Villa 8 Schlafzimmer, 560 m²

Camaiore, Lucca (provinz)

Versilia

CASALE FOLLETTO - Charakteristisches toskanisches Bauernhaus mit Pool zu verkaufen in Camaiore, auf einem Grundstück von ca. 1 Hektar und in zentraler Lage in Bezug auf das Stadtzentrum, die historischen Mauern von Lucca und die Küste der Versilia, nur 20 Minuten vom Anwesen entfernt.
Das Gebäude, das derzeit als Bed & Breakfast genutzt wird, ist von grünen Hügeln umgeben und in einen gepflegten flachen Park mit einem großen Swimmingpool eingebettet.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, das auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sowie einem kleinen Teil im zweiten Obergeschoss entwickelt wurde, auf insgesamt ca. 490 Quadratmetern, in dem sechs eigenständige Wohnungen untergebracht sind.
Alle Immobilieneinheiten wurden 2018 renoviert, befinden sich in einem hervorragenden Pflegezustand und sind liebevoll eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet.
Zwei Wohnungen sind größer als die anderen und bestehen aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei geräumigen Doppelzimmern, einer Wohnung mit einem Badezimmer und einer mit zwei Badezimmern, während die anderen vier Wohnungen aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett bestehen und ein Badezimmer mit Dusche.
Äußerlich, innerhalb des gepflegten Gartens, finden wir den großen Swimmingpool mit angrenzender großer Pergola sowie spezielle Räume für jede einzelne Wohnungseinheit, die als Grillplatz und Liegewiese genutzt werden.
Um dieses zum Verkauf stehende Bauernhaus in der Toskana zu vervollständigen, finden wir einen großen Parkplatz, der Platz für zahlreiche Autos bietet, die das Bed & Breakfast bedienen, ein weiteres Gebäude von ca. 60 Quadratmetern, das derzeit als Abstellraum für Gartengeräte und -geräte genutzt wird, teilweise nutzbar als Unterkunft des Hausmeisters oder Leiters der Aktivität sowie ein Technikraum von etwa 10 Quadratmetern.
Das zum Verkauf stehende Bauernhaus in Camaiore ist dank seiner zentralen Lage in Bezug auf das Meer und die wichtigsten toskanischen Kunststädte, die hervorragenden Wartungsbedingungen, die komplette Ausstattung und im Angebotspreis enthalten, eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die es wollen eine kleine Unterkunft in der Toskana, ein Bed & Breakfast oder ein Ferienhaus mit hohem Rentabilitätspotenzial während der Sommersaison verwalten.

Das als Bed & Breakfast genutzte Bauernhaus genießt eine günstige und leicht erreichbare Lage, eingebettet in das Grün der toskanischen Hügel und umgeben von Wäldern, in zentraler Lage in Bezug auf das Stadtzentrum, die historischen Stadtmauern von Lucca und die Meeresküste der Versilia, nur 20 Minuten von der Unterkunft entfernt. Die wichtigsten Dienstleistungen sind nur 2,5 km von der zum Verkauf stehenden Immobilie in Camaiore entfernt.
Camaiore ist eine sehr große Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, im Herzen der Versilia, die reich an Charme und Tradition ist. Sein Territorium lässt sich ideal in vier große Gebiete unterteilen: die Hügel der Seimiglia, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste von Lido. Tatsächlich ist es an wenigen anderen Orten der Welt möglich, eine ähnliche Kombination von Landschaften und Szenarien zu finden: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zum See, vom Strand bis zum Apuan-Park. Camaiore ist eine Stadt römischen Ursprungs, sehr interessant für das schöne antike Dorf im zentralen Bereich, wo die Fußgängerzone Vittorio Emanuele den Decumanus und den Drehpunkt des historischen Zentrums darstellt, hier und in den angrenzenden Straßen finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Bars, Restaurants und mehr. Die Hügel im Hinterland von Camaiore sind das ideale Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kunst- und Geschichtsliebhaber. Von den zahlreichen und charakteristischen Hügeldörfern aus können Sie fantastische Naturpanoramen bewundern, auch mit Blick auf die Meeresküste und historische Schönheiten und künstlerische, umgeben von Grün und Ruhe. Von den hügeligen Weilern sind das gut erschlossene Zentrum von Camaiore, das Meer und die Strände der berühmten Versilia-Riviera in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Das hügelige Hinterland ermöglicht Spaziergänge in der Natur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd und die mit dem Auto erreichbaren Berge bieten eine große Auswahl an Routen.