Kleines Dorf 2 Schlafzimmer, 570 m²

Barga, Lucca (provinz)

Dieses kleine, charaktervolle Dorf bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Anwesen mit historischem Charme, weitläufigen Außenbereichen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind. Der Komplex besteht aus insgesamt vier Gebäuden, die um einen schönen gepflasterten Innenhof gruppiert sind und dem Anwesen den besonderen Charakter eines kleinen, unabhängigen Dorfes verleihen.
Das Hauptgebäude, das für Wohnzwecke bestimmt ist, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über etwa 190 qm Wohnfläche. Die alten Terrakottafliesen und die freiliegenden Holzbalken verleihen den Räumen eine authentische und einladende Atmosphäre. Das Haus umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und wird mit Holzpellets beheizt. Eine Solarthermieanlage sorgt zudem für die Warmwasserbereitung. Die Dächer wurden 2010 renoviert und mit einer erdbebensicheren Struktur ausgestattet.
Zum Komplex gehört außerdem ein Scheunengebäude mit zwei Etagen von etwa 80 qm, das renovierungsbedürftig ist. Ein weiteres großes Gebäude, das einst Ställe, Lager und Scheunen beherbergte, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zusätzliche etwa 300 qm Fläche. Auch dieser Teil des Gebäudes ist renovierungsbedürftig und bietet interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Der Komplex wird durch eine kleine Ruine vervollständigt, von der vermutet wird, dass es sich um eine alte Kastanienrösterei handelt.
Um die Gebäude erstreckt sich ein Park von etwa 4.200 qm mit weitläufigen Rasenflächen und einem wunderschönen Kastanienwald. Die weitläufigen Außenbereiche bieten viel Platz zum Entspannen und zur individuellen Gestaltung der Umgebung. Besonders faszinierend ist der herrliche Blick auf die umliegenden Berge, der die besondere Lage des Dorfes noch unterstreicht.
Trotz der ruhigen und zurückhaltenden Atmosphäre ist die Lage äußerst verkehrsgünstig. Die Hauptstraße und der Bahnhof sind leicht erreichbar, während sich alle wichtigen Annehmlichkeiten nur einen Kilometer entfernt befinden. Gleichzeitig bietet die strategische Lage einen idealen Ausgangspunkt, um die zahlreichen bezaubernden Orte und Landschaften der Garfagnana zu entdecken.
Die Kombination aus dem bewohnbaren Hauptgebäude, den weitläufigen zusätzlichen Flächen, dem weitläufigen Park und den guten Verkehrsverbindungen machen dieses kleine Dorf zu einem besonderen Anwesen mit großem Potenzial für ein individuelles Projekt im Herzen der Garfagnana.