Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 220 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (provinz)

CASALE DEL BALLARI zu verkaufen Borgo a Mozzano (LU), Weiler Vald hadt.
Hallo, ich bin CASALE DEL BALLARI, eine Oase der Ruhe inmitten der bezaubernden Hügel der Toskana, gelegen im charmanten Weiler Valdattiva in der Gemeinde Borgo a Mozzano. Ich bin ein authentisches Juwel aus freiliegendem Stein, und obwohl ich eine Renovierung brauche, ist mein Potenzial grenzenlos.
Ich befinde mich auf dem ersten Hügel des Reliefs, das Valdattiva von der Gemeinde Pescaglia trennt, und habe direkten Zugang zu meinem Grundstück über die Gemeindestraße vor mir. Ich bin von einem Terrassenland von ca. 3.000 m2 umgeben. auf allen Seiten außer der Ostseite, weil ich von einem Haus flankiert werde, das bereits renoviert und bewohnt ist.
Um zu mir zu gelangen, gehen Sie vom Feld, wo Sie parken können, hinauf zum Hof davor. Der toskanische Bauernhof war ein grundlegender Bestandteil des Lebens auf dem Land. Dieser Raum stellte das Zentrum des landwirtschaftlichen und gesellschaftlichen Lebens der Bauernfamilien und Arbeiter des Landes dar. Es handelte sich um einen offenen und oft gepflasterten Bereich vor dem Bauernhaus, auf dem verschiedene Aktivitäten im Zusammenhang mit dem landwirtschaftlichen Leben stattfanden. Es war der Ort, an dem die Produkte des Landes verarbeitet und gelagert wurden, wie etwa Weizen und anderes Getreide, das geschlagen, getrocknet und konserviert wurde.
Und dann bin ich da. Casale del Ballari. Ich habe alle ursprünglichen toskanischen Merkmale beibehalten, wie z. B. Balken und Balken aus Kastanienholz sowie Terrakottaziegel, die an eine vergangene Ära erinnern und meinem Gebäude einen authentischen, rustikalen Charme verleihen. Meine Nutzfläche beträgt ca. 160 m2. während die Gewerbefläche 220 m2 groß ist.
Sie bestehen aus dem Haus und anderen ländlichen Nebengebäuden. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Kamin, einem Wohnzimmer, einem weiteren Raum, der als Lagerraum genutzt wird und in ein Wohnhaus umgewandelt werden kann, einem Treppenhaus, einer kleinen Toilette und einem Keller sowie einem Abstellraum mit externem Zugang. Im ersten Stock finden wir eine Dachterrasse, drei Schlafzimmer und einen Flur. Auf der Rückseite mit unabhängigem Zugang finden wir ein zweistöckiges Lagerhaus, das als Stall und Scheune genutzt wurde, sowie Zugang zum Dachboden, der aus zwei Räumen besteht. Vielseitige Räume, die je nach Bedarf umgestaltet werden können. Sie könnten ein künstlerisches Labor, ein Weinkeller oder einfach ein Ort zur Lagerung der Früchte Ihres Gemüsegartens und Gartens werden. Ebenfalls enthalten sind ein Schuppen und eine Veranda.
Vor mir, auf der rechten Seite des Hofes, finden Sie einen alten Holzofen, ein wertvolles Zeugnis toskanischer kulinarischer Traditionen. Stellen Sie sich vor, Sie bereiten in diesem historischen Winkel, umgeben von der natürlichen Schönheit der Hügel, Brot, Pizza oder Braten zu.
Mein umliegendes Grundstück von ca. 3.000 m2. es ist ein wahres Naturparadies. Sie können einen üppigen Garten anlegen, einen Obstgarten anlegen oder einen Weinberg anlegen, der den Wein Ihrer Träume produziert. Es gibt viel Platz zum Bau eines Schwimmbades, zum Entspannen an heißen Sommertagen oder für einen Spielbereich für Kinder.
Ich bin nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, sodass Sie die Ruhe auf dem Land genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Im Inneren sind die Möglichkeiten endlos. Sie können meinen rustikalen Stil beibehalten, meine historischen Details wie freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden hervorheben und sie mit modernem Komfort kombinieren, um ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Stil und Ihre Bedürfnisse perfekt widerspiegelt.
Ich bin sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz perfekt, aber meine Struktur und mein einzigartiger Charme machen mich auch ideal als B&B oder Bauernhaus, um Ihren Gästen ein authentisches und unvergessliches Erlebnis zu bieten.
Kommen Sie und entdecken Sie mich, lassen Sie sich von meiner Geschichte und meinem Potenzial verzaubern. Ich bin CASALE DEL BALLARI und ich bin bereit, Ihr Zufluchtsort der Ruhe und Schönheit im Herzen der toskanischen Hügel zu werden.
Gewerbefläche m2. 220 - Nutzfläche m2. 160 - Grundstück qm. 3.000.
Das Gebäude befindet sich in der Provinz Lucca, in der Gemeinde Borgo a Mozzano, eine Autostunde von allen wichtigen Touristenzentren der Toskana entfernt.
Geschäfte und mehr: 0,5 km - Borgo a Mozzano: 7 km - Lucca: 15 km - Pisa (Flughafen): 33 km - Versilia (Meer): 47 km - Florenz: 87 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km.
Energieklasse G - Epgl,nren 361,58 kWh/m2. Jahr.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren unter 3473225117.
Ich freue mich darauf, Sie zu sehen, bin bereit, Ihnen meine Geschichten zu erzählen und mit Ihnen ein neues Kapitel zu beginnen.