Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 470 m²

Camaiore, Lucca (provinz)

Versilia

Wunderschönes typisch toskanisches Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1600, perfekt und vor kurzem restauriert, von 470 Quadratmetern mit Schwimmbad und Nebengebäude in Camaiore, auf den Hügeln der berühmten Versilia.
Beschreibung
Eine imposante Privatauffahrt führt zu der prestigeträchtigen Villa auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 370 qm. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige und elegante Eingangshalle, die zum charakteristischen Weinkeller führt, ein helles Arbeitszimmer mit großen Fenstern, das große Esszimmer mit Kamin und daneben die gut ausgestattete und charakteristische gemauerte Küche, die mit einer Terrasse verbunden ist, ideal für Mittag- und Abendessen. Ein wunderschönes Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Bach, ein geräumiges Gästebad aus Stein mit Wanne und 2 Doppelschlafzimmer, die von einem Bad mit Dusche umgeben sind. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Wirtschaftsraum, der als Garderobe und Waschküche genutzt wird. Eine Steintreppe führt in den ersten Stock mit einem weiteren Wohnbereich mit Kamin und einem eleganten Barbereich, der von außen mit der großen Terrasse neben dem Swimmingpool verbunden ist. Im Schlafbereich befinden sich drei große Doppelschlafzimmer mit Blick auf den Bach, alle mit eigenem Bad. Beide Ebenen sind durch eine bequeme Innentreppe und zwei Außentreppen miteinander verbunden. Der 2-stöckige Anbau besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Die Wohnung im ersten Stock ist ca. 40 m² groß und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnbereich mit Außenterrasse und einem Doppelzimmer mit Bad. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 63 Quadratmetern verfügt über ein Wohnzimmer und eine Küche, zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine Außenterrasse. Schließlich gibt es noch einen Abstellraum und eine Pflanzmöglichkeit.
Außenbereiche
Das Anwesen befindet sich inmitten eines 2,5 Hektar großen Privatgrundstücks, auf dem etwa 250 Olivenbäume stehen, sowie in einem Wald mit Bächen, kleinen Brücken und schönen Wegen in der Kühle - eine wahre Oase der Ruhe. Der private Garten, der das Anwesen umgibt, beherbergt eine große gepflasterte Terrasse, die an den schönen Swimmingpool angrenzt, sowie einen großen geselligen Bereich, der mit Liegestühlen, Tischen und Stühlen für entspannende Momente im Freien ausgestattet ist.
Zustand und Ausstattung
Das elegante Anwesen aus dem Jahr 1600 wurde vor kurzem sorgfältig restauriert, wobei die Originalität des traditionellen toskanischen Stils erhalten wurde, der bereits an der Außenfassade sichtbar ist, die vollständig aus lokalem Stein besteht und die typischen Elemente wie Terrakottaböden, Balkendecken, antikes Holz und Steinmauern beibehält.
Mögliche Nutzungen
Ideal als Hauptwohnsitz für eine große Familie, die in der Natur und doch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen leben möchte. Auch ideal als Ferienhaus oder als Luxusunterkunft.
Standort
Strategische Lage, nur einen Steinwurf von der nahe gelegenen Stadt Camaiore und den berühmten Stränden der Versilia entfernt. Nur 20 km vom historischen Zentrum von Lucca und nicht weit von den großen Kunststädten Florenz und Siena entfernt.