370.000 €
Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 200 m² Barga, Lucca (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Wunderschöne Reihenvilla mit Panoramablick in Barga
Diese charmante Reihenvilla, offen auf drei Seiten, liegt in einer ruhigen, malerischen Lage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in Barga. Sie bietet hervorragende Privatsphäre und ist von einem üppigen privaten Garten umgeben, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die Apuanischen Alpen und das Serchio-Tal bietet.
Das Haus erstreckt sich über eine Bruttofläche von ca. 200 qm und verteilt sich auf zwei Hauptetagen sowie ein voll ausgebautes Untergeschoss, das ebenfalls über eine Außentreppe direkten Zugang zum Garten hat.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich, ein heller und geräumiger Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche.
Erste Etage: Ein zentraler Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Familienbadezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum.
Untergeschoss: Bietet zwei großzügige, vielseitig nutzbare Mehrzweckräume, einen Abstellraum, einen Heizungsraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Bauweise, Ausstattung & Versorgung
Die Villa wurde 2006 gemäß modernen erdbebensicheren Standards und mit hochwertigen Materialien gebaut und 2020/2021 mit Wartungsarbeiten weiter aktualisiert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Fenster & Isolierung: Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, robuste Aluminiumrollläden und ein thermisch isoliertes Dach.
Böden & Heizung: Elegante Fliesenböden aus Steinzeug und unabhängige Erdgasheizung.
Versorgung: Modernes, ausziehbares Elektroinstallationssystem, Anschluss an das öffentliche Wassernetz, private Klärgruben und aktives Wi-Fi-Internet.
Außenbereich: Ein wunderschön angelegter, privater Garten von ca. 1.000 qm, der mit Zierpflanzen und Immergrünen bepflanzt ist und über einen privaten Parkplatz verfügt.
Ob als dauerhafter Familienwohnsitz oder als malerisches toskanisches Ferienhaus, diese Immobilie ist ideal gelegen in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten und der toskanischen
Entfernungen
Lucca - 35km
Pisa - 55km
Küste - 55km
Splendida Villa a Schiera con Vista Panoramica a Barga
Inserita in un contesto residenziale curato e tranquillo a Barga, questa splendida villa a schiera, libera su tre lati, offre un'eccellente indipendenza e una privacy totale. Circondata da un grande giardino esclusivo, la proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi Apuane e sulla valle del Serchio.
La casa si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 200 mq, disposta su due piani principali fuori terra, oltre a un comodo piano seminterrato collegato internamente e dotato di accesso diretto al giardino tramite una scala esterna.
Disposizione degli Spazi
Piano Terra: Troviamo un accogliente ingresso, un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino e con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio adibito a lavanderia e un bagno con doccia.
Primo Piano: Un disimpegno centrale conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio.
Piano Seminterrato: Ospita due grandi ambienti multifunzionali ideali come taverna o sala hobby, un ripostiglio, il locale caldaia e un ulteriore bagno con doccia.
Caratteristiche Costruttive e Impianti
Costruita nel 2006 seguendo i moderni criteri antisismici e utilizzando materiali di ottima qualità, la villa ha beneficiato di recenti interventi di manutenzione nel biennio 2020/2021 e si presenta oggi in condizioni impeccabili.
Isolamento e Infissi: Finestre in legno con doppi vetri, persiane in alluminio e tetto completamente coibentato (isolamento termico).
Finiture e Riscaldamento: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato e riscaldamento autonomo a metano.
Utenze: Impianto elettrico di tipo sfilabile, allacciamento all'acquedotto pubblico, fosse biologiche private e connessione internet Wi-Fi già attiva.
Spazio Esterno: Un meraviglioso giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente curato e piantumato con alberi ornamentali e sempreverdi, completato da un posto auto riservato.
Grazie alla sua posizione strategica — immersa nella quiete ma a due passi dai servizi principali e dalle più belle città d'arte toscane — questa proprietà è ideale sia come prima casa che come casa vacanze.
Distances
Lucca - 35km
Pisa - 55km
Coast - 55km
Diese charmante Reihenvilla, offen auf drei Seiten, liegt in einer ruhigen, malerischen Lage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in Barga. Sie bietet hervorragende Privatsphäre und ist von einem üppigen privaten Garten umgeben, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die Apuanischen Alpen und das Serchio-Tal bietet.
