Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 160 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (provinz)

CASA VESCOVATO, ein bewohnbares Stadthaus im Herzen des Media Valle del Serchio in der Toskana.
Mein Name ist Casa Vescovato und ich befinde mich in der Toskana, in der Gemeinde Borgo a Mozzano, im charakteristischen Weiler Valdottavo, in der ruhigen Ortschaft Vescovato.
Es handelt sich um ein authentisches Dorfhaus, das die Geschichte des wahren toskanischen Dorflebens erzählt, bestehend aus engen Gassen, grünen Hügeln und einem Tempo, das noch im menschlichen Maßstab liegt.
Valdottavo ist ein lebendiger und gut ausgestatteter Ort mit Geschäften, Bars, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Leben hier dreht sich um lokale Traditionen, Dorffeste und den Charme des mittleren Serchio-Tals, einer Region reich an Natur, Geschichte und Kultur.
Nur wenige Minuten entfernt liegt Borgo a Mozzano, berühmt für seine stimmungsvolle Ponte della Maddalena, auch bekannt als Teufelsbrücke, und für beliebte Veranstaltungen wie die gefeierte Halloween-Feier, die jedes Jahr Besucher aus ganz Italien anzieht.
Von hier aus erreicht man bequem das Garfagnana-Gebirge, Kunststädte wie Lucca, die Versilia-Küste und die Skipisten von Abetone.
Ich bin ein freistehendes Reihenhaus, das an drei Seiten frei ist, sich über mehrere Ebenen erstreckt, in gutem Zustand und sofort bezugsfertig ist.
Ich wurde in den 1980er Jahren renoviert und bin mit einer unabhängigen Methangasheizung ausgestattet, die mir das ganze Jahr über Komfort bietet.
Ich empfange Sie mit einem separaten Eingang über die Treppe im Erdgeschoss und biete Ihnen außerdem zwei unüberdachte Parkplätze im gemeinsamen Innenhof an - ein wichtiger Vorteil in toskanischen Dörfern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die als Keller genutzt werden, beide mit separatem Zugang, perfekt als Nutzräume, Lagerraum oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Hobbys und Lagerung benötigen.
Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Wohnbereich befindet: Hier finden Sie einen Flur, ein großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, ideal für Winterabende, einen gemütlichen Essbereich und eine kleine Küchenzeile.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem großen Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Flur mit Einbauschrank, einem Durchgangszimmer und dem Badezimmer.
Ich besitze außerdem einen Teil eines zweistöckigen Schuppens, in dem sich der Heizraum und weitere Lagerräume befinden - sehr nützliche und vielseitige Räumlichkeiten.
Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 160 m² bzw. 100 m², die Hütte über eine Nutzfläche von ca. 45 m².
Es befindet sich in der Provinz Lucca, in der Gemeinde Borgo a Mozzano, 15 Minuten von Lucca entfernt und in der Nähe aller wichtigen Touristenzentren der Toskana und der Versilia.
Öffentliche Verkehrsmittel: Busse im Ort und Bahnhof 3,5 km entfernt.
Entfernungen Geschäfte und Sonstiges: 150 Meter - Borgo a Mozzano: 7 km - Lucca: 16 km - Pisa (Flughafen): 35 km - Versilia (Meer): 47 km - Florenz: 90 km - Garfagnana: 33 km - Abetone (Skipisten): 53 km.
Energieklasse G - EPgl,nren 161,29 kWh/m² pro Jahr.
Zu verkaufen. Stadthaus. Borgo a Mozzano. Lucca. Toskana.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.