Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 150 m²

Barga, Lucca (provinz)

UM254CV - Wunderschönes Steinhaus in Mologno – Barga (LU)

In Mologno, im Comune von Barga, bieten wir ein freistehendes Haus von 150 qm zum Verkauf an. Das Anwesen, frei auf drei Seiten, zeichnet sich durch eine faszinierende Fassade aus, die freiliegendes Steinwerk und Putz vereint. Feinsanierter und mit einem komplett erneuerten Dach aus Holzdecken im Jahr 2004 ausgestattet, vereint dieses Haus den rustikalen Charme der toskanischen Tradition mit modernsten Annehmlichkeiten und bietet geräumige, helle und sofort bewohnbare Räume.

Interner Aufbau:

-Erdgeschoss: Ein praktischer direkter Zugang von der Straße führt zu einem funktionalen Wasch-/Abstellraum.

-Erste Etage: Wenige Stufen führen zum Eingangsbereich. Hier erstreckt sich der Wohnbereich, bestehend aus einer großzügigen Wohnküche, einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen Kaminofen (ideal für Winterabende) geschmückt ist, und einem ersten Badezimmer mit Dusche und Abstellraum.

-Zweiter Stock (Mansardeboden): Treppenaufwärts gelangt man in den Schlafbereich, der durch suggestive Holzbalkendecken gekennzeichnet ist. Dieser Stock beherbergt drei Schlafzimmer und ein zweites Elternbadezimmer mit Badewanne, ideal für entspannende Momente.

Die Haushaltsführung ist auf maximalen Komfort und Einsparungen in jeder Jahreszeit ausgelegt. Das Anwesen ist mit einem Hybrid-Heizsystem ausgestattet, das den Kaminofen und einen Holzkocher umfasst. Es gibt auch eine Vorbereitung für die Installation von Solarpaneelen zur Erzeugung von Warmwasser. Derzeit ist für die Sommermonate ein praktischer elektrischer Boiler verfügbar.

Direkt vor dem Haus gelegen, auf der anderen Seite einer nicht asphaltierten Privatstraße (ebenfalls im Besitz), erstreckt sich der großzügige private Garten von 950 qm. Eine wahre Oase der Ruhe, eben und mit einem privaten artesischen Brunnen angereichert, perfekt für die Bewässerung. Im Garten befindet sich auch eine Steinhütte, die ordnungsgemäß als Gerätehaus im Grundbuch eingetragen ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Anwesen wird durch einen exklusiven Stellplatz vervollständigt.

Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Lösung dar, inmitten einer atemberaubenden Landschaft gelegen, perfekt für alle, die Unabhängigkeit nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen suchen.