Landhaus 6 Schlafzimmer, 188 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (provinz)

CASALE DELLO STAGNINO Es gibt Orte, die nur darauf warten, dass jemand kommt, der in der Lage ist, ein neues Leben innerhalb ihrer Mauern zu erahnen.
Ich heiße Casale dello Stagnino und möchte dir heute meine Geschichte erzählen.
Ich bin kein perfektes Haus, das bezugsfertig ist. Ich bin etwas anderes. Ich bin ein alter Bauernhof, der gelebt hat, der die Spuren der Zeit trägt und der heute auf jemanden wartet, der über meinen aktuellen Zustand hinwegsehen und entdecken kann, was ich wieder werden könnte.
Ich befinde mich in Valdottavo, im Gemeindegebiet von Borgo a Mozzano, in einer Ecke der Toskana, in der die Hügel die Landschaft zeichnen, das Grün die Jahreszeiten begleitet und die Ruhe eine angenehme tägliche Realität ist.
Das Zentrum des Dorfes ist weniger als einen Kilometer entfernt: nahe genug, um die wichtigsten Dienstleistungen bequem zu erreichen, aber weit genug entfernt, um die Ruhe der Landschaft zu genießen.
Und schon der Weg zu mir hat etwas Besonderes.
Du musst eine charakteristische Brücke überqueren, unter der ein kleiner Bach fließt. Das angenehme Rauschen des Wassers begleitet diesen Teil der Landschaft und vermittelt das Gefühl der Ruhe, das zu einer anderen Zeit zu gehören scheint.
Nachdem du die Brücke überquert hast, führt dich eine Linkskurve zu mir.
Und hier bin ich, mit meinen alten Steinmauern, meinen großzügigen Räumen und einer Geschichte, die nur darauf wartet, fortgesetzt zu werden.
Der Stein erzählt von meinen Ursprüngen und meiner Verbindung zu diesem Land. Heute hat die Zeit mein Aussehen tiefgreifend geprägt, aber versuche dir vorzustellen, wie ich nach einer sorgfältigen Renovierung aussehen werde, die in der Lage ist, meine Identität zu respektieren und zu würdigen.
Ich könnte mich in einen klassischen toskanischen Bauernhof aus Stein verwandeln, von denen man das Gefühl hat, aus einer Postkarte entsprungen zu sein: Fassaden, die sorgfältig restauriert wurden, natürliche Materialien, warme und einladende Umgebungen, ein schöner Garten und viele Ecken, in denen man die Ruhe der Landschaft genießen kann.
Ein Haus, das den authentischen Charme der Vergangenheit bewahrt, aber mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.
Ich bin ein alter Bauernhof von etwa 300 Quadratmetern Gewerbefläche, mit einer Nutzfläche von etwa 188 Quadratmetern.
Derzeit ist er in drei Wohneinheiten unterteilt, insgesamt etwa zehn Räume, sowie zwei Keller. Meine zukünftige Renovierung könnte die Zusammenführung der drei Einheiten in ein großes Haus vorsehen, natürlich nach den erforderlichen technischen Überprüfungen und Genehmigungen.
Stell dir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche vor, in der man sich mit Freunden und Familie trifft, gemütliche Schlafzimmer, Räume für Gäste und all die Räume, die man in modernen Wohnungen oft schwer findet.
Ich könnte zu einer herrlichen Landresidenz, einem Ferienhaus, in dem man lange Urlaube verbringen kann, oder nach den entsprechenden Überprüfungen zu einer Immobilie für den Tourismus werden.
Aber mein Charme endet nicht hinter den Mauern.
Auf drei Seiten erstreckt sich ein privater Garten von etwa 640 Quadratmetern, ein Grünbereich, der eine der interessantesten Eigenschaften von mir darstellt.
Hier könntest du einen gepflegten Garten mit Bäumen, Blumen und Kräutern, eine Pergola zum Essen an Sommerabenden, Ecken zum Entspannen und eine schöne Wiese schaffen, auf der Kinder spielen können.
Auf der Rückseite beherberge ich auch einen Schuppen und einen alten Ofen, Zeugen des Landlebens vergangener Zeiten. Ich stelle mir vor, wie dieser Ofen wieder angefeuert wird, zwischen dem Duft von Brot, einer selbstgemachten Pizza und dem Lachen von Freunden.