Das Haus erstreckt sich über eine Bruttofläche von ca. 200 qm und verteilt sich auf zwei Hauptetagen sowie ein voll ausgebautes Untergeschoss, das ebenfalls über eine Außentreppe direkten Zugang zum Garten hat.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich, ein heller und geräumiger Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche.
Erste Etage: Ein zentraler Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Familienbadezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum.
Untergeschoss: Bietet zwei großzügige, vielseitig nutzbare Mehrzweckräume, einen Abstellraum, einen Heizungsraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Bauweise, Ausstattung & Versorgung
Die Villa wurde 2006 gemäß modernen erdbebensicheren Standards und mit hochwertigen Materialien gebaut und 2020/2021 mit Wartungsarbeiten weiter aktualisiert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Fenster & Isolierung: Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, robuste Aluminiumrollläden und ein thermisch isoliertes Dach.
Böden & Heizung: Elegante Fliesenböden aus Steinzeug und unabhängige Erdgasheizung.
Versorgung: Modernes, ausziehbares Elektroinstallationssystem, Anschluss an das öffentliche Wassernetz, private Klärgruben und aktives Wi-Fi-Internet.
Außenbereich: Ein wunderschön angelegter, privater Garten von ca. 1.000 qm, der mit Zierpflanzen und Immergrünen bepflanzt ist und über einen privaten Parkplatz verfügt.
Ob als dauerhafter Familienwohnsitz oder als malerisches toskanisches Ferienhaus, diese Immobilie ist ideal gelegen in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten und der toskanischen
Entfernungen
Lucca - 35km
Pisa - 55km
Küste - 55km
Splendida Villa a Schiera con Vista Panoramica a Barga
Inserita in un contesto residenziale curato e tranquillo a Barga, questa splendida villa a schiera, libera su tre lati, offre un'eccellente indipendenza e una privacy totale. Circondata da un grande giardino esclusivo, la proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi Apuane e sulla valle del Serchio.
La casa si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 200 mq, disposta su due piani principali fuori terra, oltre a un comodo piano seminterrato collegato internamente e dotato di accesso diretto al giardino tramite una scala esterna.
Disposizione degli Spazi
Piano Terra: Troviamo un accogliente ingresso, un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino e con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio adibito a lavanderia e un bagno con doccia.
Primo Piano: Un disimpegno centrale conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio.
Piano Seminterrato: Ospita due grandi ambienti multifunzionali ideali come taverna o sala hobby, un ripostiglio, il locale caldaia e un ulteriore bagno con doccia.
Caratteristiche Costruttive e Impianti
Costruita nel 2006 seguendo i moderni criteri antisismici e utilizzando materiali di ottima qualità, la villa ha beneficiato di recenti interventi di manutenzione nel biennio 2020/2021 e si presenta oggi in condizioni impeccabili.
Isolamento e Infissi: Finestre in legno con doppi vetri, persiane in alluminio e tetto completamente coibentato (isolamento termico).
Finiture e Riscaldamento: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato e riscaldamento autonomo a metano.
Utenze: Impianto elettrico di tipo sfilabile, allacciamento all'acquedotto pubblico, fosse biologiche private e connessione internet Wi-Fi già attiva.
Spazio Esterno: Un meraviglioso giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente curato e piantumato con alberi ornamentali e sempreverdi, completato da un posto auto riservato.
Grazie alla sua posizione strategica — immersa nella quiete ma a due passi dai servizi principali e dalle più belle città d'arte toscane — questa proprietà è ideale sia come prima casa che come casa vacanze.
Distances
Lucca - 35km
Pisa - 55km
Coast - 55km
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Doppelhaushälfte
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Garten
- 1.000 m²
- Energieeffizienzklasse
- 118,595
- Referenz
- Barga (LU) Rif.1948
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Barga
- Höhe
- 410 m ü.d.M.
- Fläche
- 66.46 km²
- Landform
- Binnen Berg
- Einwohner
- 9574
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
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Anbieter kontaktieren
Houses In Tuscany Imm.
Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+39 0583 65020; +39 347 3681090
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