes gelegt wurde, der sich durch charakteristische Merkmale wie Terrakotta-Böden, freiliegende Balken und Decken auszeichnet.

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Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

This charming village house offers 190m2 of habitable space, plus cellars. It has been completely renovated and enjoys sweeping views of the valley plus includes an outdoor patio with breadoven. The property in the village of Sommocolonia, near the town of Barga.

The house is set over four levels:

Ground floor: Accessed via a large paved courtyard, there is a historic wooden door that leads to the entrance hall where we find the original stone staircase that connects to the other levels. This floor comprises the living room and kitchen, separated by a large brick-finished arched opening. The living room features an original fireplace with a comfortable cast iron stove; the kitchen also includes a small pantry.

First floor: This level comprises two large, bright bedrooms and a spacious bathroom with a bathtub, as well as a hallway. From the hallway, there is access to a small wooden box room used as a storage room.

Upper basement: This level comprises two bedrooms, a small storage room and a bathroom.

Lower Basement; This level consists of two rooms, currently used as a service kitchen and a tavern with a large stone fireplace. From these spaces, you access the building's true glory: a charming outdoor patio with a wooden pergola planted with climbing plants and a wood-burning oven. Splendid views.

The property is in excellent condition and is immediately habitable. The house has undergone a major renovation, with careful attention to preserving its authentic rustic charm, distinguished by characteristic features such as terracotta floors, exposed beams, and ceilings.

Questa piacevole casa di paese dispone di una superficie utile abitabile di 190 mq, oltre alle cantine; è completamente ristrutturata, gode di ampie vedute sulla vallata ed è corredata da patio esterno; la proprietà si trova nel borgo di Sommocolonia, vicino alla cittadina di Barga.

L'abitazione si sviluppa su quattro livelli:

Piano terreno: si accede attraverso ampia corte esclusiva pavimentata e lo storico portone in legno ci conduce nell'ingresso caratterizzato dall'originale scala in pietra che collega agli altri livelli; il piano è composto dal soggiorno e dalla cucina, separati da ampia apertura ad arco rifinito in mattoni; il soggiorno dispone di un camino originale dove è stata posizionata una comoda stufa in ghisa; la cucina è completata da una piccola dispensa.

Piano primo: questo livello comprende due ampie e luminose camere da letto ed un ampio bagno con vasca, oltre al disimpegno; da quest'ultimo si accede ad un piccolo soppalco in legno utilizzato come ripostiglio.

Piano seminterrato 1: il piano è composto da due camere da letto, un piccolo ripostiglio ed un bagno;

Piano seminterrato 2: questo livello dispone di due vani cantina, attualmente utilizzati come cucina di servizio e taverna, dove troviamo anche un grande camino in pietra; da questi spazi si accede alla vera gloria del fabbricato, un incantevole patio esterno provvisto di pergolato in legno con piante rampicanti e corredato dal funzionante forno a legna; splendida vista panoramica.

La proprietà è in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. La casa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, curata nei dettagli per preservare l'autentico fascino rustico, valorizzato da elementi caratteristici come pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista.

Einzelheiten

Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 190 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: 1559

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.

Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr: 2.6 km - Bahnhof - Barga-Gallicano
Krankenhaus: 610 m - Ospedale San Francesco
Küste: 28.2 km
Skigebiet: 11.8 km

Informationen über Barga

Höhe: 410 m ü.d.M.
Fläche: 66.46 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 9574

Karte

Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.

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Anbieter kontaktieren

Agenzia Immobiliare Dimore Toscane SRL

Via G. Marconi, 14, Barga, Lucca (LU)

+39 348 8607786 +39 0583 723698

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