Vor meiner Vorderseite verläuft eine kleine Privatstraße, während sich auf den anderen drei Seiten mein privates Land erstreckt. Ich bin also nicht völlig isoliert, sondern bewahre die authentische Atmosphäre alter Landhäuser.
Jetzt muss ich aber ehrlich zu dir sein. Die Zeit ist nicht ohne Spuren vergangen.
Ich brauche eine komplette und wichtige Renovierung. Das Dach muss erneuert werden, die elektrischen und sanitären Anlagen müssen neu installiert werden und es bedarf eines umfassenden Eingriffs, der mir Sicherheit, Funktionalität und Schönheit zurückgibt.
Einige Decken scheinen noch in einem diskreten Zustand zu sein, aber ein qualifizierter Techniker muss ihren tatsächlichen Zustand überprüfen.
Mich zu kaufen bedeutet, ein anspruchsvolles Projekt anzugehen, das finanzielle Ressourcen, Zeit und Leidenschaft erfordert. Aber es bedeutet auch die Möglichkeit, einen alten toskanischen Bauernhof in ein Haus zu verwandeln, das nach eigenen Wünschen gebaut wurde, wobei man Materialien, Oberflächen und die Raumaufteilung auswählt.
Die Fotos zeigen meine tatsächlichen Bedingungen, während einige digital bearbeitete Bilder zeigen, wie ich nach einer Renovierung aussehen könnte. Sie stellen keine genehmigten Projekte oder bereits ausgeführten Arbeiten dar, sondern lediglich Ideen und Möglichkeiten, um dir zu helfen, meine Zukunft zu erahnen.
Und dann gibt es noch Valdottavo, das Dorf, das mich beherbergt.
Ein charakteristisches Dorf in der Mediavalle del Serchio, in dem noch ein starkes Gemeinschaftsgefühl herrscht und in dem Traditionen durch Feste, Veranstaltungen und kulturelle Initiativen am Leben erhalten werden.
Valdottavo ist auch für seine Verbindung zum Theater und zum Vereinsleben bekannt und bietet eine authentische Atmosphäre, abseits der Hektik der Städte, aber mit Dienstleistungen und Verbindungen nach Lucca und den anderen Tälern.
Jede Jahreszeit hat hier ihren eigenen Charme: der Frühling färbt die Hügel, der Sommer lädt zum Leben im Freien ein, der Herbst schenkt wunderbare Farbnuancen und der Winter hüllt die Landschaft in eine angenehme Stille.
Ich bin der Casale dello Stagnino.
Ich bin nicht ein Haus für jeden, und ich beanspruche das auch nicht.
Ich bin nicht geeignet für diejenigen, die ein sofort bewohnbares Haus suchen, sondern für diejenigen, die alte toskanische Häuser lieben, den Charme authentischer Dinge erkennen und verstehen, dass sich die schönsten Chancen oft hinter dem verbergen, was heute vergessen erscheint.
Ich habe Platz, ich habe einen Garten, ich habe einen alten Ofen, ich habe die Landschaft um mich herum und ein lebendiges Dorf in der Nähe.
Mir fehlt nur noch jemand, der den Wunsch, die Geduld und die Möglichkeit hat, mir all das zurückzugeben, was ihm die Zeit genommen hat.
Denn einige Häuser sind bereits schön, wenn man sie trifft. Andere werden durch diejenigen außergewöhnlich, die sich entscheiden, sich um sie zu kümmern.
Und vielleicht könnten wir gemeinsam das schönste Kapitel meiner Geschichte schreiben.
WICHTIGER HINWEIS: Einige der im Inserat enthaltenen Bilder wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt, wie auf jedem einzelnen Bild ausdrücklich angegeben, ausschließlich zu Illustrationszwecken, um die Möglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen und zu zeigen, wie Garten, Außenbereich und Innenräume nach einer möglichen Renovierung aussehen könnten. Diese Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, stellen den aktuellen Zustand der Immobilie nicht dar und stellen keine genehmigten Projekte oder eine Garantie für die Realisierbarkeit der dargestellten Eingriffe dar. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 05831646868 oder 3473225117 oder info@selectimmobiliare.com