Villa 3 Schlafzimmer, 196 m²

Camaiore, Lucca (provinz)

Versilia

Einzelvilla in der Nähe des historischen Zentrums von Camaiore!
Wir präsentieren diese charmante, freistehende Villa von etwa 200 Quadratmetern in ruhiger Lage, nicht weit vom historischen Zentrum entfernt. Umgeben von einem großen 400 m² großen Garten bietet dieses Anwesen großzügige Räume und eine Atmosphäre der Ruhe.


Der Haupteingang des Hauses zeichnet sich durch eine große Eckveranda von ca. 30 m² aus, die einen Hauch von Eleganz verleiht und zu angenehmen Momenten im Freien einlädt.
Von hier aus betreten Sie das Esszimmer mit offener Küche und Ausgang nach hinten, was für Praktikabilität und Bewegungsfreiheit sorgt.
Ein komfortables Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer vervollständigen das Zwischengeschoss.


Im ersten Stock der Villa befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und eine wunderschöne Terrasse, während die anderen beiden Schlafzimmer über private Terrassen verfügen, die für zusätzlichen Charme sorgen und einen eigenen Außenbereich bieten. Ein Badezimmer mit Whirlpool dient diesem Bereich und bietet eine Oase der Entspannung und des Wohlbefindens.


Der Keller ist geschickt in zwei unterschiedliche und getrennte Bereiche unterteilt, mit einem Flur, der mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist, was die Funktionalität und Vielseitigkeit der Räume erhöht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei weitere Räume und ein Technikraum, die an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Eigentümer angepasst werden können.


Die Immobilie ist mit einer im Jahr 2023 installierten Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine effiziente und nachhaltige Nutzung der Sonnenenergie ermöglicht. Darüber hinaus gibt es eine Elektroauto-Steckdose, die eine umweltfreundliche Möglichkeit zum Aufladen von Fahrzeugen bietet.


Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser charmanten Einzelvilla zu wohnen, eingebettet in die Ruhe von Camaiore, aber in der Nähe aller Dienstleistungen und Attraktionen des historischen Zentrums. Mit seinen großen Räumen, dem gepflegten Garten und der modernen Ausstattung stellt diese Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die sich ein komfortables und hochwertiges Zuhause wünschen.


Wie ist CAMAIORE?

Die Gemeinde Camaiore liegt im Herzen der Versilia und stellt einen Mikrokosmos kontrastierender, aber harmonischer Farben dar, in dem die grünen Hügel, eingerahmt von den Apuanischen Alpen, vom kristallklaren Wasser des Tyrrhenischen Meeres umspült werden.

Seine Geschichte beginnt bereits in prähistorischen Zeiten, wie die archäologischen Stätten Grotta all'Onda und Candalla belegen.

Dann kamen die Ligurier - Apuer und später die Römer an die Reihe.
Im Mittelalter war Camaiore ein wichtiger Zwischenstopp auf der Via Francigena; Hier fanden Wanderer Schutz und Erfrischung im nahegelegenen Benediktinerkloster Badia di SS Pietro e Paolo, einem herrlichen Beispiel romanischer Architektur. Die Stadt Camaiore bewahrt noch immer einen Teil der Mauern und den Stadtplan der alten Burg, der symmetrisch angeordnet und durch Straßen und Viertel gekennzeichnet ist. Die Piazza San Bernardino stellt mit dem Rathaus und der Stiftskirche, der Mutterkirche der vielen Pfarreien der Gegend, das Herz der Stadt dar.

Sobald Sie das Zentrum von Camaiore verlassen und weiter in Richtung Lucca fahren, stoßen Sie auf den Weiler Pieve, der im frühen Mittelalter das Zentrum der gesamten territorialen und rechtlichen Organisation des Territoriums darstellte. Unten finden wir alle anderen hügeligen Weiler bis zur Grenze zu Lucca.

In Richtung Viareggio finden wir zunächst den flachen Weiler Capezzano Pianore, der mit seinen vielen kleinen, auf Gartenbau und Blumenanbau spezialisierten Betrieben die landwirtschaftliche Seele des Gemeindegebiets darstellt, und später Lido di Camaiore.

Lido di Camaiore ist eines der wichtigsten Touristenzentren der Versilia und hat sich seit den 1960er Jahren zu einem der bekanntesten Badeorte an der Tyrrhenischen Küste entwickelt. Symbol der Lebendigkeit von Lido di Camaiore ist der Pier Bellavista Vittoria, der mit seiner Rotunde über das Meer ragt, ein obligatorischer Spaziergang für die vielen Touristen und Besucher des Ortes.


Die beträchtliche Ausdehnung des Camaiore-Gebiets (84,50 km²) bietet großartige Möglichkeiten für Touristen: Ein paar Minuten mit dem Auto genügen und Sie gelangen vom Strand von Lido di Camaiore in die grüne Landschaft, die Hügel und die Apuanischen Alpen: vom Meeresspiegel aus zu den 225 Metern von Montemagno, zu den 400 von Casoli bis zu den 500 von Gombitelli.

Das Land Camaiore ist reich an Aromen, Traditionen und Ritualen, die die Kultur und Lebensart der Menschen charakterisieren, lebhaft und freundlich, einladend und gastfreundlich. Traditionen, die wir in einigen Veranstaltungen finden, die im Laufe des Jahres stattfinden, von „Es ist der Weg des Gartens: Festival der Gärten, Samen, Kräuter und Herbarien", das in den ersten zehn Tagen im April stattfindet, bis zu den „Teppichen aus farbigem Sägemehl" hergestellt für die Feier des Fronleichnams, bei „Follie d'altri tempi: Antiquitätenmarktausstellung, moderne Kunst, Oldtimer, Ersatzteile", geplant für die Augustwoche; auf der „Festa Pic: Gastronomie, Kultur und Chili", die in den ersten zehn Tagen im Oktober stattfindet und in Zusammenarbeit mit der italienischen Chili-Pfeffer-Akademie organisiert wird. Beeindruckend ist die feierliche Prozession des „toten Jesus", die alle drei Jahre am Osterfreitag stattfindet, wegen der Atmosphäre, die durch die Tausenden von Öllampen entsteht, die die Straßen und Häuser des historischen Zentrums von Camaiore erhellen.

Camaiore hat sich in der Versilia seit jeher durch seine Gastronomie hervorgetan: Tordelli, Suppe alla frantoiana, Kuchen mit Pfeffer, Schokoladenkuchen, Schuhe und andere Spezialitäten sind ein Muss für alle, die eine Vorliebe für Essen und das beste Getränk haben - aus dem renommierten Restaurant zu Trattorien und Tavernen. Es gibt auch viele Clubs in Lido di Camaiore, wo das Meer auch die Gastronomie dominiert.


*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse in der Datei Richtwert und die Immobilie befindet sich in der Nähe - Exklusiver Verkauf von Coldwell Banker*