Villa 4 Schlafzimmer, 350 m²

Barga, Lucca (provinz)

UM240GB Es gibt Häuser, die den gegenwärtigen Trends folgen, und Häuser, die die Zeit überdauern, ohne ihre Identität zu verlieren.

Diese elegante Villa im Jugendstil von ca. 250 qm in Mologno bewahrt bis heute den Charme der Herrensitze einer anderen Epoche: großzügige Räume, hohe Decken, große Fenster und eine Architektur, die darauf ausgelegt ist, das Haus in all seinen Räumen willkommen zu heißen, zu repräsentieren und zu leben.

Nachdem man das automatische Tor passiert hat, wird man von einem privaten Park von ca. 1.000 qm begrüßt, der die Immobilie in eine Atmosphäre seltener Ruhe hüllt. Die alten Waschbecken, der Holzofen und die historischen Nebengebäude erzählen eine Geschichte aus dem täglichen Leben, Traditionen und gemeinsamen Momenten im Freien.

Der Haupteingang führt zu der charakteristischen Veranda, die zum großzügigen Eingangsbereich führt, dem Herzen der Villa und einem perfekten Ausdruck des Jugendstil. Von hier aus entwickeln sich die Räume harmonisch und mit Proportionen, die in modernen Wohnungen schwer zu finden sind.

Die Küche ist separat und bewohnbar, hell und funktional. Das Wohnzimmer ist zweifellos einer der faszinierendsten Räume des Hauses: groß, elegant und durch drei große Fenster mit Blick auf den Garten verschönert, die den ganzen Tag über ein außergewöhnliches natürliches Licht spenden. Das Erdgeschoss wird durch ein Esszimmer, ein Badezimmer und den direkten Zugang zum Garten auf der Rückseite vervollständigt, wo eine angenehme gepflasterte Terrasse einen idealen Raum schafft, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu erleben.

Im Zwischengeschoss befindet sich das alte Badezimmer der Familie, während im Obergeschoss eine große offene Diele über der Treppe, ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines eine private Terrasse hat, sowie ein praktischer Abstellraum untergebracht sind.

Im Untergeschoss befinden sich die unbehandelten Keller, die von charakteristischen Schornsteinen erhellt werden, Räume, die sich für vielfältige Nutzungen eignen und der Immobilie zusätzlichen Wert verleihen.

Im Park befinden sich zwei Nebengebäude. Das erste, mit einer Fläche von ca. 100 qm und früher als Geschäft genutzt, ist ein äußerst vielseitiger Raum, ideal für die Realisierung einer Doppelgarage, einer Waschküche, eines Labors, eines Hobbyraums oder eines Abstellraums. Das zweite, mit Holzofen ausgestattet, trägt dazu bei, diese Immobilie noch reichhaltiger an Potenzial zu machen.

Die Villa benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, bewahrt aber die Elemente, die sie besonders machen, intakt: die ursprüngliche Architektur, die wichtigen Räume, das Verhältnis zum Park und diese zeitlose Eleganz, die man nicht neu erschaffen, sondern nur bewahren und wertschätzen kann.

Eine seltene Immobilie in Bezug auf Größe, Charme und Potenzial, ideal für einen großen Familienwohnsitz, für diejenigen, die eine repräsentative Residenz wünschen oder für diejenigen, die davon träumen, eine Villa voller Geschichte und Charakter in ihren alten Glanz zurückversetzen.

Für weitere Informationen, um einen Besuch zu organisieren oder alle Möglichkeiten dieser faszinierenden Villa im Jugendstil zu entdecken, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne bei der Entdeckung einer wirklich einzigartigen Immobilie.