Kleines Dorf 2 Schlafzimmer, 65 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (provinz)

Authentisches Toskana-Haus in mittelalterlichem Dorf – Exzellente Investitionsmöglichkeit im Herzen der Toskana

Ein einzigartiges Stück Toskana wartet auf Sie: Dieses charmante, dreistöckige Natursteinhaus (ca. 65 m²), eingebettet in die ursprünglichen mittelalterlichen Mauern des Hügeldorfes Corsagna, vereint historischen Charme, ruhige Lage und großartiges Investitionspotenzial – in zentraler Lage mit perfekter Anbindung an die berühmtesten Städte der Toskana.

Immobiliendetails:
• Ca. 65 m² auf drei Etagen
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Privater Keller (ideal als Lager oder Weinkeller)
• Unabhängige Heizungsanlage
• Originale Steinmauern und toskanische Architektur
• Gelegen im ältesten Teil des Dorfes: “Il Castello”

Die Immobilie ist derzeit für 475 €/Monat vermietet – ein sofortiges passives Einkommen. Der Kaufpreis beträgt 105.000 € (verhandelbar) – eine seltene Gelegenheit in einer Region mit wachsender touristischer Nachfrage.

Zentrale Lage – Das Herz der Toskana:
Corsagna liegt ruhig auf einem Hügel oberhalb von Borgo a Mozzano, nur wenige Minuten von der berühmten Brücke Ponte del Diavolo (Teufelsbrücke) entfernt, und ist das Tor zur wunderschönen Garfagnana-Region. Gleichzeitig sind die wichtigsten toskanischen Städte leicht erreichbar:
• 20 km von Lucca – eine der schönsten Städte Italiens
• 45 Minuten zu den Stränden der toskanischen Küste (Viareggio, Forte dei Marmi)
• 45 Minuten zu den Skigebieten des Apennin
• 1 Stunde (50 km) zum Flughafen Pisa
• 1,5 Stunden nach Florenz, der Wiege der Renaissance

Natur & Lebensqualität:
Corsagna ist umgeben von Jahrhunderte alten Olivenbäumen, Kastanienwäldern und grünen Hügeln – ideal zum Wandern, Radfahren oder Entspannen in der Natur. Das Dorf bietet:
• Ein traditionelles toskanisches Restaurant, bekannt für Gerichte wie hausgemachte Tordelli, Wildschweinragout und regionale Käsespezialitäten
• Einen kleinen Lebensmittelladen
• Einen Sportplatz
• Historische Bauten wie die Kirche San Michele Arcangelo

Warum hier investieren?
• Sofortige Mieteinnahmen – die Immobilie ist bezugsfertig
• Attraktive Lage – ideal für Feriengäste, Natur- und Kulturliebhaber
• Hohe Nachfrage nach authentischen Ferienunterkünften
• Niedrige Instandhaltungskosten, viel Charakter
• Perfekt als Feriendomizil, Homeoffice-Standort oder Kapitalanlage

Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist der Einstieg in den toskanischen Traum: Geschichte, Genuss, Natur und zeitlose Schönheit.