Himmel/Erde 6 Schlafzimmer, 200 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (provinz)

MOLINO DEL VESCOVATO Sechshundert Jahre Geschichte, zwischen alten Mühlrädern und toskanischen Traditionen.
Ich heiße Molino del Vescovato und meine Geschichte beginnt im fernen Jahr 1407, als Wasser eine wertvolle Ressource war, die ganze Gemeinschaften zum Leben und zur Arbeit bringen konnte.
Ich befinde mich in Valdottavo, in der Ortschaft Vescovato, einem Namen, der an die frühere Zugehörigkeit dieser Gebiete zu den Bischöfen von Lucca erinnert. Auch in den Jahren nach dem Zweiten Weltkrieg waren in dem Dorf noch vier Wassermühlen aktiv, und ich war eine davon.
Jahrhundertelang habe ich das tägliche Leben dieses kleinen Zentrums im mittleren Serchio-Tal begleitet. Ich habe Generationen kommen und gehen sehen, Gewohnheiten sich ändern und die Welt um mich herum sich verwandeln. Heute drehen sich meine Mühlräder nicht mehr, aber ich bewahre immer noch die alten Zahnräder und die ursprüngliche Ausrüstung der Mühle, authentische Zeugnisse einer Vergangenheit, die es zu bewahren gilt.
Ich befinde mich nur wenige Schritte vom Zentrum von Valdottavo entfernt, in einer besonderen Lage: in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes, aber gleichzeitig abgelegen genug, um Ruhe und Privatsphäre zu bieten.
Ich bin ein Terratetto auf drei Ebenen, bestehend aus einem Hauptteil, der als Wohnbereich dient, und einem Teil, der sich über zwei Etagen erstreckt und die eigentliche Mühle beherbergte.
Von der öffentlichen Straße aus erreicht man über einige Stufen eine Terrasse, von der aus man auf die beiden Teile der Immobilie zugreifen kann. Auf der einen Seite gelangt man in den alten Mühlenraum, in dem sich immer noch die großen Steinhästräder befinden; auf der anderen Seite befindet sich der Eingang zur Wohnung.
Im Zwischengeschoss begrüße ich Sie mit einem kleinen Eingangsbereich, einer Küche, einem zweiten, kleineren Küchenraum, in dem sich auch die Treppe befindet, zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden, und einem Flur, der zum oberen Stockwerk führt.
Im Obergeschoss werden die Räume noch geräumiger: hier befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Flure, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein schönes Wohnzimmer mit Blick auf das Dorf, ein Raum, der den Charme der Häuser vergangener Zeiten bewahrt.
Im Erdgeschoss beherberge ich zahlreiche Räume zur Nutzung als Keller und Abstellraum, sowie einen charakteristischen Portikus mit einem alten Holzofen. In einem dieser Räume befinden sich immer noch die Zahnräder, die einst die Mühlräder der Mühle antrieben, ein Erbe der Erinnerung und Tradition, das sicherlich zu einem der interessantesten Elemente meiner Immobilie gehört.
Aber nicht nur die Mühlräder erzählen meine Geschichte. Im Inneren bewahre ich immer noch Kastanienbalken, Decken mit Terrakotten, traditionelle Böden und einige wunderschöne Fliesen von Tessieri, ein Ausdruck der renommierten lucchesischen Keramiktradition. Dies sind Besonderheiten, die von Handwerkskunst, authentischen Materialien und einer Bauweise sprechen, die heute wiederentdeckt werden sollte.
Ich möchte Ihnen aber nicht verschweigen, dass ich mich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befinde. Ich benötige eine vollständige Renovierung, die die Erneuerung der Anlagen und der Fenster umfasst, sowie die Überprüfung und die notwendigen Arbeiten am Dach und den Decken. Meine Sanierung erfordert daher ein sorgfältiges Projekt und eine bedeutende Investition, kann aber Wert und Schönheit einer wirklich besonderen Immobilie wiederherstellen.
Meine zahlreichen Räume und das Vorhandensein des historischen Mühlenbereichs bieten verschiedene Möglichkeiten der Aufwertung, die natürlich aus technischer und städtebaulicher Sicht zu prüfen sind. Ich könnte wieder ein großes privates Haus werden oder ein Projekt aufnehmen, das Gastfreundschaft, Tradition und die Wiederherstellung des historischen Erbes verbindet.
Ich bin kein modernes Haus und ich werde nicht so tun, als wäre ich es. Ich trage die Spuren der Zeit auf meinen Mauern, aber auch den Charme einer Geschichte, die nur wenige Immobilien erzählen können.
Ich habe über sechs Jahrhunderte Geschichte erlebt, für Generationen gearbeitet und warte heute auf jemanden, der meinen Wert erkennen und mich auf ein neues Leben begleiten möchte.
Kommerzielle Wohnfläche 250 qm - Nutzfläche 200 qm - Mühlenfläche 60 qm.
WICHTIGER HINWEIS: Einige Bilder in der Anzeige wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet, wie auf jedem einzelnen Bild ausdrücklich angegeben, ausschließlich zu Illustrationszwecken, um die Potenziale der Immobilie zu veranschaulichen und zu zeigen, wie sich Außen- und Innenräume nach einer möglichen Renovierung darstellen könnten. Diese Bilder dienen ausschließlich der Illustration, stellen den aktuellen Zustand der Immobilie nicht dar und stellen keine genehmigten Projekte oder eine Garantie für die Realisierbarkeit der dargestellten Arbeiten dar. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: 05831646868 oder 3473225117 oder info@selectimmobiliare.com