Villa 4 Schlafzimmer, 410 m²

Barga, Lucca (provinz)

UM244GB- Freistehende Villa mit großem Potenzial in Barga (LU)
In der malerischen Gemeinde Barga, in einer vornehmen, ruhigen und strategisch günstigen Wohngegend in der Nähe des historischen Zentrums, der Schulen und aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine exklusive freistehende Villa von ca. 410 qm zum Verkauf an.

Das Anwesen zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume aus, benötigt jedoch eine umfassende Modernisierung, einschließlich der Überprüfung der Anlagen, und bietet so die außergewöhnliche Gelegenheit, die Oberflächen und die Anordnung der Räume nach eigenem Geschmack zu personalisieren.

Erdgeschoss / Zwischengeschoss: Der Haupteingang öffnet sich zu einer Diele mit Treppenhaus. Der Wohnbereich umfasst eine helle, bewohnbare Küche mit drei Fenstern, ein Esszimmer mit Kamin aus Stein und direktem Zugang zum Balkon, der zum Garten führt, und ein zweites großes Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem Steinkamin ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst eine Diele, einen Abstellraum, ein großes Badezimmer, das in Keramik und Marmor erneuert wurde und eine Dusche hat, und drei Schlafzimmer mit Doppelbett (ein Schlafzimmer mit Parkettboden und integriertem Waschbecken, die anderen beiden mit Teppich).

Erstes Obergeschoss / Dachboden: Es gibt einen geräumigen Raum mit Kamin und Zugang zu einer großen, gepflasterten und panoramischen Terrasse, ideal, um den Blick auf das Untere Val di Serchio zu genießen. Der Stockwerk wird durch ein Schlafzimmer mit Teppich, ein Badezimmer mit Dusche und drei große Rohdachräume mit freiliegenden Balken vervollständigt, ideal für die Schaffung eines Arbeitszimmers, eines Hobbyraums oder weiterer Schlafzimmer.

Untergeschoss: Ein großzügiger Servicebereich, der den Technikraum mit Methan-Heizkessel (Gusseisen-Heizkörper), einen Weinkeller, einen Holzofen und einen weiteren Rohraum umfasst.

Die Villa ist von einem privaten Garten von ca. 1200 qm umgeben, der Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Im Hof befindet sich ein charaktervoller, kreisförmiger Bodenbelag, ideal für die Platzierung eines Pavillons und die Organisation von Mittag- und Abendessen im Freien.

Vervollständigen Sie das Anwesen eine geräumige Garage von 35 qm mit gepflastertem Boden, ausgestattet mit einer Rolltür und bequem mit dem Wohnhaus über eine interne Treppe verbunden.

Eine ideale Lösung für große Familien, für diejenigen, die auf der Suche nach großzügigen Repräsentationsflächen sind oder für Fachleute, die Haus und Büro in einem exklusiven Kontext verbinden möchten.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und das Potenzial dieses wunderschönen Anwesens zu entdecken.